福井市で新築を検討中です。４０坪で２０００万ほどを考えています。おすすめのＨＭ、工務店、また実際に建てた方の感想など教えてください。
福井の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2010-04-22 18:36:05
注文住宅のオンライン相談
福井でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)
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口コミ知りたいさん
[2017-07-06 21:55:54]
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口コミ知りたいさん
[2017-07-06 22:02:31]
タマ
レオ 一条 水元 リーフ タキナミ メゾン 清水 広栄 石友 |
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口コミ知りたいさん
[2017-07-06 22:05:25]
積水
斉藤 永森 甲 |
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評判気になるさん
[2017-07-09 23:27:29]
40坪2300万円ほどを家の予算にしています。地元のハウスメーカーはたぶん予算オーバーなのでローコストや工務店(工務店がお求めやすい価格かどうかはわからないのですが汗)を旦那は考えています。とりあえず大手は無理だというところです。でも私はローコストというと安かろう悪かろうで、大工さんがよくなかったり、断熱材の素材が悪かったりでコストを抑えてるのかな？というイメージだったので正直乗り気ではありません。あくまでイメージです。
ローコストにして素材の質や自由度が落ちるのなら、地元のハウスメーカーに頼んで延べ床の坪数を抑えたほうがいい家ができるんじゃないかと思うのですが。。。この考えはどうでしょうか。あまり知識が無いのでアドバイスお願いしますm(._.)m |
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通りがかりさん
[2017-07-11 06:16:24]
その二択でしたら私も坪数抑える方が良いのではと思います
私も当初は安い工務店ばかり見に行きました 引き戸の立て付けが悪かったり 断熱材が薄いのか冬の室内が寒かったり普段使う扉の音がバタン！と響いて落ち着かなかったです 様々な点が目につくようになりました 個人的考えですが ローコストだと耐震等 維持管理の等級が低いのか劣化も早く 安く建てたのに10年で高い足場組んでメンテナンスする事になったり(足場代坪数に比例) 15年30年 それ以上先のメンテナンス費用等を考えると 質の悪い家に住みながら 結局高額になってしまうのではないかと思います 是非 各社各メーカー 完成披露の家があったら参考にしてみて下さい 良い家と出会えますように |
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102:
購入経験者さん
[2017-07-11 14:50:17]
坪単価はあくまで総額を建坪で割ったものであり、単なる目安です。建坪を減らせば、減った坪数×坪単価が減額になるわけではありません。小さな家と大きな家では、同じ造り（グレード）でも坪単価は小さな家のほうが高くなります。（総額はもちろん大きな家ですよ）
土地と同じではないのですよ。 問題は、総額！、そして、その中にどこまで含まれているかです。（例えば地盤強化とか外構とか登記費用とか） |
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103:
e戸建てファンさん
[2017-07-11 22:22:08]
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104:
評判気になるさん
[2017-07-13 23:21:03]
>>101 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。私もおんなじ考えです。あおうですよね、やっぱり家はお値段相応ですよね。ローコスト住宅はそのような理由で考えられないと夫に伝えようと思います。ありがとうございます。(^^) |
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105:
評判気になるさん
[2017-07-13 23:23:43]
>>102 購入経験者さん
坪単価で各社の値段を評価するということが無意味ということは営業さんに説明されました。総額ですよね、結局。土地があるわけではないので、各社の見積もりも概算という形であまり具体性がないのでしっかり比べることができていないのであまり参考にならないのですが(o_o)どこまで入っていての値段なのかしっかり確認したいと思います！ありがとうございます！ |
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106:
評判気になるさん
[2017-07-13 23:25:32]
>>103 e戸建てファンさん
場所は福井市内のできたら公共交通機関の便利なところを。。。としているのですが(*_*) 理想の間取りということと、床暖をいれたい！という強い希望があるので建売は考えていません(*_*) 建売ならお安いのはわかっているんですが(o_o)。。。 |
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107:
評判気になるさん
[2017-07-13 23:27:59]
最近ファミールで分譲地を出しているエーシンが気になるんですが。。。家の評判はいかがでしょうか？？？この間内覧会に行かせていただいて見た目はおしゃれで良さそうだったんですが。。断熱性や耐震などネットをみてもあまり情報がないし、周りに建てた人もいないので良くわからないのですが(*_*)もしなにか評判でもご存知の方がいましたらコメントいただけると嬉しいです。
