Osaka福島タワー【大阪福島タワー】ってどうですか？part4

[匿名さん]

Osaka福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.90平米～101.85平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[573: 匿名さん]

社員割引はないけど、特別金利ローンを会社が支援してくれる。知らんけど。

[574: 匿名]

知らんのやったら言うな！

「知らんけど」野郎。

[575: 匿名]

この「しらんけど」っていう人。ホントにいろんな所で見るんやけど。一日何回ぐらい書き込むでるんやろ？大変やとおもうけど、お仕事何されてるんやろって普通に不思議。今日もあちこちでご苦労様です。
あと、値引きとか諸費用サービスは嘘みたいですね。

[576: 物件比較中さん]

諸費用のサービスはありましたよ

[577: 匿名]

はぁそうですか。確かめる方法がないですもんね。いくらぐらいの物件で借り入れどれくらいだと交渉で諸費用サービスになるんですかね？
特別な交渉でもしたのでしょうか？これからの方に参考にしてあげましょうよ。それが検討板の情報共有だと思います。

[578: 匿名さん]

ちなみに販売100戸は超えたの？
現段階で超えてないなら、致命的だね。

[579: 匿名]

>577　上の方の階を検討しております。
販売員さんもここを見ているみたいなので人物を特定出来る詳細はご了承下さい。
別段交渉はしておりませんが、購入の条件でサービス提示がありました。
他言しないよう念押しもあります。
物件価格までの値引きは知りませんがあるのなら私も情報教えて欲しいです。

[580: 匿名]

ここの検討者か購入者かしらんけど、
言葉遣いがずいぶん悪いね。
余計に印象悪くしてるのが、分からんのかね？

[581: 匿名]

サービスにあてるか、諸費用にあてるか、いずれにしても値引枠は決まっているから、
今のところ、実質3%値引と考えるのがた妥当なところか？

[582: 匿名]

579さん ご丁寧にありがとうございます。
借り入れ額によって大きく諸費用変わってくると思いますがいくらぐらいの借り入れでの諸費用サービスなんでしょうか？

[583: 匿名]

579ではありませんが、私も諸費用サービスを提示されましたので、参考になればと。

私は約5000万の部屋、ちなみに25階から、30階と思ってください。

[584: 匿名]

契約はされましたか？諸費用サービスされたらどこに記されますか？

[585: 匿名]

いいんじゃない。

買いでしょ。

[586: 匿名]

買いませんでした。

[587: 匿名]

あっそ

[588: 匿名さん]

消費税がUPする前に決めないと悲惨だな。4000万の10%って・・・シャレにならん。

[589: 匿名]

しょーもない煽り。

[590: 匿名]

ほんまやな…
シャレにならん

[591: 匿名]

値引きせな買わないってやつらばっかやのに増税されたらますます買えないでしょ

[592: 匿名]

マンションの消費税免除の特例案が出れば、
だぶついてる物件バカ売れするだろうな