リバーガーデン出来島どうでしょう？

[りゅう]

阪神出来島駅徒歩４分の場所にリバーガーデンが来年7月竣工予定です。
出来島という立地、どうでしょう？

[101: 匿名はん]

リバー産業のHPに構造安全評価の合格証明書が出てる。

[102: 匿名はん]

私も迷いましたが、リバー出来島にしました。
理由は、西淀川区で唯一？の住居地域という点と、駐車場０円です！！
サービスは５０型プラズマにするつもりです。

リバーの構造もＨＰで見て安心しました。日付が最近なので問題発覚の日から再度見直したのかな？

[103: 匿名希望さん]

100；さん
私は、かなり迷いましたが、コスモにしまいた。なぜなら43号線がどうしても気になったからです。
工業地帯といっても、まわりは住宅地だったり公園だったり。リバーもよかったのですが、交通とまわりの施設環境で決めました。
結局、2・300万の差を月で割ると、駐車場代と変わらなかったし、ほんとうにどっちをとるかでしたけど、私の場合周りの木とか施設とかあまり必要なかったみたいです。
何が自分にとって必要で、重要なのかを考えると答えが出ると思います。

[104: 匿名はん]

日本ERIも見逃しが見つかっています。
http://www.asahi.com/national/update/1129/SEB200511280027.html

他のデベロッパーでは、元の設計会社と異なる会社に再確認を依頼するそうですよ。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051129AT1D2809I28112005.html

ここまでしてくれないと、安心できないですよね。

[105: 匿名はん]

日本ＥＲＩが建築確認の建物数件に耐震強度偽装の疑い
　姉歯建築設計事務所がマンションなどの構造計算書を偽造した問題で、民間確認検査機関の大手、日本ＥＲＩは29日、同社が建築確認を行った物件で姉歯事務所が関与したものが16件あり、このうち数件は偽造の疑いが強いと発表した。同社は改めて構造計算をし直して数日中に調査結果を発表するとしている。

　同社によると、16件のうち姉歯事務所が元請けとなっているのが3件、下請けが13件あった。元請けの3件は建築基準法で定める耐震基準を満たしていたが、下請けの13件のうち、数件の計算途中でデータを改ざんしたとみられる跡があったという。

　日本ＥＲＩをめぐっては国土交通省が28日、同社が建築確認を行ったサンホテル大和郡山（奈良県大和郡山市）などについて、偽造が確認されたと発表している。 (11:35)

[106: 匿名はん]

ＨＰに”「リバーガーデン出来島」構造説明会のご案内”がでてます。

[107: 匿名はん⑧]

購入者の方で「リバーガーデン出来島」構造説明会に行かれる方はいてますか？
リバーガーデンこのはなでは構造計算について新たに違う会社に調査依頼をしてもらう事を進めるのを話し合ってますよね

[108: 匿名はん]

結局、民間最大手のERIが駄目なら何も信用できない。救いは偽造発覚後の再検査と言うところだけ。

[109: 匿名はん]

リバーみんなで結束しましょう！

リバーガーデンコスモスクエア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247/
リバーガーデンこのはな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/865/
リバー平野ガーデンズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/449/
リバーガーデン出来島
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266/

[110: 47]

構造説明会　参加しようと思います。
素人が理解できるか心配ですが、聞かないよりはいいかな。

[111: 匿名はん⑧]

本日、構造説明会行ってきました。売り主、販売代理店の方が迅速に説明会を行って頂いて不安感が無くなりました。
参加して良かったと思います。４７さんはどうでしたか？

[112: 匿名はん]

コスモスクエアを購入した者です。うちも来週に構造説明会あるのですが、
どんな感じだったかよければもう少し教えてもらえませんか？
個人的に質問とかも出来るのですか？

[113: 匿名はん⑧]

112: 匿名はん　建築事務所の方が構造概要や耐震強度等を説明してくれましたが、専門用語を使いますんでなかなか理解しにくい所は有りますが、図面から施工までの流れが分かって良かったと思います。
質疑応答の時間が有りますんで些細な事でも聞いてみても良いかもしれませんね。説明だけで納得できるなら良いですし、納得出来ないのであればとことん聞いてみたらどうですか？
リバー産業の偉いさんも来てますしね　公の場で嘘は言わないと思いますよ〜分かりやすく答えてくれますしね。（私も質問しました）
最後は信用するしかないですしね。私はこの説明会で少しは安心出来ました
112:匿名はんさんへ　同じリバー購入者として参考にしたいんで来週の説明会の内容お聞かせ下さい。

[114: 匿名はん]

いい説明会でした。しかし、ヒューザーも購入前には構造に関していい説明を受けたみたい。
何を信じたらいいのかわかりませんが、リバーさん信じてますので、がんばってください。
あと、施工の人が来てくれたほうがよかったです。

[115: 匿名はんょ]

お久しぶりです。説明会の件、気になってましたが連絡が間際で
仕事も休めなかったため、行くことはできませんでした。
（ちなみにこの日こちらは雪でした（＋＋;））
私も説明会の内容が気になってました。
またよろしければ皆さん内容をお聞かせください。
あの件以来、担当の方に問い合わせましたが、「自信を持って大丈夫と言えますので
ご安心ください＾＾」と言われ、その後この説明会もあったので
ここまでしていただけたなら信用（安心）できるかな、と思いました。

[116: 匿名はんょ]

