リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

[購入検討中さん]

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と前向きな意見を交換しませんか。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[206: 匿名さん]

アメリカ人はビジネスライクですから、赤字が続けば即撤退ですよ。
おフランスのディズニーランドも撤退しましたから。
どんどん少子化時代に突入し子供が減っていくんだから、このまま集客が伸びなければ
普通に撤退しますよ。
撤退したらさびしい町になるでしょうね。

[207: 匿名さん]

撤退したときの駅名は何になるのかな。今、「ユニバーサルシティ」駅ですが。
京阪と近鉄系のホテルしか進出してないのも気になる。
世界規模のハイアット、ウィスティン、シェラトン、ヒルトンがないのは・・・・・・。
やっぱり・・・・・。

[208: 匿名]

そんなんマンションかショッピングモールもしくは戸建てが立つやろよ。住友に聞いてみたら。

[248: 匿名]

ようやるわ・・・いつから全住民が反対してんねん。

[249: 匿名]

しつこい書き込みには呆れますね。

[250: 匿名]

何でリバー物件の掲示板は荒れるんだろうね。

[252: 匿名]

検討されている方は自分の目で確かめて検討してください。

[254: 購入検討中さん]

もうすでに購入された方はいますか？

[255: 匿名さん]

さすがに買った人が一人もいないって事はないだろうが........

[256: 関西化成人輸送]

>周辺が工業専用地域という土地柄を理解しない方はお断りです。

[257: 匿名]

ようわからん 意味がわからん

[258: 匿名]

相変わらず営業が強引だ

[259: 物件比較中さん]

２５８に同感
買う気が失せた。

[260: 匿名]

私も嫌気がさして、別を買った。

[266: 匿名]

他社でもリバーでもなんでもいいがこんなところに書き込めないよ。安治川のサーパスもキングも井高野もここも見てきたけど感想ひとつ書けんわ！

[267: 匿名]

追記・・・他に新築でお買い得なマンションあったら誰か教えて！本来そういう掲示板やろ？

[268: 申込予定さん]

みなさんいろいろ言うてはるけど、１０件以上の物件を見て総合的に１番良い物件でしたよ。おそらく私はここに決めますね。
良くないとか言うてはる人がよおさんおるけど、他の物件をどこまで見てることやら・・・。
私も物件について初めは無知でしたが、いろいろ物件を見て知識をつけ、再度見て回ったので営業マンの知識のあるなし、デメの発見、他の物件のあらが結構見つかりましたよ。なかには、私がいろいろ質問するのでそのたびに誰かに聞きにいき、しまいには「同じような仕事をしてるのですか」と聞いてくるあきれた営業マンもいてました。
物件考え中のみなさん、他の人に勧められて買うものより、自分のめで決めたものを買うのが１番なのはどんな買い物でも同じ。聞いてばかりでなく自分自身で足を運んで１番良い物件を見つけましょう。

[269: 匿名さん]

なぜかここではなく井高野で盛り上がってる話題なんですが
南港のリバーのマンション、壁に大小のシミがあるようなんですが本当ですか？？？？
かなり目立つようなんですが安いコンクリートのせいとか言う人もいますし潮風のせいという人もいます。
実際はどうなんでしょう？
うちもここ検討しますが外壁がタイルじゃないし同じように築３年でシミだらけとは・・・
ちょっと気になります。
ご存知の方いらっしゃいますか？？

[270: 購入検討中さん]

私も購入予定です。

新築マンション１０以上みて初めて
立地を考えずここに決めようと思いました。

お買い物の不安は残るものの
契約予定ですが
住んでみないとわからないマンション壁やお部屋のフローリング、壁紙など
少し安を感じています。

[271: 匿名さん]

リバーの内装を心配する声を聞きます。

うちもその一人なのですが旦那に
「子ども小さいしどうせすぐ傷だらけになるよ。
　落ち着いた頃に張りなおせばいいやん。」
って言われて妙に納得しました（笑）

高いと思うと傷が気になって仕方ないけど
安いからこそ割り切れます＾＾

[272: 申込予定さん]

