リバーガーデン出来島どうでしょう？

[りゅう]

阪神出来島駅徒歩４分の場所にリバーガーデンが来年7月竣工予定です。
出来島という立地、どうでしょう？

[41: 匿名はん⑧]

オプションは１１月初めに締め切りと言ってました・・・。

[42: 匿名]

ここはえらいＨＧネタ多いですね。
ＭＲ何度か見に行きました。
出来島という場所がマイナーなので西宮の駅前にしました。
値段とスタッフの対応等はなかなか良かったですね。
値段で決められるならばここで問題ないと思います。

[43: 匿名はん]

購入者のものです。やっぱし出来島はマイナーなんですね。それ程便利は悪くないように感じます。御幣島近辺にマンションが建設中です西淀界隈活気があっていいのですが・・・・・。売行きがスローなんでちょっと心配です。（売行きが悪いと値引きが頻繁に有るとか聞くんで）宅地が住宅地域なんで安心できるのと価格が安いので魅力有るんですがね。頑張って欲しいです。

[44: 匿名はん]

ＨＧ＝排ガス

[45: 匿名はん]

４４さん　面白くないです

[46: 匿名はん⑧]

今日で10月の平日イベント終わりだそうですが、１１月にまたイベントをするそうです。何をするのか分かりませんが期待してます。
匿名はんょさんは購入決めたんでしょうか？４階〜６階までのオプションの締め切りが迫ってまいりました（１1月４日）・・・
オプションは高いから気になさらないですかね？３３の匿名さんへ　西淀で美味しいお店って有りますか？私は大和田（修専専門学校の近く）にあるお好み焼き屋がお勧めです。
ボリューム、味、価格に満足しますよ〜。

[47: 匿名はん]

⑧さんはイベントに参加されてるのですか？
購入者ですが、こういったイベントは購入前の方用に開催されてるようで参加しにくいです。
最近イベント目白押しですよね。行ってみたいです。

オプションで考えてるのは、キッチンのダウンウォールです。
フローリングはナチュラル系、お風呂はタイルの予定です。


間取りの変更はされましたか？

[48: 匿名はんよ]

お久しぶりです＾＾
ついに私も購入しました！、てまだローン審査中なのですが＠＠；
残念ながらカラーセレクトは間に合わなかったのですが
オプションも〆切が迫ってるのですね。
私もできればキッチンダウンウォールが欲しいのですが
高いんでしょうかね。
お好み焼き屋さん、越したら是非足を運んでみたいです＾＾

[49: 匿名はん⑧]

匿名はんよさん購入おめでとうございます。これから家具やレイアウトと色々考えるの楽しみですね。
キッチンダウンウォールは¥３３，６００となっています。
我が家はオプションは頼まない予定ですが、購入後、違うマンションのMRで標準仕様になっていた縁なし畳が気に入ってしまい
縁なし畳か、琉球風畳にしようと考えてます。値段との交渉になりますが・・・。
⑧さんはイベントに参加されてるのですか？
↑の質問ですが、参加してますね〜営業マンが購入されても遠慮無しに来てくださいと言ってました。
明日はオプションの申し込みの際に娘とケーキを頂く予定してます。

[50: 匿名はんょ]

⑧さん、ありがとうございます！
ケーキいただいて来られましたか＾＾？
さて、これから引越しまでちょっとでも貯金を貯めなければ＾＾；
倹約生活の日々です。
現実味を帯びただけに楽しみ半分、
この先ローンが滞りなくやっていけるか不安半分、てな感じです＾＾；
ダウンウォールの件ありがとうございました。思ったより安価でこれなら付けられるかな・・・
琉球風畳、いいですよね♪でもうちはポイントを諸費用に回してしまったので
無理かな〜。憧れですけど☆
４７さんへ、うちは間取りの変更はせず、です。

[51: 匿名はんょ]

