リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

[購入検討中さん]

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と前向きな意見を交換しませんか。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[420: 匿名]

管理費の設定が安いマンションは必ずあがりますね。もしくは修繕費をまとめて支払うか。
私はあまり長く同じところに住んだことがないですがよく聞きますよね～長く住むなら覚悟は必要。
管理費を値上げしなくていいように計算し設定すると高くなるので売りにくいのでしょうね。
見せないのは「見せたくない」「そもそもない」どっちなのでしょう？どっちも問題ですね。

[421: 匿名さん]

どっちもないでしょ
なんか横柄な態度でもとったの？
それか嫌がらせ？

[422: 契約済みさん]

契約した時にいただきました。

見ましたが高いのか安いのか無知なものでわかりませんが・・・・

[423: 契約済みさん]

↑↑長期修繕計画をいただきました。

[424: 匿名さん]

リバーの他物件購入しました。
計画書見せてもらいましたよ。
確かに上がりますがそこまで急には上がってませんでした。
まぁ長期修繕計画はあくまで計画書でそれを元に住民が決めていくことなので。
ここはまだ計画書出来てないのかな？

断られたって見せれないって事？
それともまだ出来てないってこと？
うちは見せてくれたからたぶんまだ出来てないのかな？

[425: 契約済みさん]

うちも契約した時みせてもらいました。
そんなに上がらないし、他の物件ともあまり変わらないと思いました。また、「多めに率を上げているのでこれより上がらないし、逆にこれよりやすくなる可能性が高いです。」とのことでした。
諸経費も以前見せてもらった時、同じことを言われ、そして契約時にもらった諸経費は安くなっていました。
高めに設定されているみたいなので安心です。

[426: 匿名]

他と同じ。とりわけ高いわけではなかったよ。

[427: 匿名]

今日、モデルルームへ行ってきたが人が多かったよ。なぜ？

[428: 匿名]

売れてるからでは？
うちも買ったし、偶然にも知り合いが購入予定だそうで…。毎週行ってますが、やはり良いなと思った部屋から売れていきますね。

[429: 匿名]

ちなみに修繕計画書貰いましたよ？
ごく一般的かと思います。

[430: 匿名さん]

>>411
西区もったいないな
西は人気区域だからすぐ買い手つくから
西から此花はアホな典型パターンだよ

[432: 匿名]

それくらいにしとけよ。

[433: 匿名]

近所の物件在住。入居当初信じられないマナーがたくさんあり耐えられませんでした。
その後自治会が出来少しづつマナーが向上した気はします・・・
でも時々不安になります。「慣れただけかも」って・・・
正直なところ物件の価格に比例するのか住人のマナーは個々に違いますね。

[435: 匿名]

そうかな〜。

[436: 匿名さん]

一部の人のマナーの悪さは価格や土地柄に関係なく
集合住宅に住んでいれば多少はあるような気がします

[437: 匿名]

不動産の場合、「騙された」といえるようなケースも
たいていは合法です。
つまり、実質的には「騙している」相手の罪は問えません。

だいたいマンションがたってしまったら、販売センターの担当者は、
ほぼ全員が変わっていて、言った本人は退社しているかもしれません。
「アレはあいつが勝手に言ったことで、会社の方針ではありません」
といってしまえば、ほぼ合法。

[438: by]

銀行の融資申し込みや、手付金、などの手続きをやたらに急がされませんでしたか？

デベロッパーの決算書は確認しましたか？
施工会社は信頼できますか？
家は高価な買い物です。後悔するような事はないように
しましょう。

[439: 匿名]

あかさ

[440: 匿名]

引用なのかかわかりませんが買ってよませていただきました。

[444: 匿名]

なんやねん？

[446: 匿名]

そうそう

[447: 契約済みさん]

仕事帰ってきて書き込み見たらまたあほばっか増えてるなぁ。
いい加減他の物件けなしにいったらええのに。
まぁ他の物件にもやってんやろな（大笑）

[448: 匿名]

普通リバーに直接話するでしょ？家、直してもらってください。

[449: 匿名]

マンションというものは
売ることを考えて買うものやで。

[450: 匿名]

消えちゃいましたね？なんだったろう・・・

[451: タンクトップ]

毒物、劇物、危険物が入った化成タンクが見える風景

[452: 匿名]

タンクがどうした。
工業地帯やからしゃあないやろ。

[453: 匿名]

眺望いいだろうな・・・

[454: 周辺住民さん]

タンクマン、ここにも現れたか。

[455: 匿名]

お、懐かしい。
各地のガスタンクね写真を張り付ける人ですよね〜。関連会社をクビになったとか、恨みでもあるんでしょう。

[456: 物件比較中さん]

第一期限定５０戸ですが
第二期販売はいつなんでしょうか？

[457: 匿名]

絶対にスルーできない悲しい人たちだから。

[459: タンクのはなし]

googleマップで確認できるだけで50基程度あるね。

[460: 匿名]

http://www.kansai-sp.co.jp/
危険物・毒物・劇物・高圧ガス・普通品・その他…あらゆる品物を保管致します。

[461: 申込予定さん]

４５８の方

契約するのがあほですか？この掲示板気になるくせに。
契約する金もなし、根性もなし、ついでに家なしで頑張れば。

[462: 匿名さん]

458
ここは購入を検討する板ですよ。
そこでそのような書き込みするなんて。
あなたこそ空気読めないアホですね。
ここを買う気も検討する気も有益な情報を
提供する気もないなら引っ込んでて下さい。

[463: 契約済みさん]

４６２に賛成！

[464: 匿名]

はらたつなー。

[466: 匿名]

いいかげんにしませんか？

[467: 匿名さん]

本当のところ、予算2300万でどんな部屋が買えるのかだれか教えてください。自己資金は400万くらいなんですけど

[468: 申込予定さん]

４６５さん

まだ購入していませんが。あなたはついでに仕事もしてないのですね。ははっ。かわいそ

[469: 物件比較中さん]

私もまだ入っていませんが
MI＊Iでアリスの森の契約者のコミュがあるようです。

契約した部屋番号を申し出ないといけないみたいですし
ここにきて　いらん書き込みするような最低な人間は
強制退会～MI＊I運営者からの警告、強制退会もあるようで
きちんといろんな話をしたい方にはいいと思います。

わたしも契約がまだですが契約したらお世話になろうかと・・・・

ちょっとした口コミでした。