契約の日待ちです。

中の内装はやり直せば済むことなので
あんまり気にしてません。
住めば都になるように願ってます。

やはり広さと収納の多さでこのお値段
上層階はお値段も高くなっていきますが
広いお部屋が人気で売れてる様子です。

ローン通るかドキドキです。

[273: 匿名]

気にしませんとか営業マンの書き込みっぽいよな。

[274: 匿名]

営業の書き込みと思われてますが？一応営業さんですか？と聞いてみる。

[275: 匿名さん]

１０日程前の午後に本当の事を書いたら、夕方には投稿制限で書き込めなくなってた。

関係者は張り付いてるのね。　

[276: 匿名さん]

買う前から「是非買いたい！」って言う人おらんやろ。　

幼稚で浅はかなな営業。

[277: 匿名さん]

＞２６８

有りえんやろ。　モデルルーム行っても「絶対買います！」、掲示板でも「ここは良い！」

久々に覗いたけど　関係者の学が知れるね

[278: 匿名さん]

また数時間後には削除されて投稿制限かな。

[279: 申込予定さん]

>２７２ですが

購入者です。
まだローン審査がどうなるかわかりませんが
広さと収納を一番に考えてましたので…・

[280: 匿名]

欲しくもなく
検討すらしてなく
有益な情報提示もないならなぜここにくる？
余程ヒマなここが売れると悔しいどっかの業者かね。
少し前向きなコメント入ると営業営業と攻撃するあたりが敵対業者のしそうなこと。

[281: 匿名]

投稿制限されるような事ってどんな事書いたのですか？

[282: 匿名]

あなたはいい事が書かれていると関係者だと思うわけですね？そして関係者とか業者とか書くの？

[283: 匿名]

間違いなの？本当なの？

[284: 匿名]

というか、投稿制限されるほどの、悪口かいてて楽しいですか？

[285: 申込予定さん]

＞２６８ですが

昨日書き込みしてから結構いろいろ書かれてますね。
まぁみなさんいろいろ思いがあって面白いですね。
昨日、リバー井高野のモデルルームに行ってきました。その理由は「リバーアリスの森のモデルルームのフローリングの色（Ａ，Ｃタイプ）と異なる（Ｂタイプ）ものが見れますよ。やっぱりカラーセレクトもこれから住むとしたら大切ですよね。」と聞きさっそく行きました。受付で伝えると大変歓迎されすぐに案内していただきました。帰りに「またいつでも来てくださいね。」とちょっとしたことでしたけどすごくうれしかったです。
ある一部の人が言っている営業マンとは私には全く思いませんでした。むしろ気遣いがすごくあって良い営業マンに思えたのは私だけでしょうか。それかたまたまなのかな（笑）
私と同じ思いをされる方がもっともっと増えてほしいですね。

[286: 匿名]

人によれば、関係者の学が知れるらしいですが、本当に営業の方ではないのですか？

[287: 申込予定さん]

アリスの森まで電車で２０分くらいのところで働いている一般会社員ですよ。
あ、そうそう今、会社までそう遠くない３５分くらいのかかるのでもっと近くなるのもうれしいひとつですね。

[288: 匿名]

そうなんですか。実は我が家も申し込む予定です（笑）自分は信用します。

[289: 申込予定さん]

購入者専用の板もできるとうれしいです。

もう少し先かな～

[290: 申込予定さん]

＞２８７です。

私も同感ですね。いろいろ同じ思いの方たちのお話聞きたいですね。

[291: 物件比較中さん]

>>269
南港のリバーの話はほんとでした。うちも子供が大きくなったので、年寄りの私たちは家を売り、買い替えを検討中です。平面で暮らせるマンションをさがしていますが、今の住まいがあるので、あせらず、物色中です。
息子が森之宮医療大学に通っておりまして、ちょっと見てきてもらいましたが、たしかに壁にシミみたいな模様が浮き出ている箇所が何箇所かあるようでした。実際見た訳ではありませんが、なかば嘘ではないようです。

