リバーガーデン出来島どうでしょう？

[りゅう]

阪神出来島駅徒歩４分の場所にリバーガーデンが来年7月竣工予定です。
出来島という立地、どうでしょう？

[242: 匿名はん]

阪急阪神の出来島発展計画。順調に進んだらうれしいね。

[243: 匿名はん]

残り戸数、あとどの位なんだろう・・・？

[244: 匿名はん]

エレベーター出て右の廊下の柵まったく防犯になってない。ガーデン側ではなくここを補修して欲しい。普通に業者が乗り越えてるし、よく防犯登録通ったもんだ。

[245: 匿名はん]

サクに足跡がありましたよ。

[246: 匿名はん]

残り戸数は２０くらいらしいですよ。窓サッシの部分で鍵を閉める際に固い所ありませんか？あれはわざとでしょうか？

[247: 匿名はん]

御幣島のパークも５０ぐらい残っているみたいです。値切れるかな

[248: 匿名はん]

リバーってホントに後２０ぐらいなのでしょうか？
全然部屋の電気がついていないような気がしますけど

[249: 匿名はん]

駐輪場も、駐車場も沢山空いてるね。

[250: 匿名はん]

早くもフォレントで賃貸募集二件かかってますね

[251: 匿名はん]

あと何件だろう？売れ残り・・・

[252: 匿名]

２５１さん　残り１１件くらいだそうです。苦戦していますね〜購入者としては早く完売して欲しいです。

[253: 匿名はん]

どうですか？住み心地は？
　上下の音は？匂いは？夜間の騒音は？買おうか悩んでます・

[254: 匿名はん]

ＮＯ２５２さんへ　残り１１だったら少し「ホッ」です。
居住者ではなく地元の人の話では後３０戸らしいとの話だったので・・・。
「それでもよく売れたね〜！」なんて言われたりしました。
上下の音や車の騒音は、部屋の中では思ったより気に成らないですねぇ。
（住み心地は気に入ってます）
ただ、匂いは少し気に成りますが、10年位前に西淀川に引っ越して来たと言う人の話では、
「匂いにはなれる」との事でした。（慣れでいいのか〜笑）

[255: 匿名はん]

西淀川区はあの匂いなんとも思わないのか？尼崎市も、
今後、阪神西大阪沿線再開発するつもりなんでしょ？

[256: 匿名]

254さんへ
上下間に音は気に成りませんが、角部屋のせいか車の音は気になりますね〜。匂いも気になりません。西淀に住んで１０年なるからかな・・・

[257: 匿名はん]

２５６さんへ　あっはは〜やっぱり慣れるんだ〜（＾＾）
　　　　　　　マンションの正面入り口って、出入りします？
　　　　　　　（反対側だったら良かった様な。。。）

[258: 匿名]

257さんへ
正面玄関は新聞取りに行く時にわざと通りますね。今、イルミネーションしててきれいですよ

[259: 匿名はん]

２５８さんへ　それは気付かなかった！新聞取りに行く時だったらついでだね。
　　　　　　　アリガト！です。　　

[260: 匿名]

２５９さんへ
私思いますけど、ここの住人の方ってマナーいいですよね。ゴミも捨ててないし、自転車もきちんととめてますしね。あ〜２、３台いつも適当な空いたスペースに止めてる人いました。それを除くと良好だと思いますね。

[261: 匿名はん]

鍵の無い空いた所に止めてる人、居ますね。
あれはチョット・・・と思います。

[262: 匿名]

みなさんここに住まれて良かった点は？私は、森がきれいなことと、住民の方のマナーがいい事ですかね

[263: 匿名はん]

「森」ってどこに在るのですか？
それから買い物に行くのに、どこのスーパーがいいのか、
教えて欲しいのですが・・・。

[264: 匿名]

森は小川があるところですね　自転車で行けるスーパーは関西スーパーかライフしかないでしょうね。
車があればジャスコとかマルハチもいけますしね

[265: 匿名はん]

確かに関西スーパーとライフですね。近くに有るのは・・・。

[266: 匿名はん]

１階の店舗スペース、あのままなのだろうか・・・。
せめてコンビニでも・・・と思うのだが。
（場所的に客も来ないかぁ〜）

[267: 匿名はん]

あそこは店舗スペースなんですか？
公団の人間ですがコンビニだとうれしいです。

[268: 匿名はん]

確かに説明会の時、何か店が入る様に聞きましたよね？。
私も「コンビニ」に期待したいです。

[269: 匿名はん]

いよいよディスカウトされてきました。
投げ込み広告でしたが、一割弱値下げされていました。
環境と売れ行きを考えると仕方ないのかもしれませんけど、
購入者には痛いですね。

[270: ななしゃん]

最近マンションに引っ越してきました。
どうぞよろしくです＾＾
家の後も３件程引越し見ましたので残りは１０きったのでは？
下の店舗スペースは福祉系の店しか出せないらしいです。
介護用品を扱う店が入ると聞きましたが。

[271: 匿名はん]

多少の値下げは仕方ないかな・・・。
やっぱり完売してくれたほうが、購入者としては嬉しいです。

[272: 匿名]

残りはまだ10室あるような事営業の方に聞きました。早く完売して欲しいです。

[273: 匿名はん]

