リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

[購入検討中さん]

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と前向きな意見を交換しませんか。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[2: 購入検討中さん]

もっと詳しい情報が知りたいのですがいつ発表になるのでしょうか?

[5: 匿名]

モデルルームは何処に出来るでしょう？値段と広さが気になるのですがどこに載ってるのですか？

[6: 匿名]

モデルルームは前回と同じアリスの女の子のとこでしょ？
中古は嫌で、未入居は販売価格より高いから嫌なら検討してみては？

[8: 匿名]

安治川口のサーパスもキングも1800万円～なので

ここは1690万円～かもね。

[9: 匿名]

1490～2800万円？　これならインパクトありそうだな。

[10: 匿名]

問題は広さでしょ安くても狭かったら意味ないです。広くて安ければ検討するつもりです。あと集客用の目玉住戸もあんまり興味ないです。どうせ抽選だし（くじ運悪いので笑）早く価格でないかな・・・

[11: 匿名]

リバーガーデンECOシティ－アリスの森－これが正式名称みたいです。

[12: 匿名]

本当ですか？アリスと混同してややこしくなりそう。社長はなぜアリスにこだわってるの？

[13: 匿名]

社長のこだわりなの？

[14: 匿名]

使用権払っているから？

[15: 匿名]

使用権なんて払ってないですよ。ディズニーのロゴついてないですし、上海万博の盗作みたいですね。アリスだけなら盗作にならないですけどね。
リスの森はだめですか？
ティンカーベルの森、ベルの森、他にもいろいろありますよ。

[25: 匿名]

ここ、リゾート地みたいでいいですね

[26: 匿名]

とても良いですよー！大阪市内の割にはごちやごちゃしてないし、夜も静かですしね。

[28: 匿名]

ＵＳＪからのメロディですか！毎回、着メロにするくらい好きです♪
でも飽きちゃうかしら…w

[29: 匿名]

飽きないですよ。私も夜のパレードのメロディーを着メロにしてます。

[30: 匿名]

パレードの音楽もいいですが、毎朝聞こえるウグイスの方が私は和みます♪
姿は見えないけれど、都会の中の自然にいる…と、実感出来ます。

[31: 匿名]

ウグイス可愛いですよね。ホタルも見れたら嬉しいです。

[33: 匿名]

蛍は難しいですね〜。流れのある清流でないと…。
緑や自然を残しつつ、少しでもそんな感じに近づけたいですね！

[34: 匿名]

リバーガーデン井高野は評判いいみたいですね。ここもあれぐらい安ければいいなぁ。

[35: 匿名]

イタカノ安いんですか？

[37: 匿名さん]

またリバーの湾岸物件か。
土地代安いんだろうな。
やたらと供給増やしている。

海水の陰イオンを吸収して体にいいかもな。
沿岸部のマンションは全く買う気がおきないが。

[38: 匿名]

↑じゃ見るなよ…
こいつ、マンション買えないからって荒らしまくってるヤツ。ストレスをココで発散するのはやめましょうね。
山の中の穴にでも住め。

[39: 匿名]

遂に値段がでましたな・・・

[40: 匿名さん]

72㎡以上の３Lでいくらで買えますか？

[41: 匿名さん]

おそらく２千万円でしょう。買いますか？

[42: 匿名さん]

安いですね

モデルルーム見てきます

上のほうの階がよいけど高いかな

[43: 匿名さん]

外観も安っぽいからね。。。相応だな

[44: 前向きに検討予定]

そうですね 相応に安いと思います。今のうちに週末見に行く予定です。自分にとってはやっぱりこの価格と広さと立地は魅力的なんで。今のマンションが早く売れればいいな・・・

[45: 購入検討中さん]

安いので検討中なのですが、リバー建設って大丈夫ですか？

[46: 匿名さん]

ここの分譲マンションの掲示板って結構荒れてますよね。特に入居してから、問題が多そうな・・・・

[47: 匿名さん]

