福井でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[購入検討中さん]

福井市で新築を検討中です。４０坪で２０００万ほどを考えています。おすすめのＨＭ、工務店、また実際に建てた方の感想など教えてください。

福井の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[61: 匿名さん]

ここの木材やさん、やめといた方がいいですよ。

最初はいい顔しますが、契約すると 担当者人が変わります。

要望を伝えると 嫌な顔をされますよ。

[63: 名無しさん]

リ

[64: 匿名さん]

わがままハウス、全国から見るとそこまで知名度はありません。大手がやっぱりいいのかなと思います。

リセールする時も、「セキスイの家」や「三井ホームの家」などPRポイントになりますが「わがままハウスの家」と書いても地元の人しかわかりませんもん。地方から来て移り住んだ人にPRになるかと言われるとそこまでじゃないような気もします。

工務店もメリットはありますが、長く住むなら考えてみるといいような気がしますよ。

[65: 名無しさん]

選択対象外地域でしょうが、敦賀市の信友建設はおやめになった方がよいです。

１．お金を払ったら、年賀状以外一切なしのつぶて。

２．管理ができない。うちの、水道管の継ぎ手に接着剤が塗ってなく、地中で漏水してたそうです。
　　おかげで何か所も掘り返され、挙句にコンクリートを切断して、漏水個所を特定し、やっと止まったそうです。

３．若手の大工さんは問題ないと思います。
　　現場代理人の偉いさんが、とてつもなく使えないそうです。
　　・建築中はたまにきて、こちらの差し入れの冷たいものを飲んで帰っただけらしいです。
　　・黙っていて、オーナーが見過ごしていれば儲けものっていう思想の持主らしいです。
　　・泣き落としで、解決すると思っているそうです。
　　・基礎コンのクラックを見ずに大丈夫と簡単に判断出来る、腕利き、目利きらしいです。(笑)
　　・顧客がどんな思いで、どのようにお金を工面しているか理解できていないため、親身になって考えられないらしい　　　　　です。
　　・その他、この人ひとりで信用を落としているようです。

[66: 戸建て検討中さん]

レイホクはどうでしょう？
デザイン的に凄く魅力的です。

[67: 名無しさん]

先日永森建設で建てました。
永森はほんと良い会社ですね。あそこまで納得行くまで家づくりに参加できるとは思ってませんでした。提案力も永和や一条とは比較になりませんでした

私の友人は大町ハウジングなど建売がおおいですが、契約後は全然連絡とれないと言っていました。一年後、壁に亀裂が入っており連絡しても、なかなか対応がおそいとのことです。永森建設は初期投資は高いです。が、30年ローンが払い終える頃には、総額として安くなりそうです。結局30年払い終える時点でいくら払ったか？が大事ですもんね

[69: 匿名さん]

永森は友達も良かったと言ってました。古民家再生さはたそうです。かなり入念な打ち合わせが何度もあるそうなので、打ち合わせ苦手な方はやめた方が良いですが、納得行くまで話し合えるとのことです。あと、図面は他の工務店が平均5枚のところ、50枚ほどかくそうですよ

[70: 戸建て検討中さん]

ステーツどうですか？展示場と資料みて好感触でした。他の所もみていますが、周りにステーツで建てた知人が居ないのでよかったら意見下さい

[71: 名無しさん]

リーフハウスだけはやめたほうがいーですよ！
契約するまで、いーことゆーて、契約した後、ほとんど有言実行しませんから！
標準と言って、結局標準でなく、あとからお金くださいもざら！
あの決まり文句、【うち、全部やっちゃいますんで！】に騙される人が1人でも減るよう、僕はリーフハウスの真実を伝えていきます！
あと、相手に絶対に金額みせてこないですからね！
値段でリーフハウスと迷っているなら、契約前から、音声録音してください！
結論ひどいです！

[72: 検討者さん]

リーフは他でも評判悪いですね。やはり、安かろう悪かろうですかね

[73: 匿名さん]

リーフハウスで検索したら、那須にある園芸屋さんがヒットしました。確かに、花屋さんっぽい名前をしている。

>>うち、全部やっちゃいますんで！
流行語になりそうですね。ってネタじゃないか。

知人が戸建てを建てたんですが、やっぱり追加料金はあったようです。そこから値引きしたり（窓などは数パーセントくらい引いてもらったり、端数は切り捨てにしてもらったらしい）、できるみたいで。

良心的かどうか、そういった部分で変わりますね。

[74: 匿名さん]

甲泰営だけはおすすめしません。
少人数の社員で色々兼任してるせいか
態度も悪く、客を客とも思っていません。
売れればいいという態度であれこれ
我を押し付ける人ばかりです。
もう一度、一から建て直して欲しいぐらいです。
あと完成後はほったらかしです。
アフターケアーもなっていません。
どうか私のような被害者が増えないためにも
甲泰営だけは慎重に考えて選択をしてください。