きっとこのご時勢で⑧さんのおっしゃるとおり
公の場では嘘はつけないと思います。
確かに施工された方も来て頂けたらもっと良かったと思いますが、
説明会に足を運ばれた方々が証人になりますしね＾＾。
この時期このような説明会を設けたと言うことは
構造にそれだけの自信があるのだと思います。
、てことで私もリバーさんを信じたいと思います。

[117: 匿名はんょ]

それにしても住宅やホテル、学校とボロボロ出てきますね（。。；
おいおいおい〜、て感じです。

[118: 匿名はん⑧]

匿名はんょさん お久しぶりです。この話題も来年になると紙面等からなくなるような気がしますよね・・・。
リバー出来島が出来る前にこの話題が出てよかったなと思います。

[119: 匿名はんょ]

正直確かにそれはあるかもしれませんね＾＾；
（該当物件の方には非常に申し訳ないのですが・・・）
ずるをしたってひとつ見つかればズルズルバレるんです。
これに懲りて、もう今後こんなとんでもない事は
なくなってもらいたいですね。
ごめんなさいでは済まされないことです（＞へ＜）

[120: 匿名はん]

売り切るまでが勝負ってことはないですよねf^_^;
信じるものが救われる世の中なんでしょうか。。

[121: 匿名はん]

120の匿名はんさんはリバーガーデン出来島を購入されたんですか？リバー産業が売れたら後は知らないって事を言ってるんでしょうか？

[122: 47]

⑧さんへ
　　説明会参加して良かったです。でも全ての不安が消えた訳ではありません。
説明会でリバーホームの方が、おっしゃってたように不安のつど事業主、販売会社に質問したいと思います。
しかし、構造に関する説明は素人には難しかったです。

[123: 匿名はん⑧]

４７さんへ
リバーこのはなの所見ました？今度の説明会で色々提案するみたいですよ〜リバー産業がどこまで動いてくれるか楽しみです。

[124: 匿名はん]

本日ポストにチラシが入ってました。今回販売戸数は２１戸のようです。

[125: 俺が日体大のガチャピン]

ア〜〜〜ライブ中継です！「ドリチン全然しゅぎょうしてない！」ｂｙタイガースマスク！
て言うのは冗談で、I LOVE　リバーなんてね　この〜やろう〜ガンバ、大阪！

[126: 47]

⑧さんへ
このはなも見てますよ。盛り上がってますね。こちらの説明会にも参加してみたい。
出来島の説明会の参加人数、販売済み住戸にしては少なかったですよね。
関心が薄いんでしょうか？

[127: 匿名はん]

全体数も少ないし。

[128: 匿名はん]

現地説明会はいつだ？

[129: 匿名はん]

冊子みたいな雑誌のチラシが来た？

[130: 匿名はん]

今日、久しぶりにＭＲに行きましたが８割方売れててますよ

[131: 匿名はん]

>>130
何しにいかれたのですか？最近、MRから連絡とかないのでちょっと不安です。

[132: 匿名はん]

>130さん
嘘はいけません。嘘は・・・
8割がた売れているではなくて8割がた残っている・・・でしょ？
いくら安くてもあの立地を好む方がそんなにいるわけないでしょ！！

[133: モンゲ１号]

この前、近く通ったけどスゲーでかかった！いろいろサービスついてて、良いマンションだと思うにょー
ぼくは、自己破産しててローンが通らないけど兄ちゃん新体操やってるから、今、このマンション進めてます。
購入者の人このマンション良いところどしどし教えてニョー！

[134: 匿名はん]

おまけのＴＶ（５０Ｖ型）がビエラに変わったのでは？

[135: 匿名はん]

前からビエラ今月契約すると100万円分の電化製品とかくれる。売れないから？

[136: 匿名はん]

久しぶりに来ました。現地説明会はいつなのかな。このはなはもうやるらしいですよ。

[137: 匿名はん]

リバーガーデン、略してＲＧ。
でも勢いがあるのはＨＧのほう。
で・き・じ・ま、フォー！

[138: 匿名はん]

年明けの100万円のオプションどうおもわれますか？
以前に買った人はどうなるのでしょう?あと、1年間管理費、修繕積み立てがいらないってのは？

[139: 匿名はん⑧]

１００万円のオプションはカラーセレクト出来ない出来ない為の特権では？1年間管理費、修繕積み立てがいらないってのは？←って何処に書いていました？

[140: 匿名はん]

1年間管理費、修繕積み立てがいらないってのは？←モニターのこと？あれはビエラもらえないのよ。

[141: 匿名はん]

100万のオプション、カラーが選べないからって、チョットどうかなって思います。
だって、普通は少しでも遅れると選べな訳ですから。1週間前と後では100万円のオプションがつくかそうでないかは、かなりの差だと思いますが。

[142: 匿名はん]

ここはリバー産業の1000戸供給達成キャンペーン対象外？

[143: 匿名はん]

現場の説明会どうでしたか？行った人いますか？

[144: 匿名はん]

渋い手ぬぐい頂きました

[145: るんぱ]

ファイト！戦う君の歌を〜戦わない奴は笑うだろ〜
ファイト

[146: 匿名はん]

まだ購入間に合いますか？

[147: 匿名はん]

金利が高騰しすぎで、ここは危険。
早く購入するべきである。
即入居のところがお勧め。

[148: 匿名はん]

?

[149: 匿名はん⑧]

８日（土）に現地の部屋を見られた方の感想聞きたいのですが・・・。

[150: 匿名はん]

購入を検討中です。ここを購入された方でお勧めのポイント聞かせて下さい。