安いのはいいけど最低限の質は確保されねば。

[48: 匿名]

安治川口が1800万円だから

1790万ではインパクト無し。

[49: 前向きに検討予定]

資料請求しました。本当に安いのか？仕様の方も少し心配になってきました。週末にモデルルームに行く予定ですが予約とか入れた方がいいんですかね？

[50: 匿名]

最多価格が2300万どういう事？

[51: 匿名さん]

気になって、現地周辺を見に行きました。すでに周りにいっぱいマンションが建っているんですね。
でも、すでに建っているリバーのマンションだけ、他のマンションと比べて外見がしょぼかった。今回もおんなじ外見なのかなぁ。

[52: 匿名さん]

仕様なんてどこも大差ないよ。
後からどうにでもなる。
構造差なんてどのマンションでも一緒だし。
この会社は経費率低いから安くていいよ。
ただ価格メインで買う人多いのでコミュニティ意識を重視する人は少なめになるので、人の問題でいろいろ言われるんでしょ。
デベの問題じゃない

[53: 匿名]

実際は静な感じですよね。よく見ると安治川より安いんじゃないかと思うのですがどうなんでしょう?
やっぱりモデルルームに行かないとちゃんと価格はわからないかな?

[54: 匿名さん]

隣のマンションに住んでいます。ご参考に。

駅は近くていいですね。ただ電車がかなりうるさい。
近所のスーパーはあまり利用できません。
木が多くて、虫が多い。
現在、住み替え検討中。

[55: 匿名さん]

デべの問題じゃない？
リバーガーデンこのはなの掲示板を見たけど、そうは思わない。

[56: 匿名]

私も隣のマンションに在住です。
以前は５期に住みかえたいと考えていましたが今は引っ越しを考えています。
コストパフォーマンスはとてもよく住居費は抑えられます。
usjの近くで此花区にしては街並みも良く駅も近くて便利。
お庭もアリスの管理の悪い壊れたままのうさぎがなければ美しい。
ただ以前住んでいた北摂のマンションとは何かが大きく違います。
マンション内で怖いなぁと思う発言やマナーがあり私は馴染めません。
上の方が仰る通り安いので意識の違いはあるのかも知れませんね。
電車の音も想像していたよりうるさく慣れることが出来ませんでした。

[57: 匿名]

たしかにこのはなの掲示板読んでるとコワイですね...あんまり関係を持ちたくないです。

[58: 匿名さん]

今回のマンションの件で揉めてたね。
マンションの高さが変わったとか、説明が不十分だとか。

[59: ご近所さん]

全戸南向き？？
近くの住人ですが、南というか東に近いけど？
企業としての姿勢を疑います。

[61: 匿名]

本当に東に近いのですか？

[62: 匿名]

本当ですね南東だ・・・

[63: 買い換え検討中]

私も隣のマンションに住んでいます。同じように結構住み替えを検討している方いるんですね。
このマンションに住み替えする気はないけど・・・。

[64: 購入経験者さん]

同じマンションのアリス棟に住んでいます。
価格重視で買ってしまいました。
最近、フローリングやクロス等に問題発生！（連絡しても対応が悪い）
やはり価格で飛びつくのは。
私も他のマンションに買替を検討中！

[65: 匿名]

この物件、南が公園でいいなぁと思って検討してたのに、向きが南東向きに変わっていました。この会社の人もこの掲示板、見てるんですね。だまされるところでした。この会社どうなんだろう？

[66: 匿名]

アリスの購入を見送って正解だったよ。

[67: 匿名]

まぁ一応線路をはさんで南側は公園だわな。

[68: 匿名]

日当たりはいいと思うけど・・・前は線路と公園やし隣も公園・・・どうせここでは悪い事しかかかんやろうけど・・・

[69: 匿名]

南東向きが悪いんですか？前も公園だし、リバーガーデンシティの中では一番、日当たりも眺望も良いと思いますよ。

[70: 匿名さん]

