リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

[購入検討中さん]

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と前向きな意見を交換しませんか。
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[601: 匿名]

広い住戸に変われば？

[602: 契約済みさん]

↑↑？？？？？？は？？？

[603: 匿名]

自由なんじゃないかな？
気に入れば買って住むし、嫌なら他を買う。
人が買うのを見て、いちゃもんつけるのは妬みだけなんじゃないかな。普通の人は他人がどこ買おうが関係無いから何も感じないはず。
僕は、ここの空が気に入りました。市内でこんなに広い空を久々に見た。

[604: 契約済みMさん]

＞６０１

文章がおかしかったですね。
いまは８０㎡で狭いので
こちらの１０００㎡の上層階を契約しました。

広い所に移ります。

今に比べると立地は何とも言えませんが
妥協してでも契約したのは
妥協するだけのお部屋だったからです。

早く広い所でゆったり過ごしたいです。

[605: 匿名]

陣内大蔵の
空よ でも聞きますわ。

[606: 商工＠＠]

ささぁ皆さん買った買った　speｃial 情報は出来上がる
少し前に書きます　それとも　もう知っている人
いますかね。

せせらぎ　大阪ベイ　桜の丘　このはな

売りに出ています要check

[607: 申込予定さん]

なんで？

[608: 匿名さん]

必死すぎて笑えるどころか怖いなここは。

鬼ポジティブ

[609: 匿名さん]

以前、午後に本当の事を書き込んだら夕方には削除されてた。

張り付き。　

[610: 匿名 601]

599さんが、あまりに後悔なさっている様なので、もし「ご存じなければ…」と思い、書きました。
省略しすぎましたね。

契約した住戸をキャンセルすると、通常「手付金を放棄」しないといけませんが、「広い住戸にかわりたい」旨申し出れば、（希望住戸がまだ空いていれば）変更できると思います。

[611: 匿名さん]

６０１さんは早速契約されたんですか？

へ～、変更できるんですか。　詳しいですね。　しかも垢の他人にご親切に。。

[612: 匿名さん]

隣のマンションスレ、苦情が凄いですね。　クロスが浮いてきたとか。

[613: 匿名 601 （検討中582）]

611さんへ
582は私です。まだ検討中です。

ここは情報交換の場ですから…
「垢の他人」と言われても…、どなたに宛てて書いても垢の他人さんなので…

[614: 匿名]

ところでリバー建設って何？10年後も存在すると思いますか？子供部屋があっても町も塾もなにもない場所で....
大手は決して手を出さない海沿いの工業地帯。向かいは金属会社。近い将来空き部屋がたくさん出るマンションになりますね（売れないため）。

[615: 契約済みMさん]

＞６１４

天王寺駅前に今住んでますが塾は電車で行かせてます
進学塾に・・・・
済んでいる町に塾がなくても全く支障ありませんけど
行かせたい塾があるので・・・・

[616: 匿名さん]

ここの１０年後みたいわ。特に外壁。

[619: 匿名]

地震の揺れを感じたら真っ先にタンクの無事を確認しろよ

[620: 物件比較中さん]

＞せせらぎ　大阪ベイ　桜の丘　このはな

売りに出ています要check


そらそうやろ
間取りとか収納とか・・・買う気もしない部屋ばかり・・・

[621: 物件比較中さん]

今まで大阪　地震きても
タンクが壊れたことは一度もないわ

[622: 申込予定さん]

いろいろ指摘してくれる人多いけど、わざわざ悪いとこ教えてくれる優しい人には全く思えない言い方と言葉づかいですね。やっぱりちまたの他社営業マンさんってやつですかね。気になる指摘もあって、以前見に行った他社の物件の営業マンの指摘と同じところが怪しい・・・。
私は明日、契約しに行くつもりです。２００万上がっても覚悟してます。気に入った階、部屋、買いに行ってきます。毎日、だんだん部屋が減ってきてるのかなと思うと焦って焦って・・・、早く安心して次の色選びとかに進みたいです。

＞以前の中古が出てるとのことだけど、あれだけの戸数、逆に出てない方がおかしいくらいだと思います。ちなみに近くの１９２件ある有名会社の物件は３年前に建てられて駅近、スーパーあり学校近しのとこでも毎週ちらしで３件でてます。みなさんの周りでもそうじゃないかな。いろいろ事情ありで手放す方もいるはずです。

[623: 契約済みMさん]

＞６２２さん

ほんとうここを見てると
人間て・・・・悲しくなります。

明日はまだお天気がいいのでよかったですね。
暑くなりそうですが・・・

気に入るお部屋が見つかるといいですね♪

[624: 匿名]

このマンションに言いがかりつける心の貧しい人達は相手にしなくていいですよ。

自分達が買える範囲で一生懸命考えている人達もいる訳ですから。

みんながみんな、理想の場所や物件に住める訳じゃないし、ここを理想の場所と考えている人もいっぱいいると思う。
せっかく前向きに考えている人達の気持ちを考えたらどや。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[625: 匿名]

