サンクタス川崎タワーってどうですか？(2)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：JR京浜東北線・東海道線・南武線川崎駅 徒歩6分
　　　京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
総戸数：300戸
駐車場：総戸数300戸に対し155台
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売開始予定:2010年5月下旬
完成時期：2012年2月下旬（予定）

施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[417: 匿名さん]

>>411

416さんの補足ですが、通常契約書には、価格や消費税価格や、手付金額、自己資金額、借入額の記載があります。
その金額で契約してる以上、引渡までに消費税率が変わっても、関係ありません。

また金利についても、大幅な金利UPなど、自分の責任によらない要因で銀行からの不承認が出た場合は、白紙解約（何もなかった状態）になるので、満額返金されます。印紙代は返ってきませんが、そんなものです。

[418: 匿名さん]

なんか気になってしょうがないので投稿してしまいました。
「誕生日？」って何ですか？

[419: 匿名さん]

>>411
契約後に消費税分アップはないでしょ・・・。

[420: 匿名さん]

但し、諸費用分は入居前に精算ですので消費税だけでなく税率が変われば持っていかれますのでご注意を。

[421: 匿名]

美味しいお寿司屋さんどこですか？

[422: 匿名]

消費税の件、みなさんいろいろご意見ありがとうございました。参考にさせていただきます。

美味しいお寿司屋さんですが、ラゾーナに行列してるお店あったような。
立ち食いコーナーもあって同じ同じお店だけど価格が安かったような。
一度行ったことありますが、鮮度や味は普通だと思いました。
行列できるのは単にラゾーナに遊びにきて晩ご飯は何にするかなって考えてお寿司にした人が集まっちゃったって感じかな。でも私個人的にはフォアグラの茶碗蒸し美味しかったです。

[423: 匿名さん]

・・・次は麻婆豆腐だろ？

[424: 匿名さん]

＞421

詳しくはわかりかねますが
http://www.ekiten.jp/st_kawasaki/sushi/

鮨屋のハシゴもいいですね(笑)

[425: 周辺住民さん]

>421

東口ですが、日航ホテルの地下に、築地の仲卸がやっている寿司屋がありますよ。その名も「築地寿司」です。

[427: 匿名]

南部市場にお寿司屋さんありますか？

[428: 匿名さん]

南部市場って、やっちゃばですよね。なぜ寿司？

[429: 匿名さん]

＞４２７
南部市場のお魚やの市場寿司は安いけど、ネタは新鮮だし、ボリュームもあるし最高です。
たしか、お昼までしかやってなかったかな。

早めに行かないと行列ができてます。
地元の知る人ぞ知る安くていいお店だと思いますよ。

子供ができてから行けないけど、ウニが甘くておいしかったなー。
丼も充実してるけど、個人的にはにぎりがおすすめです。

[430: 匿名さん]

南部市場とは横浜の金沢区あたりにある卸市場ではなく川崎にもあるのですか？
どこの市場にも大抵食堂があって、安くてボリュームのある定食が食べられますね。

[432: 匿名]

ここの掲示板は親切な方が多くて感激です。
私はお寿司に目がないのでお寿司屋さんがなかったらどうしようと、ただその一点のみが不安でした。不安が解消されたので、この物件を購入することにします。
本にありがとうございました。

[433: 匿名さん]

南部魚市場ってリニューアルオープンしたんですよね？
先月からずっとリニューアルイベントを開催してたと聞きました。
いつも市場に買い物に行きたいなーと思いつつ、市場だから
朝早いしと思ってやめちゃうんですけど、年に数回行きます。
場内ではまだ食事をしたことがないのですが、ネタも新鮮でおいしいんでしょうね。
私はお寿司屋さんは魚がし日本一さんのお寿司が好きですね。
ネタも新鮮ですし、それほど高くもなく、美味しくいただけます。

[434: 匿名さん]

銀柳街にある「まつり鮨」もおすすめですよ！
同伴らしき微妙なカップルが多いのは気になりますが。。

[435: 匿名]

なにやら、すぐにでもこちらに住むような話題ですな。

[436: 匿名]

美味しいラーメン屋はありますか？個人的には一蘭があるのがうれしいですね。

[437: 匿名さん]

東口に行けば有名チェーンのラーメン店は山ほどありますが、
穴場では西口の「マキタ」がお勧め。
ラーメン店ではないですが、東口の四川料理店「松の樹」の、
「汁無し坦々麺」（本来の坦々麺）も美味。
確か、「チューボーですよ！」に街の巨匠で出てたはず。

[438: 物件比較中さん]

４人家族で子供がまだ小さいのですが、このマンションはどうですか？
３ＬＤＫだとなると、子供部屋が足りないですよね。
同じような家族構成の人が少ないと子供の泣き声も迷惑になりますよね。
将来性も利便性もあるけど、もっと田舎で公園が多いような場所の方がいいのかしら。