４７さんへ、うっかりレスボタン押してしまったので追記です＾＾；
うちもナチュラル系、お風呂はタイルのやつです＾＾
すでに選べなかったのですが、幸いにも希望通りのものだったので
よかったです＾＾（お風呂はわたしは黒っぽいのもいいな〜と揺れてたのですが）

あと、オプションで浴室ヒーリングライトが何気に気になるのですが
また家の者に「え〜。シュミ悪〜(−w−;)」と非難されてしまいました。
確かに年をとったら使わないかな・・とも思いましたが残念。

ここでお話されてる方々が来年には同じマンションに住まわれるのですね＾＾
不思議な感じ＆楽しみです＾＾


まだ先の話ですが西大阪線がなんばまで延びるそうですが
電車の本数も増えるんでしょうか？
もう少し増えてくれるとさらにありがたいのですが

[52: 匿名はん⑧]

本日、MRに行ってオプションの契約＆ケーキを食べて気ました。私どもはテレビを選択しましたが、
再認識しあまりの大きさにビックリしました。
間取り変更はしませんでしたね〜Kタイプなんですが、いい間取り変更がなく現状で良いかなって事で嫁と決めました。
匿名はんょさん　希望通りの内装の色でよかったですね。結果よしですね。
今日、現地見に行ってきましたが、３階までできてますね〜４３の騒音も思ったよりうるさくなかったでしたよ。
小泉首相が辞めると消費税がアップと噂されてますが・・・私達の支払い日までには辞めないで欲しいです。
支払日以前に可決されて実施されたらアップ分の消費税を支払わなくてはならないみたいです。
微妙な時期なんで心配です。
では　何か情報＆聞きたい内容が有れば書き込みしましょう。分かる範囲で書き込みます。

[53: 匿名はんょ]

ありがとうございます！今は何でもかんでも周辺の事や物件について知りたいと思ってます。
よろしくお願いします！

[54: 匿名希望]

やっぱり西淀に住んで10年になりますけど、43の排気ガスが一番気になりますね。
一般車じゃなくトラックが多いので、その分騒音より空気のほうが気になります。
購入を考えてるのですが、みなさんの意見を見てるとたいしたことないのかなあーとも思うし。希望は２階か
３階なので色とかオプションも選べないのですが。(高所恐怖症なので。）
本当に排ガスは大丈夫でしょうか?

[55: 匿名はん]

購入検討者です。
体感では匂いもないし、全然空気が悪い気がしないんだよね。でも、測定器で測ったらどうなのかはわからない。
音は道路に防音壁があるからか夜も音はほとんど感じない。
なんか43側に木を立てるって言っていたけどこうかあるんかな？

[56: 匿名はん⑧]

私も排ガスは気になりますが、トラックへの排ガス規制が厳しくなっている状況なのでそれ程心配はしていませんが、イメージは悪いですよね。
騒音の方ですが、私も５５さん同様音はほとんど感じませんでした。（何度か現地に行って確認しました。）

[57: ３３]

お久しぶりです。３３の者です。
排ガスですが、やはり私も気になります。
でも⑧さんの言うとおり排ガス規制が厳しくなっているので
今より悪くなる事はないと思っています。

⑧さんへ質問です。
大和田のお好み焼き屋さんは自転車屋の前の角の店の事ですか？
私のお勧めは出来島駅近くのジャバと言う喫茶店です。
ボリュームがあってなかなかおいしいですよ！（店の内装はいけてませんが・・・）
でも西淀ってあまり良いお店ないですよね。

[58: 匿名はん⑧]

３３さんへ
大和田のお好み焼き屋さんは自転車屋の前の角の店の事ですか←そうです。今日のお昼頂きました。
３３さんの言うように残念ながら西淀には良いお店が有りませんね。
まあ、西淀は梅田や尼崎といった所が近いのでその点はカバーできるのでは。

リバー出来島は他のリバー物件よりも売れ行きが遅いそうです・・・。完売するのかなと少し不安です。

[59: ３３]

