リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

[購入検討中さん]

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[663: 転売屋]

このマンション転売して儲かりまっか？

[664: 匿名]

儲からんでしょう。

[665: 匿名]

お客入ってましたか

[666: 匿名さん]

＜６５９

きみのとこよりは年収は高いやろな。

[667: 契約済みさん]

今日はけっこうモデルルーム多かったですよ。やっぱり人気ありますね。

[668: 匿名さん]

多かったって社員の人？

[669: 匿名]

そうなんだ

[670: 契約済みさん]

あと少し第１期分譲残ってますよ。上層階もあいてましたよ。広い部屋は先に埋まっていましたけど。お急ぎになったら。

[671: 契約済みMさん]

>６５１さん

いいお部屋契約できてよかったですね♪

年収がどうだの色々行ってくる人もたくさんで
ほんとう何を言いたいのかなんでそんなどころの板をわざわざ見にきて
荒らすのかよくわからない人も多いですが無視　無視

これからもよろしくです。

ここだけではなくいろんなコミュもあるみたいですし
末永く仲良くしてください。

あっ誤字の人です私(⌒-⌒；)
Mにしときました。

今日は暑い中お疲れさまでした。

[673: 近所をよく知る人]

今日現地でデモが起こっていましたが、あれは何なんですか？？

恐かったです。

[674: 匿名さん]

ねぇ？多かったって何でわかるの？

[676: 匿名]

現場の下請け会社の職人のストライキみたいですね。
リバー建設への不満でしょうか・・・
今回は事業主と施工会社が同じなので、現場のストライキとなると事業主と施工会社に対する不満ですよね。
ストライキ起こした下請けの職人さんが手抜き工事しないか心配です。

[677: 匿名]

すごいマンションだな。。

[678: 契約済みさん]

あれ？おたくらは仕事してないの？

私も現場を見に行ったときに見たけど、今日マイクロバスで来てたのは、組合の協定の関係でしょ。

これから仕事をするのに無茶な労働とか、残業をつけないとか無いように。

こういった現場の仕事ではよくあることですよ。

私も仕事で参加したりします。

仕事してたらわかるはずなのに・・・

仕事をしっかりしましょうね。

そうしたら羨まないでここに住めるようになるよ。

さぁ、あなたも頑張ろう！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[679: 契約済みさん]

＞６７１さん

いろいろありがとうございました。

いい物件購入できました。

明日はちょっと家具を見に行ってきます。

まだちょっと早すぎますけどね（笑）

契約した今、じっとしてられないのが本当の気持ちです。

夢を買ったみたいです。

これからもよろしくしてください。

[680: 匿名]

現場以外の仕事の方が多いっしょ。
世の中に現場以外の仕事してる人の方がいるのでは？
狭い考えですね〜

[681: 匿名]

組合があれば、組合の数名が企業側と交渉して終わりでしょ。
デモみたいな状況ってよっぽどです。

[682: 匿名さん]

そういう層が多いんでしょう。

[683: 匿名]

なんだ組合関係ですか 現地の近くに住んでるけど見れませんでした。

[684: 匿名]

組合関係はいろいろやるよ、特に金出しそうなところには。

[685: 匿名]

ゼネコン勤務の知り合いに聞いたら、そうそうデモは起きないって…
下請けの職人さんもクライアントにデモするってことは今後の発注は受けない覚悟ですもんね。この受注の少ない不景気に下請けからデモされる施工会社って・・・

[686: 契約済みさん]

＞６８１

大手の会社では組合旗を持って大人数でやります。知ってます？

うちは知らない人はいない大手の会社。

１年に１回は必ずやってます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[687: 匿名]

不景気で他の受注が少ないから ここに来たんですかね。

[688: 通りすがり]

↑ 大手勤務でリバー買うんや？センス悪る〜。しかも、安いマンション買って自慢気やし。いきりすぎやわ。

[689: 契約済みMさん]

＞679 さん

いいですね～♪
家具見に行くのたのしいですよね＾！！

私も気がかなり早いですが毎日ネットで家具検索してます
もう家じゅうの家具を買い替える勢いで
リスト作り楽しんでます。

[690: 契約済みさん]

それは申し訳ないですがわかりません。

ただ今日来てた「生〇ン〇〇」さん、大きな組織です。

私の仕事でも初めて聞く名ではないです。

そうやってみなさんが協力しあって、いい物件を建てる。

お金を出す方も建てる方も気持ちよく仕事ができ、

住む方も気持ちよく住めるってことです。

[691: 匿名]

