桃山台ヒルズってどうですか？

[申込予定さん]

千里ニュータウンの中でも希少な邸宅立地に建設される
桃山台ヒルズについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台3丁目4-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.77平米～111.86平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社

施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[81: 匿名]

売れてるのかな？

[82: 匿名]

売れているでしょう。

[83: 匿名]

購入を決めました。間取りはちょっと悩みましたが他の物件よりは安いし、隣の団地も建て替えでキレイになるのでいいかなと思ってます。北側の低層住宅も穏やかそうですし。西側は建て替えで日当たりがどうなるかですね。

[84: 匿名]

第一期の売れ行きはどうだったのかご存知ですか？

[85: 匿名]

よかったみたいです。価格を抑え目にしてるからですかね。価格表の半分以上は網かけされてましたし、場所がいいですしね。静かな雰囲気ですので検討中です。

[86: 匿名]

名前さえ・・

[87: 匿名さん]

常識のある人間ならマンションを名前で選ぶなんてことはしないでしょう。

[88: 匿名さん]

一階か二階の購入を検討中なのですが児童館と公園の道路が少し狭いように感じ迷っています。
価格は児童館の前のほうが公園前の部屋より安いみたいです。

[89: 匿名]

確かに児童センターの前の道は歩道なんで狭いですね。児童センターの真向かいの一階二階はちょっと圧迫感を感じるかもしれませんね。それであれば西側の一階二階のほうが視界はいいかと思っています。

[90: 匿名さん]

やっぱり公園前のほうが視界がいいですよね・・・ただ予算的にちょっと厳しいかな。間取りがすごく気に入ってる部屋があるだけに迷います。やっぱり圧迫感ありますよね。日当たりがよければいいかなって思いますが・・・。

[91: 契約済みさん]

南側の部屋に決めました。
日当たりと風通しがいいことを期待しています。

ただ、竹見台マーケットのあの古さだけが
ちょっと気になってます。
夜、閉店した後の雰囲気もちょっと…
かなり寂れてますよね＾＾；

[92: 匿名]

私も決めました。この値段であの立地はお手頃かなと思って決めちゃいました。早く建物の姿を見たいですね。

[93: 契約済みさん]

私も購入しました。決断するまでにずいぶん悩みましたが・・・

正直に言って、標準設備等々には満足をしていません。
リビングダイニングの床暖房は片面だし、ゴミドラムがないのにディスポーザーがついていない。
浴室テレビや録画付きインターホンもオプション扱い。天井も低い。
駐車場は機械式で、車寄せもない。
そして、営業的に、販売スケジュール等の段取りも悪く、物件に対する説明もいまひとつ。

などなど、様々なマイナス要因がありながらも購入に至ったのは、やはりこの立地です。
駅近でありながら大通り（新御堂筋やぎんなん通り）から離れていること、小学校や児童館が近く、公園も多い。
日常の買い物では桃山台のライフまで、車や二輪車が侵入できない歩道でつながっており、小さな子供を連れての外出も比較的安全であること。
戸建区域がすぐそばなので、落ち着いた雰囲気も保たれると思います。

ということで、最終的にここに決めました。

[94: 匿名さん]

吹田市はゴミドラムを設置できなかったと記憶しています。

[95: 購入検討中さん]

購入された、皆様。西側、南側、どちらにされましたか？今だ、迷っています。

[96: 契約済みさん]

吹田市はゴミドラムを設置できないんですね・・・
そういった説明も、営業の方からしてほしかったです。

ちなみに私は南側を購入しました。
日当たりと、気に入った間取りがあったので。

[97: 匿名]

うちは、吹田市やけど、ゴミドラムあるよ。

[98: 匿名さん]

条例が変わったんでしょ？

[100: 匿名]

少子化は進んできてましたが最近はマンションの建設ラッシュで人も増えてきてますから、これからは期待できる街だと思いますよ。穏やかな街ですしね。

[101: 匿名さん]

竹見台の少子化は顕著です