セレッソコート高槻はどうでしょう？

[匿名はん]

国道沿いなのが若干気になりますが、価格と駅からフラットな点に惹かれ
てます。高槻では近年マンション建設ラッシュですが他と比較してどうなのか
皆さんの率直な意見が聞けたらと思います。

所在地：大阪府高槻市城西町557番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「高槻」駅から徒歩9分

[2: 匿名はん]

さくら不動産なので、その時点で購入対象から外しました。

[3: 匿名はん]

さくら不動産てダメなの？
カタカナデベよりなんとなく響きがいいけど。
マンション自体もHP見たらかなりオシャレな感じで良さそうなんですけど。

[4: 匿名はん]

ここのマンションと双日のマンションで迷ってます。

[5: 匿名はん]

ここは元々ミドリ電化があった所だね。しかしR170に面しているのと、土地がやたら細長いのが気になるな。
私も>>02さんと同じでさくら不動産と言う時点でOutかな。

[6: 匿名はん]

私も、さくら不動産なので無理です。

[7: 匿名はん]

私はさくら不動産だから買います。

[8: 匿名はん]

０７はさくら不動産の営業か？

[9: 匿名はん]

セレッソコート高槻は特急停車駅の阪急高槻市駅から徒歩8分と駅近でありながら、
価格も控えめで外観・内装はともに非常にオシャレ。
僕はここに決めました。

[10: 匿名はん]

０９はさくら不動産の営業か？

今時、このデベの物件買うのは素人しかいないんじゃないの？

[11: 匿名はん]

10さん、なぜですか？

[12: 匿名はん]

さくら不動産を貶めているのはどこのデベの営業ですか？

[13: 匿名はん]

素人です。
さくら不動産の事全く知りません。
どこら辺が悪いのか教えてください。

[14: 匿名はん]

age

[15: 匿名はん]

さくらで営業で働いていたものです、ここのデペは、最悪
働いているとき、５回位殴られたことがあります

また、典型的な売れたらあと知らんの営業です

社員のことを、使い捨てと思っています

[16: 匿名はん]

デペデペデペ

[17: 匿名でんねん]

１５の人は営業の事言ってますけど内勤の方はすごい良い方でしたよ。
親切丁寧で。

[18: 匿名]

セレッソコート・・・悪いことはいいたくないけど
や○といたほうがいいです。工期など確認要

[19: 匿名はん]

内勤なんてどうでもいいや

[20: 匿名はん]

さくら不動産は人気がある為アンチもたくさんいますが、
セレッソコートはいいマンションですよ。

[21: 仙一]

10年後はさくら不動産も大手の仲間入りしてるだろうな。

[22: 匿名はん]

言い合いしてもしょうがないんじゃない？ここの場はちゃんとした情報交換の場でしょ。

[23: 123]

その通りです

[24: 匿名はん]

書き込みストップしちゃってるな。

[25: 匿名]

冷静にいきましょう

[26: 匿名はん]

ずっと気になってたんですが、スレ主さんがおっしゃってる物件は、
「セレッソコート高槻上本町」だと思うんですが...。
摂津富田にあるのが、「セレッソコート高槻」です。
契約前に参考の為に見に行ってきました。

ちなみに、この物件の契約者です。
幹線道路沿いなのは気になりましたが、高槻限定で探しており、
諸事情により、あんまり長く待つことも出来ず、こちらに決めました。
さくら不動産に対して、悪いことばかり書き込まれており、
書き込むのを躊躇していましたが、私達家族は、入居を心待ちにしています。
もっと、前向きな書き込みを期待しています。

[27: ２６です]

勇気を出して書き込みしましたが、他に契約者はおられないんでしょうか。
納得して契約しただけに、なんだか寂しい気分です...。

[28: 匿名はん]

どのくらい売れてるのかな

[29: 匿名はん]

ここは全部西向きですか？

[30: ぴーぴー]

ここのマンションは実際は西南西向きだと思います。躯体工事も終わったみたいで、おしゃれなマンションが顔を出してきましたね。あと、どのデベも営業マンは１人ではないので、色んな人がいますよね。私が担当してくれた営業の人は、親切丁寧にこのマンションの特徴・周辺環境の長所短所を教えてくれたので、印象が良かったです。

[31: ２６＝ＭＩＭＩ]

びーびーさん、はじめまして。
びーびーさんも契約者さんですか？
入居もだんだん近づいてきて、買い替えする家具や家電、カーテンなどを
週末、見に行ったりしています。
これからも、よろしくお願いします(^-^)

[32: 匿名はん]

入居募集の垂れ幕があるけど、あとどれくらい売れ残りがあるのかな？近くのサティ跡地にマンションと商業施設の予定らしいけど、その商業施設って何が入るのかな？御存知の方いませんか？