そうですね わざわざ教えてくれてありがとうございます。

[692: 契約済みさん]

＞６８８さん

大手会社勤めはもっと高額な物件買わないとだめな法律あるの？

また、大手会社は全員給料たくさんもらってたりするの？

あっ、もらってると思っているんやね。

いいひとやね、ありがとね。

たくさんもらってても、もらってなくてもいい物件だから選んだんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[694: 匿名]

いきりすぎやわ・・・って粋過ぎるってことですか？

[695: 契約済みさん]

＞６８９さん

ガスコンロ、ＩＨ、迷ってます。

ガスのほうが割引が高いので得なのかな？

でも希望はＩＨ、

悩み中・・・です。

もち、食洗機は付けます。

[696: マンション住民さん]

＞695 さん

私も食洗機つけます！！！！

IHはつけれる戸数があるので
（ガス屋さんとの契約でか、電気供給のことでかナゾですが）
今のうちにIHは確約してもらっておいたほうがいいですよ！！

エコ上手が付いてるので最大２８％割引にしようと思えば
ガスコンロは必須です。

ただ電気もIPPS電気一括購入で５％安くなります。

オプションではIHの配線だけもありますから
それは確保してのちにガスからIHに・・・にという手も

私もそうしようと思っていたのですが今IHで
ガスよりもお料理してる時のキッチン内の温度が暑くないのと
やはりお掃除がいつも綺麗に簡単！！！にできるので
やはりIHに初めからしようかと思ってます。

[697: 契約済みMさん]

↑↑間違ってプルダウン触ってしまい
名前がおかしくなってました。(⌒-⌒；)

[698: 匿名さん]

>>686
はい～？そんな会社どこにあるんですか？
特に大手だったら労務担当役員いれた会側数名（企業）と組合側数名（執行部四役クラス）の交渉でしょう？
だいたい本社の会議室などでやりますよ。「大手」なら。
どこの大手ですか？？？？？？？？？？？？？？？？？

[699: 匿名]

自分の奥さんＩＨって大騒ぎしてましたが、そんなに便利なんですか？

[700: 匿名さん]

生コンなんたらって、各組合が加盟する上部組織の名前で、零細小企業の組合がそこにぶら下がって支部を構成してるとこです。
上部組織が来るってことは何らかの理由があります。（時期的にはちょうど夏季一時金交渉ですね。ただ、昭和初期と違って現場までやってくるのはただごとではないですね。リバー側ともめてるんじゃないですかね）

[701: 匿名]

>>696
ガス給湯器の寿命（交換）は10年くらいなので、エコジョーズ使ってるとかなりの負担がきますよ。ここはどんな割合になってるか知らんけど。

[702: 匿名]

698さんそれって一概にいえないよ・・・組合によっていろいろあるんじゃない。

[703: 匿名さん]

「大手会社」ならどこも一緒です。

[704: 匿名]

エコジョーズのカラクリは、月々の割引きは大きいけど10年で必ず給湯器を交換するので、管理費対象外が多いです（各自負担、入居時期が違うためだそうです。結構な値段です）。
ここはどうなのかな。
それを考慮すると電気（IH）よりはるかに割高になるそうです。

[705: 匿名]

会社側が交渉を拒否したから、来たって事？

[706: 契約済みMさん]

＞７０１

エコ上手使ってる？？？
ここについてるんですが・・・・

今時の新築マンション普通です。

[707: 匿名さん]

給湯器交換確定ですね。

[708: 契約済みMさん]

使ってるとかなりの負担・・・って

ここのマンションについてるんで
どうにもできないですが・・・
今時のマンション普通でしょ。

[709: 匿名さん]

いまどきの新築マンション・・・・ガスに関しては10年前の新築マンションから名前は違えどいろいろ割引きやってますよ。
ここ数年、すごい勢いで広がっているのはオール電化マンションですね。

[710: 契約済みMさん]

＞６９９さん

キッチン内が暑くならない
コンロの掃除が簡単
IHかなり好きです。

[711: 匿名]

>>708
負担　で文章切るからおかしいのでは？負担がきますよ→将来のこと（給湯器交換）を指してようにしか読めませんが。

[712: 契約済みMさん]

＞７０９さん

物件みてますか？
オール電化のマンション少ないですよ。

いま再開発ですごいことになっている天王寺、阿倍野駅前マンション
この２，３年～今から建つマンションの中でも
オール電化一軒もありませんでした。

[713: 匿名さん]

給湯器交換の話って入居前にされませんでした？

[714: 契約済みMさん]