[292: 検討中]

ＵＳＪ直近の新築マンションとしては、現状ではラストですね。
ＵＳＪ好きの私には、このマンションの評価は高いです。
親戚・友人が来た時など、とりあえずＵＳＪに案内すれば楽しめますからね。

皆さんが指摘するネガな部分は、価格を考えると、まあ目をつむれる範囲かな。
ただ、クロスの浮き・汚れは、私なら、（引き渡し前なら）内覧の時に指摘するし、引き渡し後なら定期点検（最後は２年点検）の時に修復させますけどね…
ディスポーザーが無い等の装備面は、価格相応ということで。

[293: 申込予定さん]

そうですね～

でもディスポーザー欲しかった

今はかなりどこでも標準仕様の食器洗い乾燥機や
キッチンのステンレスパネル、スタイリッシュ換気扇など有料オプションなのが
驚きですが・・・・

価格安いから仕方ないというか・・・
土地が安いので価格はこれが妥当

あとカップボードが有料オプションでも対応していないのも残念です。

でもやはり広く収納も多いので決めましたが

[294: 匿名]

それにしても投稿制限されるだけありますね。間違って避難しても平気みたい・・・

[295: 匿名]

避難は非難の間違いです。

[296: タンクマニア]

化学薬品入りタンクがいっぱい見えますか？

[297: 匿名]

立地は安治川口サーパスの方に軍配が上がる。

[298: 匿名]

サーパスの立地が良いとは思いませんけど？

[299: 入居済み住民さん]

アリスに現在入居中　住み替え予定です　破格な価格でお売りしますよ　８月までにはここから引っ越したい。

[300: 匿名]

1500万円程だったらすぐ売れると思うよ。低層階だと厳しいかな。どこへ引っ越したいの？

[301: 申込予定さん]

やっぱりどんなに探してもあの高層であの価格はないですね～。
私の周りでここ数年でマンションを購入した何人かに聞きましたが、「絶対少しでも階数が上層のほうがいいで」とまず言われますね。ただ価格が・・・となりますけど、みんな価格を聞いてびっくりしますね。そのあとに広さを聞かれますが更にびっくりされて、うれしくなりますね。

[302: 匿名さん]

俺ならマンション名聞いて、違う意味でびっくりするけどね。

[303: 申込予定さん]

まぁいろんな方がどうあれ、ここに決めて自分が納得いく物件であることに間違いはないですね。
あとなんといってもＵＳＪ、うちには小さな子供がいるのでＵＳＪパスで公園代わりに利用しようと思いますし、イベント情報も早く手に入りそうだし、友達たちがＵＳＪに遊びに来た時簡単に呼べるところがいいですよね。やっぱり一日遊ぶと疲れますし、混んでいる中帰るのも大変ですしね。ごく普通の物件では周りに大きなスーパーがあったとしてもわざわざ寄ることもないしね。また、寄ってもらえる自分の家が高層で広いと、あ～考えただけでもうれしくなりますね。

[304: 匿名]

299さんに質問ですが、引っ越したい理由はﾏﾝｼｮﾝに問題があるとかでしょうか。
それとも立地場所が嫌とかでしょうか。
できれば教えていただけると嬉しいです。

[305: 匿名]

階数悩み中です。間取りはどれでも住めそう。変更も出来る。階数と広さは変えられない。
最上階は暑かった。当時ペットがいて夏はクーラーつけっ放し。エレベーターで最上階を押す優越感のみ。
タワーの20階に住んだらエレベーター待ちで疲れた。冬は暖かく夏は涼しく快適。意外と窓が小さく圧迫感。
低層マンションの2階は出入りがストレスなしだった。ただ虫が多かった。反面緑が見えて癒された。眺望はなし。
今は山の上に引き籠り家賃18万の賃貸暮らしで無駄？＋平地が恋しい。環境は悪いが安さとUSJに魅かれ検討中。
何階を選べばそこそこ満足出来るのだろうか・・・難しい。