[33: ＭＩＭＩ]

私も後何件残ってるのか気になります。
それと、あくまで私個人的な意見ですが、商業施設が自分が住んでいるマンション真横に
あるのはちょっと...なんですが、近所に出来るのは大歓迎です！
駅前に出るより近いですし。

[34: ＭＩＭＩ]

いよいよ内覧会の案内が届きましたね。
行楽シーズンなので、準備、お出かけに忙しい日々です(^^;)
業者は頼まず、自力で頑張る予定です。

[35: 匿名はん]

契約者です。サティ跡地のマンション横の予定商業施設もスーパーになるみたいです。私は内覧会を業者に依頼するかどうか迷っています。そういえば、子供さんのいる御家族が多いのでしょうか？

[36: ＭＩＭＩ]

お子さんのいらっしゃる世帯がどれ位なのか、私も気になるところです。
インテリア相談会時、小学校高学年位のお子さん、入居説明会時、未就学のお子さんを
お見かけしました。
我が家は小学生の子がおります。
高槻小学校は、各学年２クラスずつの小規模な学校だそうですよ。
校区には社宅があるので、出入りが結構あるらしく、転校生の受け入れもスムーズだとか。
それから、駅前地区という土地柄か、ご商売をされている御家庭も多く、
中学受験をなさるお子さんが多いそうです。
我が家は到底無理ですが...(^^;)
No.３３で書いた様に、内覧業者は頼まず自力で頑張る予定です。

[37: ＭＯＣＯ]

こんにちは。契約者です＾＾私も子供がいます。まだ赤ちゃんですが…。
環境や騒音がどうなのか気になりましたが駅近で価格がなんとか手の届く範囲だったので契約しました。
私も内覧業者に頼まず自力でがんばりまーす。だって高いですもんね＾＾；
お薦めのところなどがあれば教えてください！！
マンションの残りはあと５件くらいだと思いますよーー！！
（ネットで販売しているのを見た限りでは…）

[38: 匿名はん]

３５です。内覧会案内文書には床と壁の傷等は内覧日以降のクレームは受け付けないってありましたね。うちも子供がいますけど、気合いを入れていかないと駄目ですね。そういえば、棟内モデルルームは盛況なのでしょうか？隣にブリリアのモデルルームがあったのにはビックリしました。早く全戸埋まって欲しいですね。

[39: 匿名]

マルチメディアコンセントについて、みなさんはどう思われますか？
個人的に和室部分については、多少納得できない部分があるのですが・・。

[40: 匿名はん]

内覧会業者に頼む前にご参考にして下さい。
http://www.ne.jp/asahi/halma/home/

[41: ＭＩＭＩ]

今日高槻に用事があったので、現地を見てきました。
建物の外観、とても素敵に仕上がっていました(^-^)

ＭＯＣＯさん、３５さん、３９さん、はじめまして。
よろしくお願いしますm(__)m

マルチメディアコンセントに関して、我が家では昼間はリビングの延長の畳コーナーっぽく利用、
夜は夫婦の寝室にする予定なので、和室に特になくても問題はないです。
パンフレットでは全室つくと謳ってるのですから、和室につかなくてお困りの方もいらっしゃる
のでしょうね...。
入居説明会の時にマルチメディアコンセントがつかないと聞いた時は、
少々担当者に噛み付きましたが(^^;)

騒音、何度も足を運んでいますが、バルコニー側は道１本入っているので意外と静かですよね。
排ガスはやはり気になるので、エアコンはダイキンの空気清浄機付を購入しようと思っています。

環境は、小中学校も近いですし、城跡公園も近いし、高槻の地元の不動産屋さんによると
上本町は昔ながらの町で、いいところだとおっしゃてましたよ。
駅近であの価格は本当にお買い得だと思いました。
入居までに完売してほしいですね。

[42: ＭＯＣＯ]

ＭＩＭＩさん、３５さん、３９さん　こちらこそよろしくお願いします＾＾　　　　　　　　　　　私の場合,和室にマルチメディアコンセントがつかないということを購入前に確認してました。
むしろパンフレットをきちんと見てませんでした＾＾；
できれば和室にもほしいとこですけど。＠
排ガスどうなんでしょうー？？洗濯物はほせるんでしょうかねー？

[43: 匿名]

39です。
ＭＩＭＩさん、コメントありがとうございます。
みなさん色々とお考えがおありのことと思いますが、回答書にサインはお済みなのでしょうか？
あれにサインしてしまうと、和室にLAN配管・配線が設置されないということですよね。
配線はまだしも、配管もきていないということは、将来的に設置の必要性が生じたときに、
後付け設置が可能であるのか、工事にかかる費用及び負担などもありますし、また、
もし売却という状況になったときには、細かいことですが、価値が多少なりともかわってくる
ことも考えられますので、それらを考慮し、困惑しております。
MIMIさんのおっしゃるとおりで、パンフレットに記載してある内容は「各居室に設置」となっております。
全居室につけることは全契約者への誠意として当然のことと思いますが、「和室には設置しない」
という中途半端な対応には、不満を感じております。