本来は私はオール電化希望なんですが

[715: 契約済みさん]

＞７０３さん

へ～、すごいですね。

大手の会社をすべて知り尽くしてるの？

うちは全国にかなりの会社があるのに、大手じゃないのかな。

労働者の気持ちがわかっているのかな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[716: 匿名さん]

>>712
逆に見てますか?といいたい。
10年でこれだけ広がってるのにしらんとは。

[717: 物件比較中さん]

＞７１３

ここはまだ入居どころか建ってませんが

[718: 契約済みさん]

＞７１４さん
私もＩＨにします。営業の方に早く伝えた方がいいのですか？

[719: サラリーマンさん]

>>715
そうやって煽る住人がいるからいつまでたってもココは荒れたままですね。

証拠もなくなりすましの大手会社を語るほうが痛いですよ。

[720: サラリーマンさん]

住人じゃなく契約者ですね。失礼。

[721: 契約済みMさん]

見てますが・・・・

全国的に広がっていても私は大阪市内中心にしか見てませんので…
しかも全くない頃からするとここ１０年
広がりがすごいと統計的になるでしょうね。

[722: 契約済みMさん]

＞７１８　さん

伝えたほうがいいと思います。

[723: 匿名さん]

八尾のタワマンや北区のアワーズ、西九条のコンフォートなどオール電化だったはず。
他にも見に行ったマンションで何個かありましたよ。

[724: 契約済みさん]

＞７１２さん
オール電化が広がっているのは1戸建てじゃないかなぁ。

私も新築マンション１０数件見ましたけどオール電化１件もなかったです。

でもオール電化の物件が高いのなら、私が見逃してる可能性があります。

[725: 匿名]

掃除が楽か・・・そんな事いってたな。すぐ熱くならないとか
温度が上がらないとか美味しくないとかイメージがあるのですが 自分はよく理解してませんわ

[726: 契約済みMさん]

＞７２４さん

そうですね～。
一戸建てが多いと思います。

[728: 匿名さん]

http://www.denka-life.com/bukken/osaka.html
これで調べたらいいよ。結構あります。

[729: 契約済みMさん]

＞７２５さん

掃除！！ガスコンロ昔より楽にできるようになりましたが
Hi　楽というと怠慢に聞こえるかもしれませんが

すごくお掃除がしやすくていいです。
いつもピカピカ！！

卓上型と違ってパワーがあるので
すぐに熱くなりますよ。
火力のいるチャーハンもおいしくできますよ。

[730: 匿名さん]

↑現在分譲の新築だけですがね。

[731: 契約済みさん]

＞７２６さん
子供がいることを優先に危険性も含め、ＩＨにする家庭もふえていますよね。

[733: 契約済みMさん]

どうでしょうか・・・・
私はキッチンリフォームしたの１年前ですが・・

昔のと比べてパワーあるのかもしれません。

[735: 契約済みさん]

ところでフロアーコーティングはしたほうがいいのかな？

[736: 契約済みMさん]

＞７３５

私もフロアーコーティング考えてました。
まだ悩み中です。

[741: 契約済みさん]

＞７３６さん
フロアーコーティングって結構お値段するんですか？

[742: 匿名]

ホントに今のＩＨって便利なんですね！

[744: マンション住民さん]

＞７４１さん

全部屋やるとなるとかなりヽ(;´Д｀)ﾉ します。
リビングだけでも広さとコーティングの種類にもによりますが・・・
まだ悩み中です。




＞７４２さん

私はいいと思います。
いろんな機能もついてますしまた、卓上の戸は別物ですよぉ～

[746: 匿名]

たしかに値段ちがうもんな。

[747: 契約済みさん]

＞７４４さん
ありがとうございます。

この１年と少し、財布の中身と相談します。

[753: 匿名さん]

ここの労働者がデモしてるって本当ですか？

労働者って誰？　丸投げの丸投げ、孫請けの孫請け？

[754: 契約済みMさん]

HPにカラーバリエーションの趣味れーたーが追加された！！

イメージしやすいわ～（∮*゜★(U∀U*艸)★゜*∮

[755: 匿名さん]

シミュレーションの宣伝はいいから、デモは？

[758: 契約済みさん]

雨降っていますけど、いてもたってもいられないので家具見に行ってきま～す。

[759: マンション住民さん]

＞７５８　さん

楽しんできてくださ～い！！！
またよいものがあれば情報お願いします。


( ´∀`)/~~

[760: 契約済みMさん]

いってらっしゃい！！！

楽しんできてくださいね～