サンクタス川崎タワーってどうですか？(2)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：JR京浜東北線・東海道線・南武線川崎駅 徒歩6分
　　　京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
総戸数：300戸
駐車場：総戸数300戸に対し155台
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売開始予定:2010年5月下旬
完成時期：2012年2月下旬（予定）

施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[540: 匿名]

この辺りはキャバクラや風俗はどうですか？デリヘルはOKでしょうか？

[542: 匿名さん]

489さん
今はどこに行っても外人さんっていらっしゃるんじゃないでしょうか。
近くに教会があって讃美歌が聞こえてくる分には何も問題ないような…。
パチンコ店も昔は韓国人の個人オーナーの方が多かったように思いますが
今では大きな会社が経営していたりしてそれほど危険な場所に思いませんが…。

507さん
タワーパーキング隣接する住戸はやっぱり価格が抑えめなんじゃないでしょうか。
でもタワーパーキングって維持費とか高いだろうしメリットも感じられないかも。

[543: 匿名さん]

タワーパーキングでないと駐車スペース確保できないでしょ。ここは…

[544: 匿名さん]

>購入した部屋で英会話教室を開く予定です。
>私は料理教室を管理組合には内緒でこっそり開きますよ。料理教室くらいなら怒られないでしょう。

荒し目的だったとしてもウザイですね。書いてる内容も意味がわからないし。料理教室くらいならいいんじゃないですか？とか、お金をとらないならとか、他の住民に迷惑にならない程度ならいいんじゃないかとか…そういう意見が出るのもどうかと思いますね・・・。お金をとるとらないというよりも住人以外の人間が大勢出入りすることがセキュリティ上問題かと思います。

[545: 匿名さん]

住人の関係者なら、多勢でも当然の権利でしょうが。。

[546: 匿名]

いいじゃん英会話教室くらい。そんなにカリカリすんなよ。抽選外れたのか？

[547: 匿名さん]

まあ、ここのように色んな意見の人が集まって住むわけだから、お互いの意見も尊重しつつ、譲り合ってモラルを大事に生活したいですね。
どんな人がご近所さんになるかは、住むまで分からないのでヒヤヒヤします。

[548: 匿名さん]

マンション価格と民度は比例することが多い。
ここは安い物件ではないのでそう心配はいらないのでは。

[549: 匿名さん]

いよいよ今週登録会かぁ。
他にも迷ってる物件があるからどうしようかかなり迷う。
人気の部屋を駄目もとで申し込んで外れたら他にしようかなぁ…。

[550: 匿名さん]

トラブル経験者として教室関連は絶対にやめてもらいたいですね。
やりたいならば出来るマンションを探してやってください。

[551: 匿名]

セキュリティ対策も度を過ぎると面倒くさいですからね。誰でも入れるマンション仕様の方が良かったなあ まあでも抽選当たったので仕方ないですが。

[552: 匿名さん]

>>548
立地的にどうかな？
金持ちのモラルが高いとは限らない。

[553: いつか買いたいさん]

>５４２さん
じゃあ、タワーパーキング隣接の部屋はちょっと音が聞こえてくるのですかね。
たしかにその部屋は少し安い気がする。
どこに応募するか難しいですよね。

[554: 匿名さん]

>551
誰でも入れる仕様じゃないということは
誰でも入って良いわけじゃないんですよ。
それくらいは常識として持ってましょうね

[555: 匿名さん]

>>552
立地的に問題ありません。

[556: 申込予定さん]

変な人がサンクタス川崎に住めるとは思いませんが、
モラルの高い人だけに住んでほしいなぁ。
マンションの中で商売は、やめてほしい。

[557: 匿名さん]

タワマンのしばしば指摘される弱点ですね〜。投資用から永住派まで、単身者から大家族まで、低層階の低所得者から高層階の高所得者まで、堅気の平凡なサラリーマンから組の大幹部まで〜バラバラで意見がまとまる事はないと。経験の深い管理会社に任せるしかないでしょう。。

[558: 匿名さん]

>>557

そんな住民が集まったマンションで、管理会社に丸投げしたら彼らのすき放題にされるよ。みなとみらいの
某マンションがそんな話題で掲示板をにぎわしてた。

[559: 匿名さん]

タワマンでセキュリティ無しが良いなんて
>551は明らかに釣りでしょ。

それと商売は大なり小なりでも早めに見つけて
管理組合で吊るしあげて潰すしかないですよね。
もちろん低モラルな人が住まないのが望ましいですけれども。

そんなわけでこれから本契約に行ってきま～す！

[560: 匿名さん]

賃貸住民は自分のものじゃないってことでモラルが低い傾向にあると言われてる。横浜駅前の某タワマン
では賃貸住民が風俗営業ってのもあった。入居直後は管理組合が立ち上がらないから、追い出すといって
のも後手にまわる。