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108:
通りがかりさん
[2017-07-14 05:11:24]
わがままハウスで建てました。
40坪2300万でした。 住んで3年ぐらいですが、特に問題もなく満足しています。引っ越してから家族全員が風邪を引かなくなりました。 安すぎる家はやはりそれなりの理由があると思います。 |
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109:
評判気になるさん
[2017-07-20 15:39:20]
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110:
買い替え検討中さん
[2017-07-21 17:03:28]
私も30坪2000万円の予算で家を建てることにしました。ハウスメーカーさんはどこも24時間換気が標準でついていて、予算内で建てるのも可能なメーカーさんもありましたが、設計がイマイチ面白くない。いわゆるありきたり。それに、話を煮詰めていこうとすると必ず契約(手付金)が必要で、キャンセルの場合もちろん全額は返ってこないので気持ちが引いてしまいました。そんな時に、地元の大工さんに出会ったのです。私は、今度の家はペット(今は犬１猫１)と楽しく暮らせる家がテーマでしたので、そういったキーワードで検索していたら、見つかったのです。その大工さんは、予算内で建ててくれる事を約束してくれ、お仲間の一級建築士さんを連れてきて、私達夫婦の話を聞いてくれました。そして第一回目の図面を見ると、それまでのハウスメーカーさんのものとは全然違う、「ああ、こんな家に住みたいなぁ」とわくわくするような、ものでした。
今も打ち合わせ中ですが、こちらの要求や疑問を、いつもしっかり聞いて、説明してくださり、今も家が建つのが待ち遠しくて仕方ありません。 ハウスメーカーさんは、その会社の規制が一杯あって自由度が少ないと感じました。 思いっきり自分好みの家を建てたいなら、個人の大工さんと建築士さんとに話を持っていったほうが絶対に楽しい家作りが出来ると思います。 大工さんは、なかなか見つけにくいかも知れませんが、建築士さんは、個人でしている人、沢山いますし、出会いはそう難しいことではないと、思います。 |
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111:
買い替え検討中さん
[2017-07-21 17:16:56]
いい忘れましたが、大工さんと話をすると、自分がどこにお金をかけ、どこは、そうこだわらないかが、選択していけるところが大きな利点だと思いました。
ハウスメーカーさんは、いわゆる既製服なので、その辺の要求は、絶対に無理ですね。 折角、家を建てるのだから個性的な、こだわりのある家にしてはいかがですか？ |
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112:
評判気になるさん
[2017-07-22 06:39:27]
大工って 潰れたらどうなるんだろう
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113:
名無しさん
[2017-07-22 12:54:36]
>>112
大工って 従業員のいる工務店の社長なら潰れたら大変なんだろうね でも、僕みたいな一人親方大工は、潰れるというより、仕事がなくなると、収入源がないだけ。 その間は仲良しの一人親方のところにお手伝いいかせてもらったり。 それでも仕事なかったら、バイトしたりパチンコいったり で、また仕事がでてきたら働く！ ってなるのが一般的ですよ なんか質問あります？ |
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114:
買い替え検討中さん
[2017-07-22 13:45:59]
潰れるということは、保証の問題に繋がると思いますが、私が今すんでいるダイワハウスは、以前は電話するとすぐに来て、直してくれましたが、今は、来てもらうだけで料金が発生するようになりました。
ですから、もうダイワには電話せずに、自分で業者さん探して、電話するようにしています。 ダイワにしても、結局は自分のところでするわけではないので。 それに、大手だから潰れることはない、というのも絶対とはいいきれないと思います。 アフターケアがいいかどうかは、それこそ建ててみないと分からないのでは？ それに、アフターケアが不要な建物を建ててくれれば、そんなこと考えなくてもいいんでしょうね。 |
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115:
名無しさん
[2017-07-22 14:57:36]
>>114
保証期間がおわったからお金もとられるようになったのかしら ダイワからたのまれて修繕しにきた大工さんも下請けかしら 社員でそういう修繕専門がいるのかしら 新築から何年かたてばどんなうちもリフォームが必要となるとおもうけど、新築たてた時と、違うHMや工務店にたのむ人ってケッコウ多い |
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116:
評判気になるさん
[2017-07-23 01:24:08]
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
大きなハウスメーカーは、担当営業、現場監督、担当施工者、がたくさんいるので、当たり外れがおおい
特に営業などは転勤多いから途中でかわったり。
監督は現場数が多いから滅多に現場にいけなかったり。
延び盛りのハウスメーカーは、調子がいいことばかりいう。上から目線。あなたが建てなくても他にいくらでも建てるひといますよって感じで鼻につく
施工者は、常に慌てている
地元の工務店は、融通はきくけど、最近の知識がないことがおおい。特に年配のひと
値段が高すぎるハウスメーカーは、広告費もたくさんふくまれている
が、基本的に家は「安かろう悪かろう」なので、その辺のバランスを考えてメーカーをえらぼう。
坪単価が高いから良いってわけではないが、ローコストだと、悪いこと、苦労することも多い
さあどうする？