レスタージュ ラグゼってどうですか

[ミーチャン]

御幣島周辺って環境、校区等どうですか？ご存知のかた教えて下さい。

所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟3-1-2
交通：JR東西線｢御幣島｣駅徒歩5分

[82: 匿名はん]

えええええ。寒いんですか？（なぜ？）

[83: 匿名]

騒音と日当たりはどうですか？

[84: 匿名はん]

私も気になっています。
トラックが走ったりしたら振動とか伝わってくるんですか？
夜もトラックが思ったより走っているような気がします。

[85: 匿名はん]

鍵引渡しの日は鍵渡されて終わりですか？何か手続きありますか？

[86: 匿名はん]

トランクルームの鍵って部屋の鍵と同じかと思っていたら違うみたいですね。
いったいどこにあるのでしょう？？
もう住んでおられる方教えてください。

[87: 匿名]

騒音、気になりました。。。。。

[88: 匿名はん]

南西側です。淀川通りの音は気になりませんよ。
廊下のはちょっとアレかな。皆さん引越し中だし。

[89: 匿名はん]

トランクルームも部屋の鍵で開きましたよー。

[90: 匿名はん]

みなさん、カーテン丈は何センチにしましたか？

[91: 匿名はん]

＞８９さん
８６です。ありがとうございます！
試したつもりがどうやら早とちりだったみたいですね。
今度行った時、再チャレンジしてみます。

[92: 匿名]

購入を考えています。
既にお引越しされたみなさん、住み心地など教えていただければ嬉しいです。
南東の部屋を考えています。日当たり、騒音はどうですか？

[93: 匿名はん]

私も知りたいです。
埃がすごいような気がします。
というのも、24時間換気システムのフィルターの汚れが想像していた以上にすごい。
他のお宅はどうなんでしょう・・・

[94: 匿名はん]

場所的にホコリ汚れはきついですね。
私は東京都心在住経験もありますが、同じ程度でした。
ずっと洗濯乾燥機を使ってます。

[95: 匿名]

うちも早速、フィルターの汚れを見てみました。（汚い〜。）
洗濯物を外で干すのにちょっと躊躇してしまいました。

[96: 匿名はん]

やはりそうなんですか・・・
ついこの間交換したのに・・・っていうぐらのタイミングで
汚れているので、セットの仕方が悪いのかなぁと思ってました。

＞95さん
そうですよね。
洗濯物、私も外で干すのを躊躇してしまいました。
特に肌着と白Ｔシャツ、なんとなく肩の部分がうっすらとグレーに
なっているような気がして仕方なかったんです。
気のせいじゃなかったんだ・・・

[97: 匿名]

淀川通りは防音壁とか無いので騒音問題もあるのでは？今の時期、窓を開けないで問題は無いですが、涼しくなると窓を開放してしまうのでその時はどうなるんでしょうね？やはりホコリ・粉塵が予想以上に多いみたいですね。車が渋滞する路線なのでしょうがないですねが、高層階でもホコリ等がひどいのでしょうか？

[98: 匿名はん]

安いから仕方ないんじゃないでしょうか？それを承知の上で購入したんじゃないんですか？
それとも、営業マンが騒音・排気は全く問題ないって説明をしていたんですか？
窓を開けなければ静かですって説明されていたとしても、窓は開けるもんですし、
空気が排気ガスで悪いのは分かっていたことですよ。幹線道路沿いのマンションは
バルコニー側に建物は建たないメリットはあるけど、騒音・排気はつきものだと思います。
何でもメリット・デメリットはあるようですよ。

[99: 匿名はん]

外壁の塗装はたいがい無茶苦茶やってると思います。
駐車場のエレベータ入口付近から見える階段の外壁部分は見てられません。
確かに安いマンションですけれどもね。ちょっとね。

[100: 匿名はん]

購入したものです。道路側ですけど、はっきりいって全然騒音きになりません。無茶苦茶しずかで驚いてます。夜もぐっすり寝れてます。
排気ガスの汚れもいまの所とくに気にならないです。某建設会社につとめてますが、室内の仕上げレベルも高いと思うし、内覧の手直し対応もよかったっす。

[101: よっちゃん]