以前にも後１０室程っていう事だった様な。
此処はあまり住んでる人と会いませんね？
階によって違うのでしょうか。

[274: ななしゃん]

私は１１月に契約しましたが、その時残り３０ぐらいでした。
その後に転居してきた数を見ればあと１０ぐらいです。
パークス御幣島も見に行きましたが、一切値引きなしと強気だったのであれでは売れないでしょう。
リバーは値引きしてでも完売した方がいいんではないでしょうか？
私も多少値引きしてもらいましたし先に買った方はクロスやフローリングの色を自由に選べたし無料駐車場も空いてたでしょうし一喜一憂では？
住民の方々みんな良い感じで喜んでますが、駐車場の枠が狭いのが残念です。
今後ワゴンタイプになんか乗り換えようもんなら隣の枠の方に睨まれそうですね＾＾；；

[275: 匿名はん]

あおりいっぱいなんでもっと残ってます

[276: 匿名はん]

それにしても値引き額が大きい！
チョット納得いかない感じ。

[277: 匿名はん]

どれくらい値引き？１７００ぐらいなら一括で。

[278: 匿名はん]

購入考え中です。営業さんが熱心に電話をかけてきますが、なんか必死な感じです。でも感じは良かったですけど。皆さん教えてください。10年以上前付き合ってた人が出来島にいたのでよく行ってたのですが、駅がかなりさびれていて、ヤンキーが多かったのですが今はどうですか？
買い物は便利ですか？

[279: 匿名はん]

いくらなんでも１７００ではありまへんぇ。。。
広告で見たのが、タイプは忘れたけど、２タイプあって、
２４００〜２７００だったかな？。

[280: 匿名はん]

私も購入検討中です。
他に中島のナピア中の島もみにいきました。出来島は寂れてますよ、ヤンキーはわかりません。
でも、難波の延線と中島の開発？が進めば変わるかもです。
中島にマンションとかショッピング施設ができるって話ですけど、正式に決まったらナピア中の島すぐに買うんですけどね。買い物は駅前のライフか関西スーパー、車で尼崎かな。

[281: ななしゃん]

出来島は労働者の方多いですね。
駅周辺にヤンキーは見かけませんが、ブルーピーターの辺りはガラ悪そうなの居てますね。
マンションの暮らしは快適ですが、玄関側の吸気？排気？どちらか解りませんが真っ黒で体に悪そうで少し心配です＞＜

[282: 匿名はん]

前に住んでいました弁天町も空気はこんな感じでした。もう少し空気がきれいだとうれしいですね。

[283: ななしゃん]

３月２１日の春分の日、友人が家に遊びに来たとき出来島の駅まで迎えに行ったのですが、駅周辺に黒スーツのイカツイ軍団が大勢いました。友達にガラ悪い土地だね。と悪い印象を与えてしまったみたいです。私も自分の住んでる土地なのでショックでした＞＜
あと駅前の不二家は更地になっていました。
かなり、広い土地ですが何か建つのでしょうかね？

[284: ビギナーさん]

最近出来島に越してきた者ですが、その黒スーツの集団は、カドの組事務所の方々ですよ。よくレクサスやらハマーやらの高級車が停まってます。隣にある武道場みたいのをやってるのもこちらの方と思われます。なんかこわいので、帰るときはファミマ横の細い住宅道を通るようにしてますが、こちらも暗いのでこわいんですよね。
確かにこのあたり、ガラはよろしくないようですね…

[285: 匿名はん]

えらい所に越して来てしまった・・・。
ホント柄悪い！

[286: 入居予定さん]

先週出来島を見てきました。あと６戸あいてるそうです。そこでお聞きしたいのですが、諸費用などは実際いくらぐらいまで安くしてくれるのですか？駐車場は料金かかるのですか？

[287: ななしゃん]

一階店舗部分は保育園が入るんですね。
私は1月に引越して来たのですが最近思うのは駐車場や駐輪場のホコリですね。
しばらく乗らなかったら真っ白です。
黄砂とはちがうようです。
そして広告やチラシが入りすぎです＞＜
自由に入れさせるならポストにゴミ箱置くなりできませんか？
ピンクチラシを家に持ち込みたくないんですよね。
その辺に捨てるなどマナー悪い事出来ませんし・・・。
組合の方見てないですか？

[288: 物件比較中さん]

先日見に行ってきました。とてもいい部屋で購入直前したかったのですが、区内（西淀）に住む義父に猛反対されました。あと３戸あいているようです。

[289: 匿名さん]

義父の猛反対って、、、その内容が気になる、というか
聞くのが怖いというか。

[290: 匿名さん]

ここの管理人さんさんは他のマンションに比べて
凄く管理上レベルが高く良い方たちです。
住みやすくする為にとても皆さんに尽くして
くれてると感謝しています。
住民の方たちもマナーの良い方が多いと思います。
ところが、、、今日ゴミ捨て場に「掃除機のダンボール」が
捨ててありました。
中身だけを取り、箱の形のまま中のハッポースチロールも
そのままで掃除機だけを取り出し、そのまま捨てた後が
ありました。管理人さんが気の毒に思えました。
若い夫婦だけでの生活でも集団マナーは守って欲しいです。
快適に住むには最低限のマナーは大人として守りたいですね。
小さな子供たちも皆みてますよ。

[291: 購入検討中さん]

↑どうして若い夫婦がやった事だと分かったですか？