そうですね。出来島の良い所は意外に交通の便が良くて
梅田にもすぐ行ける所だと思います。
西大阪線が難波までつながるのが楽しみです。

売れ行きが遅いのは気になりますね。
やはり出来島はマイナーだからでしょうか？
住みやすい所だと思うんですけどね。

[60: 55]

購入決めました。売れ行きが悪いのは少し心配ですね。
私は、福島を買いそびれて出来島にしたのですが、どうやら淀川を渡るのが抵抗あるらしいです。
住宅地でいいと思うんですけどね。
早く売れて、皆さんに会えるのを楽しみにしています。

[61: 匿名はん⑧]

３３さんの言うとおり出来島はマイナーですからね。私の最寄の福も駅名は良いんですが・・・。
西大阪線が延長すれば少しは期待されそうですけどね。
購入者の方は大型テレビを選択されたんでしょうか？私の所はテレビにしましたが、嫁が大き過ぎと言ってます。
４２インチ位が良いと思うんですがね　逆にテレビが浮いてしまわないか心配です。

[62: ３３]

私も皆さんに会えるの楽しみです。

私の所はテレビはやめようかと思っています。
大き過ぎるのとじっくりテレビを選んでみたかったからです。
お風呂の色はダークブラウンにしました。（掃除が苦手なもので・・・）
オプションはまだ悩んでいるのですが、
玄関の収納腰掛＋鏡とＬＡＮコンセント追加は決めました。

[63: 55]

私も33さんと同じくTVはやめました。少し大きすぎるのと、いただけるのが約一年後なので
その時にゆっくり探そうと思っています
。（けち臭いけどプラズマTVの値段も急激に下がってきていますしね
（笑）

[64: 匿名はんょ]

55さん、購入おめでとうございます！
皆さんこれからも末永くどうぞよろしくお願いします。

テレビが50インチと聞いたので、先日近所の電機屋さんに見に行ってみました。
かな〜り大きいですね。びっくりしました。
でもあんな大きなテレビうちじゃなかなか買えるもんじゃないから
テレビにしようか・・・なんて今さらまた悩んでます＾＾；

55さんに質問なのですが60のレスの
＞どうやら淀川を渡るのが抵抗あるらしいです。
はどういう意味でしょうか？？

大阪からかなり遠い所にいるため話がついていけてなくてすみません（＞＜；
もしよろしければ教えてくださいｍ（＿　＿）ｍ

[65: 匿名はんょ]

テレビ、どこのメーカーさんのかどなたかご存知でしょうか？

[66: ３３]

ＴＶはパナソニックのビエラでしたよ。
小雪がＣＭしています。

[67: 匿名はんょ]

33さん、ありがとうございます＾＾
今度また電機屋さん見に行って検討します。（変更間に合うかな？）

[68: 55]

>>64
私も大阪長く、聞いた話なのですが、
淀川はとても大きな川だから渡ると大阪って感じしないかららしいです。
出来島も大阪より兵庫の尼崎に近いですからね。

[69: 匿名はん⑧]

テレビの選択は半々といった感じですかね・・・。けど大きすぎる。１年後なんで機種変って事も考えられますよね。
皆さんはリバーガーデン出来島を購入後、他のＭＲを見学されましたか？私は購入後、家具のレイアウトや照明等の参考の為に、
西淀のＭＲを何件か見に行きました。

[70: ３３]

購入後はお風呂の色を見たくてリバーの此花を見に行きましたよ。
でもＭＲに行くとアンケート書かないとダメですよね？
⑧さんはどこかお気に入りのＭＲありましたか？
私はリバー以外に御幣島のレスタージュラグゼしか行った事がないので・・・
でもＭＲ見るのって楽しいですよね。

[71: 匿名はん⑧]

そうですね〜西淀のＭＲはほとんど行きました。
アンケートとか嫌ですけど諦めてますね。子供といくのが多いのでイベントを開催してる時に行くようにしてます。
御幣島のルイシャトレ良かったですよ　フローリングの色が流行の白系やったので部屋全体が広く見えました。
どこもそれぞれ特色が出てて面白いですね。