お風呂の釜ってどうやって洗えばいいんですか？

[102: 匿名でもないかも]

みなさん教えてください。　お隣さんの挨拶には、何かタオルセットでも持っていった方がいいんですか？？　お互い様なんですかね〜？

[103: 匿名はん]

＞１０１さん
　説明書に載ってませんでしたか？　私もまだ見てませんが。

[104: 匿名はん]

ここのマンションは駐車場、駐輪場は０円でしたよね。０円で維持出来るのかが不思議に思っています。やはり、何年後かに一時金として徴収されたりするんでしょうか？

[105: 匿名はん]

長期修繕計画に載ってなければどうしても修理や補修が必要な時にみんなで決めましょう
って感じ　当然もめる訳だが売ってしまえば販売側はノータッチな訳で・・・・
今見せかけで安く感じさせる為に駐車場無料多いけど将来積立金が大幅に不足するか
一時金を取る取らないで、もめるかでどっちにしろ問題！もう皆気付いてると思ってたんだが？

[106: 匿名はん]

そうですね。絶対、積み立て金が不足してもめそう！特に、駐車場利用していない人まで徴収掛けられそうで・・・。

[107: 匿名はん]

そう！もめるのはソコ　全員が駐車場利用している訳じゃないから
でも共有部分だから仕方ないんだけど
駐車場結構な金額取られてる所でも積立金が順調な所はそうないよ
早く管理会社のマージンがバッチリ上乗せされてる高い管理費を見直さないと！
どう考えても逆の金額じゃないとおかしいんだけど？

[108: 匿名はん]

管理会社を変えましょう

[109: 匿名はん]

よく根回ししてやらないと管理会社も＊＊じゃないんで見積もりさせた所がわざと現在の
管理予算以上を言って変えれないようにしてお互いの利益も守る構造になっている
それに最初の数年は変えれないようにしているよ

[110: 匿名はん]

購入希望者です。ここを購入した決め手を教えて下さい。環境面（騒音・粉塵）、学校の遠さが気になっています。

[111: 匿名はん]

通勤の便利さと価格が安いからですよ。
騒音・粉塵は市内なら似た様なモノだと思いますが、
正直住みやすい生活環境とは言えないなぁ…

[112: 匿名はん]

えっ！そうなんですか？？？
小さな子供居てるんですが、子供には向いてない環境というわけですか・・・
私も購入を考えてたんですが、もう少しみなさんのご意見を聞いてから決めます。
続けてご意見聞かせてください。

[113: 匿名はん]

ここは小学校まで遠いですよね〜その点が気になります。

[114: 匿名はん]

>>112
小さな子供がいたらここは最初から候補に入れないと思うけど。

[115: 匿名はん]

子供がいたらダメとは思いませんが、
通学の利便性を優先ならやめといたらどうですか。
もっと良いマンションはいくらでもあるし。
私はカローラしか買えない所得なので…

[116: 匿名はん]

＞１１５
軽自動車乗ってる方に対しての自慢ですか・・・・

[117: 匿名はん]

確かに佃西小学校は遠い。低学年のうちは通学が不安。
ですが中学校を考えると、他の御幣島駅近物件よりはマシなのは佃中学校へ進学だから。
貯蓄額を増やし、中学校は私立へ進学させることに専念すべしだと思います。
中学校受験に失敗しても佃中学校なら西淀川区の中でもまだマシでしょうね。

[118: 匿名はん]

素直に淀川区で探せば？

[119: 匿名はん]

大きなバイクを自転車置場に入れないでくださいね。
迷惑です。

[120: 匿名]

購入を検討しています。
すでに引越しされている皆さん、住み心地など教えてください。

[121: 匿名はん]

今のところ快適です(^_^)

[122: ふにゃりん]

子供なんて何処ででも育ちますって。

[123: 匿名はん]

>>122
孟母三遷

[124: ふにゃりん]

>>123さん
　ごめんなさい　私が言いたかったのは、環境も大切ですがこっちの意味合いが強かったんです。
　"慈母敗子"

[125: 匿名はん]