[75: 検討板ユーザーさん]

>>74 匿名さん

斉藤重一建築はどうですか？
ホームページ見てるとすごくいいと思いますが

[76: 評判気になるぜ]

株式会社タキナミの評判はいかがですか？
営業マンの対応とか
現場の人とか
わかるかた教えて下さい

[77: 匿名さん]

斎藤とか永森は
しっかりとした仕事を
してくれます。
しかしコンセプトにこだわりが
ありすぎるのか営業マンは
とても偏った意見を言ってきます。
永森の営業マンに関しては
3000万以下の家は家じゃないと
平気で言ってきました。
永森の営業マンさんは
他社の営業マンや他のHMの
悪口を平気で言うので気をつけてください。

永森の営業マンは貧乏人は
全く相手にしないので
予算にあったHMを探されてください。

[78: 匿名さん]

タキナミさんは建売を
何軒か拝見しました。
経営が一時期悪かったと
評判が流れ建売も一切
売れなくなっていたみたいです。

紹介される場所どこも
へんぴな場所で、
上手く言いくるめてくるので
要注意です。
一から建てるのであれば
タキナミさんなんかに
行かない方がいいでしょう。
タキナミさんは建売を
安く買って妥協しようと
思ってるときだけにしてください。

[79: 評判気になるさん]

>>78 ありがとうございます

タキナミさんは注文住宅もがんばってるみたいですけど、営業マンが、よくないのですか
上の教育がだめなのですかねぇ

建て売りはヘンピな場所でも、家の中のデザインなどはどうでしたか？
私は、タキナミさんのコンセプトがよくわからなかったっていう印象ですかね

[80: 通りがかりさん]

>>79 評判気になるさん

分譲いろいろ回りましたけど、機能的には申し分ないかと思います。樹脂サッシやペアガラス、トリプルガラス、熱交換ユニットを使用して高気密、高断熱をすごく意識しています。その辺がおろそかになっていると、結露したり光熱費がかさんだり健康的にも悪いのでそういった所も見た方がいいかと。もちろん何を求めるかによると思いますが。

分譲はだいたい各社似たような場所に出してるように思えるのでタキナミだけがそんなに辺ぴな場所に出してるようには思えないです。結局街中はそんなにまとまった土地はないのでどうしても、新田塚や森田や春江とかが多いみたいですよね。それにいい物件は情報出る前にいろいろ探し回っている人に先に教えてしまうので分譲でもあっという間になくなるみたいですよ。

[81: 評判気になるさん]

>>80 通りがかりさん
ありがとうございます

営業マンの、説明不足でしょうか。
私には、高性能住宅にはあまりおもえませんでした
私の勉強不足ですかね
タキナミ＝セルコホームのイメージもありましたね

ここに、タキナミさんの評判が書かれてなかったので気になって投稿してみました

みなさんの話題にでないということは、評判が良いととらえればいいのでしょうかね
それとも知名度が低いのか
それとも、みなさまの感心をひかないのか

[82: 通りがかりさん]

>>81 評判気になるさん

確かにセルコと比べるとタキナミの他のシリーズはそんなに高機能ではないと思います。廉価版みたいな感じなのかなーと。

あとは、c値やq値を比較したりしてよりよいメーカーの分譲を見つけるしかないと思います。それでも嫌ならセルコとかスウェーデンハウスとか価格が高くなると思いますが、そっちを買うしかないですね。

[83: 評判気になるさん]

>>82 通りがかりさん

なるほどです。わかりやすくありがとうございます。

もしも、タキナミさんと契約するとして、そのあとの会社の対応とかはどうなんでしょうか
注文で建てるとしても、営業や監督や設計や現場はキチンとしてる会社ですか？

そういう点でキチンとしてるのは、やっぱり永森さんとかでしょうか

デザインで選ぶべきなのか社風で選ぶべきなのか
うーん
やっぱり価格なのか

タキナミさんは気になりますが気持ちブレブレです

[84: 匿名さん]

宏栄建設で建てたのですが、小さいことなのかもしれませんが欠陥住宅でした。
玄関のドアの鍵が2個あるうち1個は閉まらない、引き戸の取っ手が取れている。
細かいことを言えばまだまだあるのですが、もちろん直してもくれません。
営業マンがダメなのかもしれません。
愚痴になってしまいましたが、業者選びの難しさが身に染みて分かりました。

[85: e戸建てファンさん]

