サンクタス川崎タワーってどうですか？(2)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：JR京浜東北線・東海道線・南武線川崎駅 徒歩6分
　　　京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
総戸数：300戸
駐車場：総戸数300戸に対し155台
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売開始予定:2010年5月下旬
完成時期：2012年2月下旬（予定）

施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[763: 匿名]

ここのゲストルームは一人当たり12000円とられますよ。割高過ぎるよね…

[764: 匿名]

o(^▽^)o 嘘つきいっぱい

[765: 匿名さん]

またライバル減らしか…倍率が増える一方なんだが…

[766: 匿名さん]

ゲストルームは営利目的じゃないから、リネン代の実費程度を徴収ってことで762さんのコメントの通り
ってのが普通。今住んでるマンションだと予約はコンシェルジュが受け付けてる。入居当時から申し込み
順だった。ただ、連泊とかは制限されている。

[767: 匿名さん]

ゲストルーム一泊3000円也

[768: 物件比較中さん]

うちの現在のマンションではゲストルームの予約はイントラネットからできて、
決まった日までの申し込みは抽選（3週間前）、その後は先着順です。

[769: 匿名さん]

MRで聞いたときは5000円か6000円/泊って言ってた。一人当たりじゃなくて1部屋当たりになるそう。
ただ細かいことはわからないかんじだった。まあブリリアのゲストルームみたいに
岩盤欲付きってわけじゃないし8000円とったりはしないと思うよ。

[770: 申込予定さん]

日本、カメルーンにWIN。

ひやひやしたけど。

購入予定者のほとんどは見てたはず。

[771: 匿名]

ゲストルームはモデルルームの2階で説明された時は三千円で、商談の人からは五千円と聞きました。
どっちが正しいんでしょうか…

[772: 匿名さん]

案外まだしっかりした価格設定がされてないんじゃないでしょうか。
２４・２５階の吹き抜けのゲストルームですが、
それなら２４階と２５階にわけて２部屋ゲストルームあったほうが、
よかったような気もしますが。

[773: 匿名さん]

>771
ゲストルームの利用頻度はわからないので、値段決めあぐねてるのかな。

[774: 匿名さん]

ゲストルームの使い方は分かりましたが、スカイ・ラウンジってどのように使うのでしょう。
HPでは夜景が出ていましたが・・
実際、毎日住んでいて、わざわざラウンジまで景色見に行こうと思うかな？
昼間は子供連れたお母さんがくつろぐのかな？
若い人なら、恋人と夜景を観ることもあるかもしれませんね。

[775: 匿名]

出張で友人が来たときに３週間くらい貸すのも問題ないですよね？
無ければ前向きにこのマンションを考えようと思います。

[776: 匿名さん]

>>775
ゲストルームを？？？
多分無理と思われますが・・・
自室ならご自由に、という感じ？

[777: 匿名さん]

アホが多いのでマジレスしておきます。

料金は1部屋1泊3000円、日中の3時間使用が500円。
1住戸につき月1回まで。
両方とも管理規約にも書いてありますよ。

[778: 購入検討中さん]

先日、契約後、引き渡し前に消費税が上がった場合はどうなるのですか？
と担当の方にお聞きしたところ、まだどうなるかわかりません、と言われました。
売主さんが決めることなので・・・。と。

契約されたかたはどのように聞いていらっしゃるのでしょうか？
購入検討中なのでとても気になります。

[779: ビギナーさん]

”契約後の購入検討中”・・・・そうですか。。。

[780: 銀行関係者さん]

＞＞777

スリーセブンおめでとう

[781: 匿名さん]

ラウンジの使われ方。業者によるパーティとか。

[782: 匿名]

乱○パーティーとかかな？