住んでいる者です
台所の天板（？）って水のしみがすぐつきませんか？
オプションでコーティングって言われましたけど石だからいらないだろうと思っていたら、コップの水跡とかすぐついて、しかも拭いても取れないんですけど、、、
ちなみに色は白の天板です

[126: 匿名はん]

「石」だから水が染みこんで跡が残るんでは

[127: 匿名]

住んでいる方、楽しく情報交換しませんか♪

[128: 匿名はん]

そうですねぇ〜。楽しく情報交換しましょう。
ゲストルームとかシアタールームとかは利用された方もいるんでしょうか。

[129: 匿名はん]

お隣さんに挨拶とかしました？

[130: 匿名]

これから挨拶しようと思っています。
お隣さんは両端はもちろんのこと、みなさんは何軒先まで挨拶されますか？
あと挨拶の時に何か持って行かれますか？（何がいいのかな？）

[131: 匿名はん]

挨拶は両隣と真下の方、それと引越し前にたまたま照明取り付けかなんかで居た時に品物を持って挨拶に来て下さった方に行きました。この方は同階のみなさんに挨拶にいっているようでした。
私は品物は残らない物がいいかな〜と思いお菓子にしました。

[132: 匿名はん]

住んでる者です。
125＞さん
白の台所天板です。
うちは麦茶がしみこんだようで、うっすら茶色です・・。

[133: 匿名はん]

132＞さん
125に書き込んだ者です
うちはコップの丸い水跡と油のようなしみが入ってしまったんですが、その後
ココマジックとかいう洗剤をしみこませた布で拭いたら少しきれいになりました
その洗剤が絶対いいとは言えませんが、ご報告までに。
でもコーティングも高そうだし、なにか置いておくとすぐ跡がつくし、、今は何かついたらなるべく早く拭き取るようにしています。

[134: 匿名]

Ｇタイプを買った方がいませんか？車の騒音はどんな感じ？夜寝る時に気になりますか？

[135: 匿名]

うちも台所の天板はこまめに拭くようにしています。
みなさんは、南東、南西側どちらにお住まいですか？

[136: 匿名はん]

うちは南西側ですが窓を閉めていれば車の騒音はまったくと言っていいほど聞こえないです
思ったより夜は車の通りが少ないですし。
ブンブン族の音はさすがに聞こえますが、、、

[137: 匿名]

最近、契約しました。仲間に入れてください。
みなさんはオプションで何かつけましたか？
オススメのオプションや必要なかったオプションなど教えてください。

[138: 匿名はん]

オプションは実際不要ですよ。
入居してから検討して十分です。

自分は、家具や照明に予算を回す方が良かったと思ってます。

[139: 匿名はん]

特にコーティング類は不要
マンションのフローリングなんて材料屋行けばわかるけど超安いの使ってるから、それにＷＡＸしたって？傷怖がらずに使用して子供が大きくなって傷付けなくなったら光沢タイプに張替え

[140: 匿名]

１３７です。
１３８さん、１３９さん、貴重なアドバイスありがとうございます。
そうですよね〜。私もオプションは必要ないかなと思っていたので
解決しました。ありがとうございます。

[141: 匿名はん]

前の道路は結構車通りますか？トラックとか。

[142: 匿名はん]

いっぱい通ります。

[143: 匿名はん]

トラックいっぱい通りますね。二歳の息子はいろいろな車を見れて喜んでいますが・・・

[144: 匿名はん]

田舎ではないから、交通量はどうしようもないですねぇ。

[145: 匿名はん]

ベランダってけっこう声響きますね〜。うちは車の騒音より、お隣の騒音の方が深刻です

[146: 匿名はん]

シャッターゲート隣の扉、自転車片手に開けるのってけっこう重くてしんどいですね。
特に雨の日は苦労します

[147: 匿名]

ベランダで話をしているのですか？
それとも室内の声がベランダから漏れているのですか？

[148: 匿名はん]

>>144
それにしても多すぎ（×。×）
慰めにもなんにもならんよ。業者か！？

[149: 匿名はん]

145さん
何階ですか？

[150: 匿名はん]

淀川通りは小さな子供を連れてあまり歩きたくありませんね。うちはなるべくベランダにも出さないようにしています。

[151: 匿名はん]

子供いたら避けた方がいいかも。

[152: 匿名はん]