[44: 匿名]

39です。長文作成中だったため、MOCOさんの書き込みを見ずに書き込みしました。
MOCOさん、コメントありがとうございます。

[45: ＭＩＭＩ]

ＭＯＣＯさん、断定は出来ませんが、バルコニーが直接国道に面してる訳でないので、
洗濯物は干せると思ってるんですが、甘いですかねー(^^;)
花粉の季節（春と秋）は部屋干ししたりもしてるので、
万が一部屋干ししか出来なくてもあまり抵抗はないですね...。
外に干せるに越したことないですけど。
今度現地に行った際は、近隣住宅の方々のバルコニーをチェックしてみようかな(^^)

３９さん、当方は回答書にサインしました。
色々な考えがおありかと思いますので、納得されるまで話し合われたら良いと思いますよ。

[46: ＭＯＣＯ]

39さん、私も回答書にサインしました。
たしかになぜ和室だけ設置できないのか疑問ですね。

ＭＩＭＩさん、私も現地近くを通った時チェックしてみます。

[47: 匿名はん]

３９さん、うちも回答書にサインしました。リビング横が中和室なので支障がないと思ったからです。１つの独立した部屋で使用するなら、納得できなかったかなと思います。現地チェックしたら、状況を教えてください。

[48: 匿名]

39です。
（書き込みが遅くなってしまいましたが）みなさん、返答ありがとうございます。

私も内覧会が近いことですし回答書にサインはしましたが、納得できないところについては
話し合ってみようと思います。

[49: ＭＩＭＩ]

契約者の皆様、こんばんは。
今日、また現地に行ってきました!

近隣住宅の方々(戸建て)は、洗濯物はモチロンのこと、
なんとお布団を干されてるお宅もありましたよ。
今日はいいお天気でしたもんねー(^0^)
あまり気にせず、外に干せるのではないでしょうか(^^)/
１７０号線って、一般道路に比べて確かに交通量は多いかもしれませんが、
１７１号線よりは、マシなんじゃないでしょうか...。
今までよそ様のバルコニーを注目して見た事がなかったですし、
その様な事は、タブーと思っていたので、少々罪悪感を感じました(;^^A)

３９さん、回答書にサインされたんですね。
話し合い、頑張って下さい。

話が変わりますが、先週末、引越しの見積もりに幹事会社のサカイ引越センターさんに
来て頂きました。
やはり、３月に次ぐ引越シーズン、お値段高いですね(><)
初めは数社に見積もりをお願いしようと思っていましたが、
なんとか思ってた金額近くまで、頑張って下さったので、
そのままサカイさんにお願いする事にしました。
少しずつ荷造りしようかと、ダンボール箱を頂きましたが、
ちっともヤル気がおこりません...。

[50: 匿名はん]

４７です。幹線道路沿いの不安が少し晴れました。ＭＩＭＩさん、情報ありがとうございます。それと、１２月は引越シーズンなんですね。相場がわかりませんが、値段が高いのなら、平日で考えようかな？少しは土日よりも値段が下がるんでしょうか？

[51: ＭＯＣＯ]

ＭＩＭＩさん、早速、現地に行かれたのですね＾＾
洗濯物は干せる環境だったんですね＾＾良かった！！ホッとしました。
実は私も今日行ったんですが夕方だったのでチェックできなかったんです＾＾；
建物の外観は見ましたよ！！なかなかいい感じですよねー♪

私も引越しの見積りは取りましたよ。
サカイのほかにも２社とってサカイさんが一番高かったんです(# ゜Д゜)ノ
でも幹事会社だからスムーズで安心かと思いサカイさんに交渉して値段を下げてもらいました。
荷造りたしかにやる気おきないですね；；
うちは子供が小さくて全く目が離せない状態なのではたして荷造りできるんだろうかって思います；；
お任せパックにしようかと思ったんですが（荷造りおまかせで荷解きは自分でやる分）プラス４万円ほどかかるといわれたので自分でやろうと思いました＾＾；

４７さん、まだ引越し会社を決めてないなら他にも何社か見積りをとったほうがいいと思いますよ。
少々めんどくさいですが相場もわかるし交渉もしやすくなりますよ。
たしかに土日よりは平日の方が値段は下げてもらえると思います。
あと午前便よりは午後便のほうが安いみたいですよ！
ちなみにわたしは土曜日の夕方便です。終わるのが夜中になるかもしれないです＾＾；