ザ・宝塚タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.84平米～117.82平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション

施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[1001: 匿名]

写真みてるとキレイでいいですね。

[1002: 匿名さん]

白っぽい天板ですが
知人のお家にお邪魔した時に
知人宅は天板が白でした
素材にもよるのかもしれませんが
黄色く染みになっている部分がありました
汚れをすぐにふき取ればそんな事もないのかもしれませんが
白はすっきりしてて良いのですがやっぱり汚れが気になります

[1003: 入居予定さん]

そうですか。白だとお部屋が明るくなると思っているのですが。
写真の大理石っぽいやつも重々しくないから再度検討してみます。
ありがとうございます。

[1004: 購入検討中さん]

まだ完成までだいぶ先たのにインテリアをきめてゆくんですね。

[1005: 匿名]

ジオとここのモデルルームをはしごしたんですけど…
ここは、トイレのウォシュレットも古いタイプ？みたいだったし、お風呂にミストサウナも付いてなかった
駐車場も、ジオの方は中で回転するらしく
前から入れて、出す時は、前を向いてるから、バックする必要がないみたいで出し入れしやすそうでした。
どっちにするかまた悩みそうです。

[1006: 匿名さん]

確かにジオの設備は豪華でした。
駐車場の使い勝手はタワーは？ですね。
ただあまり必要ないかも知れませんが。

[1007: 契約済みさん]

940の蛇口のすぐ前の鏡は汚れそうなのでタイル貼りにしたいのですができるのでしょうか？
まあ、私もそろそろ相談会ですが。

[1008: 入居予定さん]

確かに水跳ねたら掃除しにくそうですね。
ただこれは難しいか、オプションの料金結構とられるかもしれませんね。
業者側からすれば結構大変かもしれません。

[1009: ご近所さん]

駐車場入り口になるところです。坂下で狭いです。
手前右から来た場合は右折禁止なので郵便局・宝塚ホテル経由で一周回ってからか
直進してセブンイレブンを左折して・・・になりますが、次右折がかなり厳しいので
やはり郵便局経由でしょう。

[1010: ご近所さん]

間違えました。セブンイレブン右折です。

[1011: 近所をよく知る人]

花火大会の時、えらい事に。

[1012: 匿名]

右折禁止なんですか？　めんどくさそうですね。　テナントが入って、その狭い道に路駐する人が居てたら最悪ですね。

[1013: 周辺住民さん]

向かいの高架下にも店舗あります。
昔は31などあり路上駐車もあったのですが
テナントも入れ替わり工事前はほとんど路駐はなくなってました。
マンション竣工後も止めれない環境になるとは思いますので大丈夫だと思いますが
狭い事には変わりありません。

[1014: 周辺住民さん]

長時間ではないですが、ここに停められる方は多いですね。

[1015: 匿名さん]

宝南ショップの1階2階もしばらく変わってないですよね。
人が通る場所なのでもう少し使えるお店にならないものでしょうか。

[1016: 購入検討中さん]

1階にコンビニぐらいのスーパー、
2階にそれこそ医療関係や本屋などあれば結構たすかるかも。

[1017: 匿名さん]

でも駐車場はほしいとこです。

[1018: 匿名]

ジオは実需での販売がほとんど。宝塚タワーは駅前、線路横なので投資目的の割合がかなり高い。低、中層階はほぼ業者系。間取が同じなら中、高層階との家賃差もあまりないからね。中、高層階はセカンドで買う人もいるので、結果として賃貸マンションに住む属性の人であふれ、都心のワンルームマンションの雰囲気になり住民がまとまらない

[1019: 契約済みさん]

私は純粋にマイホームなのですが、立地と価格を考えるとそういう人結構いるのでしようか。
今のご時世きびしいのかなとは思うのですが。

[1020: 匿名]

今のご時世なので投資家は不動産を買いまくりです。土地、材料、建築コスト、金利が底値で結果として販売価格が安い。その割に家賃は下がってない。

[1021: 契約済みさん]

そうなのですね。
下世話ですがこの物件の資産価値はどうなんでしょう？
宝塚駅の方が便利ではないのでしょうか？

[1022: 匿名さん]

1000レスを超えましたので、Part2へどうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/

[1023: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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