１４５です
中層階に住んでます。子供の声は我慢できますが、携帯で話されたりすると‥。
お互いにベランダ空けてると室内の声も漏れてきます
皆さんのの周りはどうですか？

[153: 匿名はん]

子供をベランダでビービー泣かせっぱなしの近所迷惑な住人、ゴミ出しのマナーも守れない住人、
ま、安マンションなんだから住人レベルも低くて当然ってところでしょうな

[154: 匿名はん]

特に問題なく快適に暮らしているが・・・。

[155: 匿名はん]

値段が安いからといって住人レベルが低いというのは違うと思うが・・・

[156: 匿名はん]

お住まいの方教えてください。
近くでオススメのクリーニング屋知りませんか？

[157: 匿名はん]

郵便ボックスに入っていたクリーニング屋のチラシを見て試してみました。
集配なので楽です。ラグゼには水曜日に来ているそうですが融通はきくようです。
なかなかの仕上がりだと思います。お値段も安いです。
こちらに電話番号をのせたりするのはいいのかわからないので、チラシを入れてもらうよう言ってみましょうか？

[158: 匿名はん]

ありがとうございます！
最初の頃に入っていたピンクのチラシですね。
とってあったと思うので、試してみますね。

[159: 匿名はん]

そうです〜。ピンクのチラシです。
合うといいですね。

[160: 匿名]

皆さんは、買い物どこでされていますか？
オススメのスーパーがあれば教えてください♪

[161: 匿名はん]

＞１６０
その話題は上にあるよ

[162: 匿名]

１６０です。
１６１さん、わざわざありがとうございます。
上の方で探してみます。

[163: 匿名はん]

やっぱり空気悪そうですね。

[164: 匿名はん]

初めてカキコします。
ここの南東向きを購入して住んでる者ですが。。。
初めてこのHPみましたが・・・・
今後ちょくちょく拝見させていただきます
管理組合動かし始める必要あるかも・・・

[165: 匿名はん]

購入された方で、実際住んでみてイメージとは違いますか？空気とか騒音とか・・・

[166: 匿名はん]

南西側に住んでますがイメージどおり空気は悪いし、騒音は激しいです。

[167: 匿名はん]

ほんとに空気悪そうですね。

[168: 匿名]

気休めかも知れませんが、空気清浄機置いています。

[169: 匿名はん]

空気は市内ならどこでも一緒ですよ。
騒音はちょっときついですねぇ。
あと、上階の足音とかがやっぱりうるさいです。

[170: 匿名]

うちは南東側なので騒音は激しいですが、南西側はどうですか？

[171: 匿名はん]

ちょっとはマシかも知れませんが、南西側もうるさいですよ。

[172: 匿名はん]

>>169
市内どこでも一緒じゃないよ！
淀川通り御幣島周辺はひどいよ！

[173: 匿名はん]

168さん

24時間換気の吸い込み口にフィルター付ければ万全
花粉や黒煙対策品もありマメに交換する必要あるけど、精神衛生上非常によろしいかと

[174: 匿名]

>>１７３さん、１６８です。
吸い込み口のフィルターはどこで売っているのでしょうか??
（ホームセンターにあるのかな？）すみません、教えてください。

[175: 匿名はん]

>>173
そこまでしないと住めないマンションなんですか？

[176: 174さんへ]

売ってる所が少ないので通販が便利かも？

http://www.house-assist.co.jp/

[177: １７６さんへ]

情報、ありがとうございます♪♪

[178: 匿名はん]

シャッターゲートの横の三軒並んでる家の真ん中で飼ってる黒い犬の泣き声うるさくないですか？
１時間とかずーっと鳴き続けるからイライラして頭がおかしくなりそうです。

[179: 匿名はん]

とくに気がつかなかったですが…。（注意して、聞いてみます。）
家の中まで、犬の泣き声が聞こえるんですか？

[180: 匿名はん]

＞１７９さんレスありがとうございます！
玄関側の部屋には窓を閉めていても聞こえます。
特に８時、９時くらいは喉大丈夫！？ってくらいほえ続けています。
耳栓しても聞こえるんです(T_T)

[181: 匿名はん]

↑朝です。