南東向きはいいんですよ。
初めから南東向きでやればよかったのに、途中でかえるから、色々掲示板に書かれるんだよ。

[71: 匿名]

どっちにしても悪口しか書かれないから役にたたない。

[72: 購入検討中さん]

今日、モデルルームに行ってきました。
２つのモデルルームがありました。
75㎡位と90㎡位でした。
でも、何かせまく感じました。
なんでだろう？

[73: 匿名]

天井が他のマンションより高いからですよ。狭いと思って質問しました。たしかに天井高いです。

[74: 匿名]

納戸、標準でつく収納は確かに魅力的でした。

[75: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[76: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[77: 物件比較中さん]

モデルルーム見てきました。
上の人がおっしゃっているように、なぜか狭くかんじました。
以前に天井の高いマンションのモデルルームも見ましたけど、
その時は広く感じましたよ。

[78: 匿名さん]

リバーがダメということですか？

[79: 匿名]

私もアリス購入者です。

リバーは都市銀行には相手にされていないようです。

友人が三井住友で金利優遇がよかったので、私もと思い直接聞きに行ったのですが、「リバーの物件には貸せません」って言われました。

嘘だと思うなら営業に聞いてみたら？

[80: 匿名さん]

私はアリスですが三井住友ですよ。

リバーにかせないのではなくあなたにはかせないの間違いでは？笑

[81: 匿名]

まぁいろいろな意味で注目されてますからこの商品。

[82: 匿名さん]

そうなんですか。。。。。

[83: 匿名さん]

アリスってリバーでもベリスタでも使ってますよね？
何か関係あるんですか？？

[84: 匿名]

安くて広いのは間違いなかったです。あとやはり全戸日当たりもよさそうでした。こんな事書き込むと荒らされそうですが 一応本命なんでじっくり考えます。それにしても発売まで長かった・・・

[85: 匿名]

ユニバの横です。

[86: 匿名]

ユニバが近くて最高ですね！

[87: 購入検討中さん]

ここから、花火ってどこのが見れそうですか？
淀川花火は無理そうですが・・・

[88: 物件比較中さん]

ちょと安すぎて心配です。

[89: 匿名]

私も安い！と思いましたが土地の金額と仕様から考えると当たり前らしいですよ。

[90: 購入検討中さん]

いくら仕様がよくなくても、アウトレットマンション並みの
価格だったよ。大丈夫なのかなあ？しかもタワーマンションで。

[91: 匿名]

安いだけなのは今だけだつたりして・・・詳しくは井高野参照

[92: 匿名]

井高野は売れ行き良すぎて値上がりしてます。

[94: 匿名さん]

そうですよね。値上げする意味がわからない。
それなら、始めから値段あげて出せばいいのにね。

[95: 匿名さん]

昨日、モデルルーム行ったけど、営業の人が同じこと言ってた（笑）
次期は値段あげますから、今がチャンスですって必死だった。
冷静に考えたら変ですよね。
場所は駅に近くてよかったけど、物が残念でした。

[96: 匿名]

せめてディスポーザ欲しいですよね

[97: 匿名]

高かったら高い安かったら安すぎ売れてたら営業の書き込みなんか本当につまんない書き込みやな・・・

[98: 匿名さん]

住民版の方を今サッと読んでみたけど、かなりヤバイ感じですね。

クローゼットや壁紙が浮いてきてるみたい。　深いキズが付きやすいとか。

[99: 匿名]

また荒らされるとおもうけどそこら辺は一般的な普通の仕様らしいよ 行って聞いてきたわけだがこれも営業が嘘をついてるといわれれば・・・

[100: 匿名]

張り替えてもらえば？瑕疵はたしか二年でしょ。普通やってくれるよ

[101: 匿名さん]

no.９８です。

今日この物件を始めて知りました。上のバナーの人気マンションランキング見て。　で、資料請求もしたんですけどね。とりあえず。　場所が良いと思って。

まあ気長に検討します。