[72: 匿名はんょ]

55さん、お返事ありがとうございました＾＾
兵庫と大阪、てやはり雰囲気は違うんですね。勉強になります＾＾

MRは購入後どこも行ってません。
リバーさんのほかの物件で雰囲気とかを見たいのですが、
地元にはリバーさんの物件がなくてうずうずしてます。
完成がほんと楽しみです。

購入前には他の西淀の物件も含め5件ほど見学に行きました。

[73: 匿名はん⑧]

匿名はんょさんに質問〜
他の西淀のＭＲ見て最終リバーに決めた理由は？
私は、子供の学校等を考えての決断になりました。

[74: 匿名はんょ]

私がリバーに決めたのは営業マンさんの気さくさ（何でも話しやすかった）と、
以前ここでの書き込みで拝見した小学校の雰囲気の良さ（確か⑧さんが出来島の治安についてのURLを添付してくださったものだったと思います）、
、排ガスは気になるところでしたが、意外と（と言っては失礼ですが）
皆さん、住み良い所とおっしゃっていた点と、
あとは価格です。

関西に越す計画はあったのですが、実のところ特に府内（というか関西の）のドコ、というのは無かったのです。
当方阪神ファンなので、住むなら甲子園になるべく近い所で予算内で購入できる所、
というアバウトな探し方がそもそものきっかけでした＾＾；

でもここでの書き込みは府内に無知な私達夫婦にとって本当に参考になってます＾＾
ここに書き込んでいなかったらまだ悩んでいたかもしれません。
物件を購入してからは営業マンさんとは距離の関係上、殆ど電話でのやりとりとなっておりますが、
ついつい話がそれて阪神の話をしてしまうこともあります＾＾；

[75: 匿名はんょ]

MRに行った時、日程の都合で同日に他のMRも回る予定でしたので
出来島駅〜物件側周辺しか歩く事ができなかったのですが、
反対側（ライフがある方）はどんな感じになってるのでしょうか？
商店街になっていると聞いたのですが、
お店は主にあちら側に並んでいるのでしょうか？

本契約を結ぶときには、ゆっくり反対側も歩いてみたいと思ってます。

[76: 47]

淀川を越えると兵庫県、遠くまで来たというイメージがあるみたいです。
府内から西淀の職場に通勤する友人談です。
私は西淀川住民ですが、交通の便もいいし大変気に入ってます。
ただ終電が早すぎるのネックです。
西淀川ってどこにあるの？！なんて寂しいことを聞かれる時もありますけど。

私もカラーセレクトの参考にリバーこのはなとラグゼのMRに行きました。
みなさんはMRに行かれる時、すでに他のマンションを購入済みということを伝えてますか？
その場合でも快く見せてくれるんでしようか？

テレビにするか迷いますね。50インチなんて大きすぎる気もするし。

[77: 匿名はん⑧]

出来島駅周辺はあまり期待しない方が良いかと思います。たしかにライフが有りますが、買い物するなら関西スーパーが便利だと思います。
専門店も有りますしね。大型駐車場も無料で有りますからね。車を持っているのであれば尼崎市に有るカルフール、杭瀬商店街も神崎川沿いを走れば近いですよ。
４７さんの返答ですが・・・。購入済みと言って見に行った事は有りません。対応が悪くなるような気がするんで。けど、一生懸命説明されてる姿見ると悪い気持ちします。
実際の所どっちが良いのでしょうかね？悩む所です。

[78: 匿名はん]

リバー福島の掲示板です。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
参考の為に見ているんですが、このような書き込みを見ると悲しくなりますね。
（せっかく購入したマンションなんですから・・・）
〜確かに団地だなとあきらめている所はありますけどね。
やっぱり、値段が安いだけあって、廊下とか、階段とか、外観もそうだけど、
安っぽさが目立ちますね。少し後悔。安さに負けた自分のせいだけど。