「欠陥」って、むずかしいね
それぞれ人がする施工管理
それぞれおもいの違う人
同じ施工でも気にする人、気にしない人がいる。

鍵がついてるドアなのに鍵がかからないのはダメだと思うけどさ

[86: 検討者さん]

住宅に高気密って大切ですか？
最近の車と一緒で、ひとによっては不要だと思う装備(自動ブレーキとか)を標準でつけられて、高い本体価格をとられてるだけってことはありませんか？
メーカーとかにのせられてるだけではないのだろうか

[88: 検討者さん]

がんばれー
のくてー業者はどっかいってまえー

[89: 名無しさん]

メゾンデザインはやめたほうがいー！

[90: 名無しさん]

>>89
無垢材などつかった、凝った家をつくる会社でしたっけ？

[91: 名無しさん]

>>86 検討者さん

もちろんなにを重視するかだと思うけど、高気密高断熱の方が光熱費を抑える事が出来るようになるし、c値やUa値によるけど1年中だいたい一定した気温で過ごせるようになるから体も楽になると思います。ただ、雨風さえしのげればいい方は安価な通気性がよく夏暑く冬寒い家を選べばいいと思います。

[92: 名無しさん]

>>91 名無しさん
高気密高断熱住宅にするには換気システムも併せて考えないと湿気やシックハウス症候群にかかりやすくなる可能性が増えてしまいます。住宅を買う前に何が義務化されていて何が必要なのがリサーチする必要がありますね。そうしないと営業の言葉に騙されてしまいます。

[93: 検討者さん]

>>91
>>92

理屈をわかってなくて、マニュアルどうりや、浅はかな知識だけであおってくる営業さんもいますもんねー
家のかたち、間取りでも随分気密性能などかわってくるでしょうに

↑上にでてきてるリーフとかメゾンとかタキナミの営業マンはどうなんでしょ

[94: 通りがかりさん]

清水○装 ウー○の家
チラシの金額は安いけど
実際はかなり ふっかけられる
キッチン水回り等の装備のレベルが低い
内装 外装 共にショボい

[96: 匿名さん]

どなたかが話されていたように、ハウスメーカーは標準で付いてくるものがあり、それをいいと思うか、だと思います。今だと、２４時間換気かな？　私は全然いいとは思いませんが、外してくれませんね。
私同様、必要ない、って思われる方は、ハウスメーカーはやめた方がいいですね。
工務店だと、そういう無駄はないけど、着工件数がハウスメーカーとは比較にならないので、部分的には割高になるでしょうが、総額は、要望によるので、一概に高いとは言えませんね。

ご自分の目で、商品と、担当者を見極めるのが一番かと。

[97: 口コミ知りたいさん]

私の経験というか、聞いた話しというか、一般論というか。

大きなハウスメーカーは、担当営業、現場監督、担当施工者、がたくさんいるので、当たり外れがおおい
特に営業などは転勤多いから途中でかわったり。
監督は現場数が多いから滅多に現場にいけなかったり。

延び盛りのハウスメーカーは、調子がいいことばかりいう。上から目線。あなたが建てなくても他にいくらでも建てるひといますよって感じで鼻につく
施工者は、常に慌てている

地元の工務店は、融通はきくけど、最近の知識がないことがおおい。特に年配のひと

値段が高すぎるハウスメーカーは、広告費もたくさんふくまれている

が、基本的に家は「安かろう悪かろう」なので、その辺のバランスを考えてメーカーをえらぼう。

坪単価が高いから良いってわけではないが、ローコストだと、悪いこと、苦労することも多い

さあどうする？

[98: 口コミ知りたいさん]

タマ
レオ
一条
水元
リーフ
タキナミ
メゾン
清水
広栄
石友

[99: 口コミ知りたいさん]

積水
斉藤
永森
甲

[100: 評判気になるさん]

40坪2300万円ほどを家の予算にしています。地元のハウスメーカーはたぶん予算オーバーなのでローコストや工務店(工務店がお求めやすい価格かどうかはわからないのですが汗)を旦那は考えています。とりあえず大手は無理だというところです。でも私はローコストというと安かろう悪かろうで、大工さんがよくなかったり、断熱材の素材が悪かったりでコストを抑えてるのかな？というイメージだったので正直乗り気ではありません。あくまでイメージです。
ローコストにして素材の質や自由度が落ちるのなら、地元のハウスメーカーに頼んで延べ床の坪数を抑えたほうがいい家ができるんじゃないかと思うのですが。。。この考えはどうでしょうか。あまり知識が無いのでアドバイスお願いしますm(._.)m

[101: 通りがかりさん]

その二択でしたら私も坪数抑える方が良いのではと思います
私も当初は安い工務店ばかり見に行きました
引き戸の立て付けが悪かったり 断熱材が薄いのか冬の室内が寒かったり普段使う扉の音がバタン！と響いて落ち着かなかったです
様々な点が目につくようになりました

