タワマンの維持費って高いんですか？

[マンコミュファンさん]

タワマン購入しました！
結構頑張って購入したのですが‥
友人から「タワマンって維持費がバカ高いよ」って
言われちゃいました

確かに管理費は若干高めですが
その他の積立金・固定資産税なんかも
そんなに普通のマンションと違うんですか？

[41: 匿名さん]

タワマンは短期の投資目的で、長期にわたって住むもんではありません。廃墟になります。

[42: 匿名さん]

タワマンを頑張って(無理して)購入しちゃった人には高い確率で破滅が訪れます。
主な理由は修繕積立費がうなぎ上りに高騰するから、また将来ほぼ確実に資産価値が落ちるから(超一部のタワマンを除く)。

破滅する前に売却して、分相応の住まいに引っ越した方が良いよ。

タワマン買っても問題ない人は、
①諸費用に目くじら立てる必要のないお金持ち
②短期間で住み替えする人
③投資目的で居住目的でない人
このくらいかなぁ。

[43: 匿名さん]

>>32 匿名さん
千里タワーは施工中のミスだよ。
うろ覚えだけどたしか途中でもうちょい耐震強化しようとかで天井ジャッキアップで支えつつ柱一個ずつ工事してて、その時のミスでジャッキアップしてないとこに力がかかっちゃって少し歪んだんじゃなかったかな。
もう昔のことだから記憶違いで違ってるかも。
折れてはいないしその後ちゃんとなおしたし、大阪北部地震でもなんともなかったよ。
リンク貼ってる先は不安煽る悪質なサイトだね。

[44: 名無しさん]

築40-50年くらいになったら、どうなるんだろう…？

[45: 名無し]

>>42 匿名さん
大規模修繕の経験がある業者さんって、
どのくらいいるのかな…。
湾岸沿いは塩害もあるだろうし。

[46: 匿名さん]

もうだめみたい。。

[47: 通りがかりさん]

1960-1970 年代の公営住宅、建て替えるところが増えてますね。
築50年くらいが寿命なんだろうなぁ…。
タワマンはどうやって建て替えるのだろう？

[48: 匿名さん]

30年過ぎたらどんどん人がいなくなって、40年たったらほとんど廃墟。
孤独死したまま未発見の住居が10％ぐらい。

[49: 名無し]

>>48 匿名さん
リゾートマンションみたいになってしまうのか…

[50: 匿名さん]

そういうことです。

[51: 名無し]

>>35 匿名さん
タワマンの建築計画に携わったご担当者さんたちは、
20-30年後にはご引退なさって会社にはいらっしゃらないでしょうしね。
大規模な修繕を誰もやったことがないでしょうから
どのくらいお金がかかるか将来のことまで見越して建ててはいないでしょうし。

[52: 匿名さん]

パリだと築50年のタワマンって普通にあるとおもうけど。

[53: 匿名さん]

>>49 名無しさん

それは立地の問題では。

[54: 名無しさん]

建て替えって、できるのかね？

[55: 匿名さん]

タワマンでは無理。

[56: マンション検討中さん]

タワマンが免震構造だったら金額的にまず不可能だよね、、、
建て替え工事できるスペース周囲に無さそうだし。
墓標のようになるのだろうか。

[57: 匿名さん]

大震災がキレイに地ならししてくれるだろう。
人類はそこからまた、やり直し。

[58: 通りがかりさん]

建て替えができないのに、
どうしてこんなにあちこちに建ててるのだろう…

[59: 名無し]

>>35 匿名さん
大規模な修繕が出来る人は、いらっしゃらないのでしょうか…？
設計者は建てっぱなし？！

[60: 名無し]

>>57 匿名さん
東京大空襲だけではなく、全国各地で空襲によって一面焼け野原。
いったんリセットされたところにツギハギのような街並みが生まれて
「再開発」の名の元にタワマン乱立。

それをまた全て消し去るということかい？