[79: 匿名はん]

いいんじゃないですか。現実的に見ることも大切だと思います。
今はパンフとMRでしか想像ができませんからね。
値段が安いという事はどこかで安いなりの何かがあるとも思いますよ。
住まわれてみて、想像していたよりもそうだったとの事でしょう。
いろいろなリバーを見て回るのもいいと思いますよ。

[80: ３３]

>>47
私はリバー此花のＭＲに行った時出来島の購入者だと伝えました。
（出来島の営業マンの方がそう言えば見せてもらえますよとおっしゃってたので）
受付のお姉さんが事務所の方に確認してくださって、自由に見学させてもらえました。
アンケートも書かなくて良かったし、ゆっくり見せてもらえましたよ。
でもリバー以外のＭＲはそうはいかないですよね。
私も参考に色々見に行きたいのですが・・・

[81: 長州 怒力]

リバー出来島大分売れてるか？まだ、見てないっすよ！今週、見ようと思ってるっすよ！
何か新しい情報あれば、教えて！ガチャピンさん

[82: 匿名はん⑧]

４７さんへ　（他のＭＲを見学する件）←この件、営業の方に聞きました。
塚本で販売している『ブリリア塚本』と『サンクタス塚本』は販売代理店が（株）セイクレストさんなんで、ゆっくり見学出来ると言ってました。（事前に連絡は必要と思います。）
私も時間を見つけて行ってみたいと思います。

[83: 47]

⑧さん　ありがとうござうます。
今度の休日、行ってみます。
昨日はルイシャトレ御幣島駅前のMRへ行ってきました。
部屋を見るだけでも歓迎してくれアンケートも不要。
おまけにクレープ、鉢植えまで頂きました。

価格を見て改めて出来島の安さを実感です。
まあ外観からして全く違いますが。

和室をなくすプランを検討中です。
和室があった方がいいと思いますか？

[84: 47]

↑訂正
　⑧さん　ありがとうございます。
失礼しました。

[85: 匿名はん⑧]

私もルイシャトレには行きました。フローリングの色が白系で良かったのが感想です。
価格も立地が良いので高いですね〜。リバーとの違いは立地と外装のタイル貼りで差が出てますよね。
４７さんはメニュープランを検討できるとの事なんで高層階なんです。私は、中階層なんでメニュープランは終わりました。
タイプは分かりませんが、部屋数にゆとりが有るのであれば残してもいいのではと思いますが・・・。
私は畳を見ると落ち着きますんでね。

[86: 匿名はんょ]

畳の部屋の件、最終的には個人個人の考え方になるとは思いますが、
私も購入を考え始めた頃は畳はいらないかな、とも思いました。が、
いつかは畳が恋しくなるかも・・・て事で
１つは畳の部屋を置く事で考えてました。

[87: 匿名はんょ]

第１期はその後どうなんでしょう？
以前、間もなく終了しそうと言われましたが・・・
即日完売もすごいなーと思いますが売れ残ってる、というのも
なんだか寂しいですね。

[88: 匿名はん]

もうすぐ２期が始まるらしいです。

[89: 匿名はん⑧]

購入者の方で駐車場は何階を希望されましたか？私は休みの日しか乗らないので３階を希望してるんですが、１階屋根付きで３,０００円なんで迷う所です。
２階部分で３階に上がる通路の所で屋根無しの所ですが、そこも２階扱いなんで２,０００円ですって。０円でもいいような感じがします。２階を希望してる方はＭＲに行った時に模型を見て確認してはどうでしょうか？

[90: 47]

駐車場ですが二階を希望してます。二階でも屋根なしの場所があるんですか？
初耳です。屋根付きの場所を希望してたので驚きです。
担当の人に伝えたはずなんですが、聞いてなかったです。
こういった細かいことは、こちらから気付いて確認しないとだめなんでしょうかね？
また情報聞かせてください。