個人的考えですが
ローコストだと耐震等 維持管理の等級が低いのか劣化も早く
安く建てたのに10年で高い足場組んでメンテナンスする事になったり(足場代坪数に比例)
15年30年 それ以上先のメンテナンス費用等を考えると
質の悪い家に住みながら 結局高額になってしまうのではないかと思います

是非 各社各メーカー 完成披露の家があったら参考にしてみて下さい
良い家と出会えますように

[102: 購入経験者さん]

坪単価はあくまで総額を建坪で割ったものであり、単なる目安です。建坪を減らせば、減った坪数×坪単価が減額になるわけではありません。小さな家と大きな家では、同じ造り（グレード）でも坪単価は小さな家のほうが高くなります。（総額はもちろん大きな家ですよ）
土地と同じではないのですよ。
問題は、総額！、そして、その中にどこまで含まれているかです。（例えば地盤強化とか外構とか登記費用とか）

[103: e戸建てファンさん]

>>100
建て売りはいやなんですか？
40坪で家だけで2300マン？
福井ならいい、立派なうち、かえるよー

土地込みで2300マンなら建て売りがちょうど良い金額なのではー？
場所は？

[104: 評判気になるさん]

>>101 通りがかりさん

お返事ありがとうございます。私もおんなじ考えです。あおうですよね、やっぱり家はお値段相応ですよね。ローコスト住宅はそのような理由で考えられないと夫に伝えようと思います。ありがとうございます。(^^)

[105: 評判気になるさん]

>>102 購入経験者さん

坪単価で各社の値段を評価するということが無意味ということは営業さんに説明されました。総額ですよね、結局。土地があるわけではないので、各社の見積もりも概算という形であまり具体性がないのでしっかり比べることができていないのであまり参考にならないのですが(o_o)どこまで入っていての値段なのかしっかり確認したいと思います！ありがとうございます！

[106: 評判気になるさん]

>>103 e戸建てファンさん

場所は福井市内のできたら公共交通機関の便利なところを。。。としているのですが(*_*) 理想の間取りということと、床暖をいれたい！という強い希望があるので建売は考えていません(*_*) 建売ならお安いのはわかっているんですが(o_o)。。。

[107: 評判気になるさん]

最近ファミールで分譲地を出しているエーシンが気になるんですが。。。家の評判はいかがでしょうか？？？この間内覧会に行かせていただいて見た目はおしゃれで良さそうだったんですが。。断熱性や耐震などネットをみてもあまり情報がないし、周りに建てた人もいないので良くわからないのですが(*_*)もしなにか評判でもご存知の方がいましたらコメントいただけると嬉しいです。

[108: 通りがかりさん]

わがままハウスで建てました。
40坪2300万でした。
住んで3年ぐらいですが、特に問題もなく満足しています。引っ越してから家族全員が風邪を引かなくなりました。
安すぎる家はやはりそれなりの理由があると思います。

[109: 評判気になるさん]

>>108 通りがかりさん
わがままハウスよくファミールで見ます。安すぎる家には理由がありますよね。同感です_φ(･_･

[110: 買い替え検討中さん]

私も30坪2000万円の予算で家を建てることにしました。ハウスメーカーさんはどこも24時間換気が標準でついていて、予算内で建てるのも可能なメーカーさんもありましたが、設計がイマイチ面白くない。いわゆるありきたり。それに、話を煮詰めていこうとすると必ず契約(手付金)が必要で、キャンセルの場合もちろん全額は返ってこないので気持ちが引いてしまいました。そんな時に、地元の大工さんに出会ったのです。私は、今度の家はペット(今は犬１猫１)と楽しく暮らせる家がテーマでしたので、そういったキーワードで検索していたら、見つかったのです。その大工さんは、予算内で建ててくれる事を約束してくれ、お仲間の一級建築士さんを連れてきて、私達夫婦の話を聞いてくれました。そして第一回目の図面を見ると、それまでのハウスメーカーさんのものとは全然違う、「ああ、こんな家に住みたいなぁ」とわくわくするような、ものでした。
今も打ち合わせ中ですが、こちらの要求や疑問を、いつもしっかり聞いて、説明してくださり、今も家が建つのが待ち遠しくて仕方ありません。
ハウスメーカーさんは、その会社の規制が一杯あって自由度が少ないと感じました。
思いっきり自分好みの家を建てたいなら、個人の大工さんと建築士さんとに話を持っていったほうが絶対に楽しい家作りが出来ると思います。
大工さんは、なかなか見つけにくいかも知れませんが、建築士さんは、個人でしている人、沢山いますし、出会いはそう難しいことではないと、思います。