桃山台ヒルズってどうですか？

[申込予定さん]

千里ニュータウンの中でも希少な邸宅立地に建設される
桃山台ヒルズについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台3丁目4-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.77平米～111.86平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社

施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[122: 周辺住民さん]

120と121は契約者の方ですか？

[123: 匿名さん]

１２１は契約者です。

[124: 匿名]

MRに行ってきました。
感じの良い営業の方で、好感が持てました。

[125: 匿名さん]

＞122
120は契約者ではありません。
ヒルズ、ジオその他の物件を比較した結果、その他の物件を契約しようとしている者です。

契約者か否かを確認してどうするのですか？

[126: 匿名]

竹見台中学校と千里たけみ小学校が中小一貫校なのはプラス材料なんでしょうか？

[127: 周辺住民さん]

122です

単に120さんが「駅まではさほど問題にならず学校までは近い」と書いたので違和感を感じ
ヒルズの契約者さんか営業さんかなぁと思っただけです

逆に「（ジオの方が）駅まで近く学校まではさほど問題にならない」と書かれても違和感を
感じますけど

駅-ジオ-ヒルズ-学校と並んでいるだけですからねぇ

[128: 匿名さん]

メタボ気味のお父さんは歩いたほうが良いのでジオよりヒルズ、かな。竹見台マーケットの今後の方向性次第で便利さは変わるでしょうね。ライフと桃山台オアシス、いやいや南千里まで？と買い物を悩みそう。坂があるので電動自転車なら気楽かも。

[130: 匿名さん]

桃山台価格で手が出ません。
もう少し安ければ・・・。

[131: 匿名さん]

中学校区は竹見台中学となっていますが、どのようなレベルや雰囲気はどうなんでしょうか？
南側の南千里中学はレベルが高いと聞いたことがあるのですが、竹見台中学についてはあまりよく知りません。

[132: 匿名さん]

買い物が少し不便ですかね。
竹見台マーケットではねぇ。

[133: 匿名さん]

買い物の事だけなら、ジオより良いのでは、ライフ（食品のが強いスーパー）が近いし、南千里駅のガーデンモールに2つの食品スーパーが（徒歩１０分）、又少し距離有りますが（千里の主婦が多く使っている電動自転車ならすぐ）ジヤスコ南千里店など有ります。（以前この辺で住んでいました者です）

[134: 匿名]

あと何戸残ってるのかご存知ですか？

[135: 匿名さん]

修繕積立金は経過年数でどれくらい変わるのでしょうか。
ご存知の方、いらっしゃればお教えください。

[136: 匿名]

上げときます。
良い物件と思います。

[137: 匿名さん]

ジオ千里竹見台の書き込みで、竹見台中に問題があるかのような書き込みがあったのですが、どうなのでしょうか？

[138: 匿名]

「大阪吹田市の中学情報希望」のスレッドを参照。
竹見台のことも記載があります。

[139: 匿名]

２期の販売状況はどうですか？

[140: 匿名さん]

グランファーストの価格がでてからは売れなくなったみたいですね。
あちらのほうが買い物や駅へのアクセスが便利で価格も断然安いので当然と言えば当然ですね。

[141: 匿名さん]

地権者付き、大量の問題お抱え、高さ違反、構造手抜き

そりゃあちらさんが安くなるよｗ

[142: 物件比較中さん]

でも、正直あの価格にはびっくりしましたね。
所詮はマンション。永住する訳でもないし、割り切って購入するのもありかなと思います。