ザ・宝塚タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.84平米～117.82平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション

施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[810: 近所をよく知る人]

タワー建設予定地の横に昔31アイスあったり
タワー1階のかどにあたる場所にパン屋あったのになくなってる。
商売的に難しいのかなぁ、南口。

[811: 宝塚応援団]

穏やかな川があり、山の緑に恵まれ阪急電車沿線。
アジアに誇る『宝塚歌劇』もありいいところなのになぁ。
別に今がだめだとか思わないけど、もっとやりようあると思うんだけど。
何とかならないかな？
誰かもっと魅力ある街にしてくれないかなぁ。
他力本願だけど大好きな街なので‼

[812: 匿名さん]

寿司屋もあったね。
今は回転寿司の方がイイかも。

[813: 匿名]

確かに知ってる家族持ちの人は節約のために全く物買わないですね…。
阪急でもイカリでもない安いスーパーが入ったら需要があるかもしれません。南口は、カフェができてもチェーンの少しいい店がはいってもいつも全然はやらず、唯一はやってるのはガストくらいですね。

ここに入るテナントは、これからはいるタワーの人たちが利用すると今までと違うかもしれませんけど、南口の客層って期待できませんから、入れ替わりが激しいかもしれませんね。

[814: 匿名]

子供がいる家庭なんて、お金全く持ってないからね。特に南口はある程度手頃なマンションだらけなのでどうしてもそういう家庭が集まる。回転寿司なら客入りそうだけど。

[815: 匿名さん]

ラーメン屋とか王将とか。

[816: 匿名]

らーめんは『あ』が移動したらいいのに

[817: 匿名]

中途半端なもの作っても、西北に客取られるよ

[818: 匿名]

ラーメン屋と言えば“あ”とか云う店湯本にあるけどどうなんでしょうね。アッコにおまかせにでていたような。

[819: 周辺住民さん]

話題にでていたエレガンスの近く。
タワーからは徒歩圏内ではありますね。

[820: 周辺住民さん]

美味しいのですか？

[821: 匿名]

まぁまぁだと思う

[822: 匿名]

周辺にある幼稚園の親子連れもガストによくたまってるよね。
パンさえホームベーカリーで焼くからと買わないおばさん知ってる。

[823: 匿名]

南幼稚園の人はお金がある人はホテルや周辺の中華、イタリアン、お金がない人はローソンやガストに行く。
ローソンにたまってるような人はお金に困ってるんだろうけど、全員が貧乏だと思われたくない！

[824: 匿名さん]

大手コンビニチェーンが駅前に進出しないのは
よっぽど厳しいのかな？
それともオーナーがいないから？

[825: 匿名はん]

西宮は不動産取引の90%が2000万円台までの中古マンションですが、
人で多く賑わっています。ようするに人がいるかどうかです。

南口は外から人が来なければ、もともと人口密度が高いわけでも
住民が多いわけでもないので、沢山の店舗が商売していくのは無理です。

[826: 匿名]

確かにローソンに溜まってるのは周辺マンションの節約組だわ

[827: 匿名]

今は第一より西山のほうがいいんですよね。
自宅を売りに出す際に西山校区が一番売れると言われましたよ。

タワーも第一じゃなくなって、西山にならないかなぁと密かに期待してるのですが、それはないのかな？

[828: 匿名]

西山が人気の理由ですが、先生の数に余裕があり、低学年はクラス毎に二人の先生がついてくれるそうです。
教育がいいという理由で人気だそうですよ。

[829: 匿名]

それはいいですね。
第一小は生徒数多すぎてかわいそうですもんね。
そういうところと比較され先生も大変だと思います。