クリオ朝霞ってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：明和地所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[452: 匿名さん]

明和さんギブアップしたみたいですね。
三井で仲介してますね。
仲介手数料はかかるでしょうけど、その分値引きも大きくしてくれるのでしょうか？

[453: 匿名さん]

なんか全体的に荒れてますね。埼玉県は、こんな感じってことね

[454: 匿名さん]

１０００万円引きか。
やっと適正価格になったね。
これなら検討対象。

[455: 匿名さん]

今年は朝霞市民祭りやるんですね。花火もやるのはうれしいですね。
結構大きい祭りで楽しかったのを覚えています。

板橋の花火も中止だったし、人が多そうですね

[456: 匿名さん]

花火大会は楽しみなんですが、どうしても人が多くなりますので行って帰ってくると疲れちゃいますよね。

１０００万円引きか～
実際これだと確かにかなり検討できるかも。

[457: 匿名さん]

１０００万引きで適正か～
どんな感覚の持ち主なんだろうか。

口だけ達者でどこも買えない人だね・・・

[458: 物件比較中さん]

買いたい人がいないみたいですからねぇ

たたき売りは当然でしょう

中国系ファンドに物凄く安い価格を提示されているようですね

[459: 匿名さん]

実際１０００万引きってすごいと思う。

適正かといわれるとその人の尺度になってしまうから、いいか悪いかはわからないけど、実際当初予定していたものより１０００万マイナスって事でしょ。

[460: 契約済みさん]

1000万引きって本当なんでしょうか
高値で買わされた人は欺されたってことですよね
お金を返してくれるように交渉してみます

[461: 匿名さん]

ぐわぁーん。1000万値引きってほんとに⁉

[462: 匿名さん]

>460さん
おそらくですがそういうお金って返って来ないような気がします。
あくまで売主としては契約ごとですから、後から売るものの値段に合わせて、最初の値段を返すというのはちょっと・・・。

[463: 匿名さん]

返ってくるか返ってこないかは別として、１０００万+で支払いしている人にとっては気持ち的には納得いかないでしょうねぇ・・・。
価値としての問題があるから、確かに時間がたてば値段も下がるものではありますが・・・。

[464: 購入検討中さん]

1000万？？
この掲示板見て行って来ましたが、値引は100万そこそこでした。

[465: 匿名さん]

行ってみたら、ほとんど値引きしてませんでしたよ。

なんかモデルルームがかなり安くなってましたけど。

[466: 物件比較中さん]

一声で１０００万円引きを提示する営業マンなんかいません
あれこれと交渉しているうちに引き出す金額です
ここに書かれたお陰でガードが堅くなったようですが、一度決まったことのようですから
あとは客側の条件と交渉術の問題じゃないでしょうか

[467: 匿名さん]

１００と１０００じゃ全然違うからね。

実際には確かにいきなり１０００万値引きします！とはならないでしょう。

営業さんもできれば値引きしないで売れるのがベストでしょうから、466さんが言われているように交渉が必要でしょうね。

[468: 匿名さん]

まだやっていたとは・・・

なぜ？

[469: 匿名]

なぜって？？？

いつまでたっても売れないからでしょ
投げ売りも当然ですね

[470: 入居済み住民さん８]

８月６日、彩夏祭でした。リビングの窓から大きな花火が見えて、すごかった！
この日に合わせて仲間たちとホームパーティーをしたのですが、皆さん大喜び！！
私自身、こんなに近くて大きく見えるとは思わず、びっくりでした。

隣りの敷地に大きな建物が建つまでは、この特権を毎年満喫したいと思います！

[471: 匿名さん]

リビングから花火が見えるのはすごくうらやましいです。わざわざ外に出て、見に行かなくても楽しめるなんて・・・。

確かに人を呼んでも楽しめるでしょうし、一人で（家族で）まったり楽しむこともできるので贅沢な楽しみ方ですね。

[472: 匿名さん]

良いマンションだと思うのですが・・・・

売主が評判が悪すぎる（ＴＴ）

営業マンがイケイケはまだいいんですが、

買わないと「あんたは一生家を買えないと」いわれた友人がいます。

[473: 匿名さん]

すごく気に入ったので購入を検討中なのですが、ローン審査が厳しいかも

[474: 匿名さん]

ローン審査では、
個人の返済能力に加え、
物件の評価額も審査の要素になります。

ご自身の返済能力にそう問題が見られない場合には、
この物件の資産性に金融機関が
それほどの評価をしていない可能性があります。

住宅ローンはそう触ったことないですが、
一応、金融機関勤務者からの意見です。

[476: 匿名さん]

成増にもポスティングされていた。

[478: 匿名さん]

意外と売れ残っているんですね。

朝霞という立地がネックだったのでしょうか…

ポスティングされているってことは、何とか売りたいということなんでしょうが、今後はどうなのでしょうか？

[480: 匿名さん]

朝霞なので、売るのが大変なのでは。
なかなか完売は難しいように思います。
実際、どの業界も大変だと思いますよ。

[482: 匿名さん]

営業さんがイケイケなんですか。
興味あったけどそういう話聞くと引いてしまいます。
どうも強引な人はにがてなので。

[483: 匿名さん]

朝霞はファミリー層には安心ですね。

[484: マンション検討中さん]

最上階、角部屋が売りに出ていますね。
こちら検討中なのですが、目の前が生産緑地なのがきになります