平野区のクレアシティ平野はどうですか？

[匿名はん]

マンションの購入を考えてます。
平野区のクレアシティ平野はどうですか？

所在地：大阪府大阪市平野区喜連西1-1141-7(地番)
交通：近鉄南大阪線｢針中野｣駅徒歩10分
　　　　地下鉄谷町線｢平野｣駅徒歩13分

[2: 匿名はん]

つい最近見にいきましたよ。
全戸ミナミ向きでいいとおもうけど、駅から少し遠いかな？
設備使用とかは最新で場所も静かで平野では一番良かったと思うけど。

[3: 匿名はん]

モデルルーム見てきました。
なかなか良いなぁと思いましたが、ここは盛り上がってませんねぇ。
あまり人気ないのでしょうか。

[4: 匿名はん]

購入者です。先日、夜に物件を見に行きましたが、すごく静かでした。
学校が少し遠く、大通りも渡らないといけないのが、気になりますが・・。
他に購入者の方いらっしゃいませんか？

[5: もも]

私も先日購入しました。現在私は近所に住んでおり、昼、夜など他の物件も何度も現地を見て回りましたが、この平野の中では、環境が静かで、全戸南向き、治安も悪くないので気に入っています。駅からは少し遠いかなとは思いますが、他の物件と比較し全体の条件としては、大変良いと思ったので決めました。

[6: のぶ]

04です。
＞ももさん
実は、私も割りと近くに住んでいて、今のマンションからもクレアシティ平野が見えます。
私も近辺の物件にはほとんど足を運びましたが、ほぼ同じような理由で決めました。
年末ごろにインテリア会がある予定と聞きましたが、何かご存知ですか？

[7: もも]

インテリア会については、分かりません〜、実は初めて聞きました。（スイマセン）
近くを通るたびに早く出来ないかな〜と思っています。待ち遠しいですね！

[8: のぶ]

ホント待ち遠しいですね。先日は、１階の外壁タイルを見ることができたんですが、
ちょっとうれしかったです。
最近は、家具などの色やデザインをどのように揃えるかを楽しんでいます。
まだまだ先なんですけどね・・・。

[9: 匿名はん]

インテリア会は、１０月か１１月だと聞いたきがします。
せっかくだから良い物を揃えたい、だけど色々な出費を考えるとなかなか
一度には難しいのが現実で(^▽^;)新築マンションのインテリアオプションは、
やはり高めなので出来るだけ安くて良い物を探すのが今の楽しみです♪

[10: のぶ]

>インテリア会は、１０月か１１月だと聞いたきがします。

そうですか。情報ありがとうございます。
だったら、それまでにできるだけ安くてよいものを探しておかないといけませんね。
その上で、インテリアオプションと比較してみようっと。
高いの買ったあとに、安くてよいもの見つかったら最悪ですもんね。

[11: （＾＾；]

こんにちは。クレアシティ平野検討中ですが、ご購入者の皆様、販売者の対応また近隣の環境いかがですか？聞いた事のないデベなので少し不安です。後売れ行きも芳しくないようですが、売れ残ったときの長期修繕計画とか、聞いておられます？よかったら教えてください。

[12: 匿名さん]

[13: （＾＾；]

あと、物件東隣に廃棄物処理施設みたいな会社が有りますよね？ご近所にお住まいの購入者もおられるようですが、よかったら騒音とか悪臭がないか教えて頂けませんか？

[14: 匿名はん]

12は間違ってレスしました、削除依頼しましたので放置してください。

[15: ？]

あ

[16: ？]

あれ？

[17: 匿名はん]

>13
東隣は製紙工場だったと思います。（昼も夜も）よく前を通りますがとくに騒音や悪臭は感じませんよ。
工場なので、動いているときは、音はしていると思いますが、夜は動いてませんね。

[18: （＾＾；]

そうですか。製紙工場なんですね。情報ありがとうございます。では、住まい環境としてはなかなかよさそうですね。（＾＾）

[19: （＾＾；]

こんばんは。いよいよ購入検討最終段階です。今のところ８５％購入に傾いていますが、最後の一押し何かいいなあと思える事がほしいと思います。どなたか私の背中を押していただけませんか？
よろしくお願いしま〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜す。

[20: 購入者Ａ]

こんばんは。購入者です。

(^^;さんは感じの良さそうな方なので、私の知ってることはお答えします。
売れ残ったときの管理費・修繕積立金・ルーフバルコニー使用料は売主が負担するとなっていますよ。
それについては、特に期限は切っていません。（重要事項説明書より）

ただ、もう一押しするにもどのあたりを気に入っていらっしゃるのかがわかりませんし、
それほど特徴があるマンションでもないので、なんとも言えませんが・・・とりあえず、
平野区と東住吉区にある現在建築中のマンションの中で、環境の静かさでは
１・２を争うと思います。（ほとんどすべて見に行きましたが大通り沿いが多いです）
学校区は特別良くも悪くもないですけど、校区となる小学校・中学校を見ても悪そうな子は見かけません。
目の前の東住吉高校の生徒さんもしかりです。
駅は近いとはいえません。（実際に歩きましたが、広告通り地下鉄平野駅まで徒歩9分でした）

ちなみに私が選んだ主な理由は、実家に近いことと、比較的静かなところです。

[21: 匿名はん]

私も購入者です。
私が選んだ理由も書かせてくださいね。
＊スロップシンクがある事（時々設置されていない所もあるので）
＊トランクルームがある事
＊ポーチがある事
＊バルコニーの、隣家との壁が上下空間なく塞がれている事　
　（隙間から人の気配があると、洗濯物を干す時もなんとなく気を遣いますから）
＊南向きのバルコニー側に高い建物が接近していない事
　（夏にはPLの花火が見えるんじゃないかと…）
＊そして、静かな環境にある事です

まるで宣伝文句のようですが、実際の理由です。
消費税が上がる前に、とか金銭面や時期的な理由もありましたが。
（＾＾；さんが迷われている１５％がどんな理由かわかりませんが、大きな買い物ですし、
本当に欲しいと思える迄悩むのも一つの楽しみかと思います(⌒-⌒)