なんかいつになく悪口書く人のテンション高いですね。ここって 人気物件なんですか？

[626: 匿名]

週末になると必至やね。

[627: 匿名]

人気あると思います。
だって安いもん。

[628: 申込予定さん]

＞６２３さん

ありがとうございます。明日契約したらまた報告します。

でも少しずつ契約済みさんが増えているのは確かですね。６２３さんをはじめ、私にとってこれからも心強いです。

早く契約済みさんたちだけの掲示板を持ちたいですね。

みなさんがいると非難する人はだんだんかわいそうに思えてきましたけどね。

誤字をよくする人もよろしくね。

[632: 匿名]

このマンションいいですよね。 明日申し込みに行く予定です。

まだ部屋残ってますかね？

[633: 匿名]

販売が始まったばかりですから
たくさんあるでしょう。

[634: 申込予定さん]

やっぱり人気があるっていいですよね。待ちに待った契約が明日の予定、
もう購入した気分になってしまいます。

なぜか売れ行きがすごいような感じが・・・、やっぱり焦りますね。早く明日にな～れっ！

[635: 匿名]

なんやかんや否定する人が頑張ってもここは売れます。だって安いもん。需要があるからね。買う人が多い以上ここはある意味成功です。だって売れるんですから。なんぼ仕様が良くても立地が良くても売れきれない時代に結局はここは売れるんですから。

[636: 匿名]

後悔先に立たず

[637: 契約済みMさん]

まだ沢山残ってると思いますよ。

比較的広いお部屋の上層階から売れていってると思います
狭いお部屋は人気うないらしいです。
みなさんやはり狭いお部屋には目もくれないと入ってはりました。

[638: 匿名]

ここはみなさん値段だけで決定でしょうか?
此花でもこのあたりの治安、校区は謎です。

[639: 購入検討中さん]

＞６３８　さん

住んでみないと本当のところわからないところもありますが
MI*Iではユニバーサル周辺のマンションのママさんのコミュがあり
そこではいろんな情報交換をしておられたりしています。

それを見る限り私は安心していますが・・・

此花区の地元住民さんもユニバのリバーの住人になられてる方もいてますし


値段だけというわけではありませんが
やはり安い！！！！！
若い人たちの希望のマンションだと思います。

[640: 匿名さん]

若いうちから無理しないで、35～40歳くらいまでしっかり頭金を貯金してから買ったほうが、そのときの新築が買えますよ。安いが売りなので、特にそう思います。
家賃がもったいないと話がありますが、マンションも経年劣化しますから、ローン返済年額分くらいの価値は毎年落ちますので、財産的には賃貸家賃で消えていく金額と等しくなります。
貯金する癖がないうちにローンを組むと結構苦しみます。賃料とローン返済は責任も違いますしね。

[641: 匿名]

10年後のこのマンションって話がありましたが、リバーの10年位前のマンションって京橋駅前のタワーマンションあたりですかね？？
何か問題あるんですかね？
外から見る限りは問題なさそうですが‥

[642: 匿名さん]

>>641
売主がリバーであって設計施工は前田･三井の大手ゼネコンです。
つまり建てたのではありません。土地買収のみ。
タワーマンションの技術はゼネコンしかできないよ。

[643: 購入検討中さん]

どこが建てても所詮下請けが工事、内装やし

[644: 匿名さん]

隣のマンションの住人掲示板を以前見たら、クロスが浮いてくる、床が直ぐにキズがつくとか、バルコニーがススで黒くなる、対応が悪い、、

とか色々書かれてるんですが。　ここも数ヶ月でクロスが浮くんですか？

[645: 購入検討中さん]

＞６４４

そんなことここで聞いてもわかれへんたろ

MR行って聞いてみたら？

[646: 匿名]

そこまで叩くなら、足を使って調べてきたら

[647: 元 販売]

社会の底辺の人間を相手にすんのも楽じゃないね。
やからみたいにのが多いよ　安い物件は・・・
ごちゃごちゃ　うるさい　ここ買っとけ・・・
って　俺もう販売員じゃ、ねえけど・・・
ﾊﾞ―(´￢O￢)(￢O￢｀)―ｶ!!

[648: 匿名さん]

売主も施工も販売もリバー。
コンプライアンス的にはそれぞれ違う会社の方がいいだけどね。

[649: 匿名さん]

＞６４５

ＭＲって何？

僕はここで大いに聞きたいですね。　大勢の意見を。　検討板やし。

ここは素晴らしい、なんて意見は聞く耳持ってへんからよ。

[650: 購入検討中さん]

掲示板見ると売れてるってよく書き込みあるけど、本当に売れてるの？
私たちが先週末にモデルルーム行った時は、あんまり他に人がいなかったど？
案内してくれた営業のひとも今ならどこのお部屋でも選べますって案内してくれたけど。