デュオ府中駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

府中駅徒歩1分！デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮町17-19（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩2分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口（通行可能時間7:45～22:00））
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.22平米～70.92平米
売主：フージャースコーポレーション


施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[805: 匿名]

単なる妬みですよ。

じゃなきゃここまでネチネチしてないし。

[808: 匿名さん]

>830

当サイト管理者にて、定期的にサイト内を巡回し、悪意ある利用をされている方や、そういった方によって執拗に迷惑行為が行われているスレッドに対して、いっせいに削除をするといった対応を行っているためです。つまり、大量にレスが削除されているスレッドに対して、「該当物件に対して何かしらの悪意を持った方が削除依頼をしている」と解釈するのは誤りです

削除が多いのはこういう理由です。

[809: 匿名さん]

一つ上のレスは　803　に対してのものです。

[811: 購入検討中さん]

土曜の夜だというのにまだ工事続けてますね。工期に間に合わないのでしょうか？手抜きや欠陥工事にな、ないことを祈ります。

[812: 匿名さん]

＞８１１
契約はしたものの、デべ・施工業者ともに少し心配なのは確かですよね。
でも、それは大手でも同じこと。
契約者皆でしっかり監視しましょう。
内覧会でも頑張りましょうね。

[813: 匿名さん]

そうですね。
自分も内覧会が勝負だと思っています。
普通は、内覧会前に契約者同士で情報交換なり団結して何か対策を考えるようなことってあるのでしょうか？
皆さん、業者頼みですか？
自分も…でも…どの業者が本当に頼りになるのか分からないし…

[814: 購入検討中さん]

内覧会の時点では、肝心の基礎やコンクリート部分は見れません。心配ですね。

[815: 契約済みさん]

多少そういう仕事に関わってますが
普通の方が基礎やコンクリートみても何も分からないと思いますが・・・

一生懸命工事して頂いているのですから、
応援して待ちましょうよ。


＞811さん
ちなみに、土曜日に工事するのは普通ですよ。

[816: ご近所さん]

日曜日も工事続けてますね。工期を守るより、安全を守ってほしいですね。とにかく、上層階ほど短時間でつくられているってことですね。まあ、このマンションが倒れるならその他のマンションも皆倒壊するでしょうが、付近住民としては日曜日の工事や夜間の工事は迷惑極まりないですね。

[817: 物件比較中さん]

近所散歩したけど、、モデルルームまだオープンしてるし、販売中でしたね。

[819: 物件比較中さん]

久しぶりにのぞきましたが、ここはもう完売なのに、書き込みがまだまだ続いていたのですね(笑)
クラッシイとテラス府中だけ検討しますね。

[821: 物件比較中さん]

何言ってんだよ！(笑)
たまたまキャンセルが出ただけでしょ？

[824: 匿名さん]

個人的には手付金放棄するのは考えられないけど、これからもキャンセル続くんでしょうか？
この物件なら、ありそうな気もしますが。。。

[825: 匿名さん]

単にローン審査が通らなかった人がいただけでしょう。
ごく普通に起こり得ることですね。

[826: ご近所さん]

必死ですね。ローンが通らないなら、そんな低所得者かブラックリストの方でも、とにかく一度販売してしまおうという事実。手付け放棄によるキャンセルなら契約後に、他の物件に乗り換えるか、後悔しているということですね。いずれにせよ、デベが資金繰りの為に叩き売りして相場を乱し、価値を下げるのだけは勘弁してほしいですね。日当たり悪くても、風俗店近くでも、駅近マンションにはそれなりに価値があるんですよ。願わくば、人気沸騰のマンションに成長してくれるのを期待しますね。

[827: 匿名]

この間知り合いの不動産に貸せばいくらくらいか（貸すつもりないが）聞いたら１LDKで１２～１５にはなるよと言われたよ。是非にうちに(笑)みたいな。府中の駅近ならこれでもうまるとのこと。ちょっとビックリ。まあ駅近はそれだけ価値の有るものでしょうね。確かに駅近日陰築１５年でさえ１０万はしてるからね。

[828: 匿名]

まあ一度は完売したってことは事実。甲州街道沿いのやつって結構残ってたよ。北別府のシュロスもキャンセル出たみたいだしね。どこもおんなじ。営業はとりあえず売ってしまえみたいなとこある。

[829: マンコミュファンさん]

キャンセルなら大抵低所得者でしょ？手付け払って放棄しないでしょ。完成後に低所得住民どうしのトラブルに発展しないようにね。所得層がマンションの管理や価値を変えますから、くれぐれも御注意を。まず、本当の高所得者ならシティハウスやタワーを買い取りするでしょうがね。勿論もっと所得税あるなら府中に住まないでしょうが(*^_^*）

[830: 匿名さん]

なるほど富裕層は住まないのか。マンションも買えずローンも組めずににこういう妬みを言って満足する人の比率確かに多いよね。

[831: 匿名さん]

売れなくなると手付けとらないで契約するデベもあるみた。
仮審査ぐらいはしてるんでローンじゃなくて、物件が嫌なったとか営業の手のひら返しとかでしょ。

[832: 匿名さん]

>>825
それはない。他の客逃がしてまで物件を押さえたりしない。
仮審査を通さないと契約はしない。

[833: 匿名]

クラッシィ売れてないらしいよ。途中でストップしたか？手付とらなくなるかな？ちょっと期待。クラッシィあの値段は割高！排気ガスすってローン途中で病気はかんべんですよね

[834: 匿名さん]

零細は手付け取らないで契約したり、内緒で値引いたりするみたい。
そこまでしないと売れないんだよ。

[835: 匿名]

ここは検討板ですよ

ここのデメリット
日陰、線路沿い、直床、デベ不安、近くに風俗(タワマンもおなじ)

メリット
駅近、価格

この物件を検討してないならそれでいいじゃない。所得層が気になるなら世田谷、港区などで検討してはいかがですかね。


わざわざ何度も書き込む目的はなんですか？

[836: 賃貸住まいさん]

なるほど。クラッシイは値引きＯＫてことですね。ここは完売なのでむこうにいくことにします。
街道沿い（南向）売れてないらしい。

[837: サラリーマンさん]

彼（荒らし）にはここを離れられない理由があるらしいよ。ちょことでもかまってあげると調子に乗って騒ぎ出すからふんふんきいてあげるのがいいかもね（笑）ふだん（現実）はかまってもらえないからある意味かわいそうですが・・

[838: 契約済みさん]

契約者です。値引きは一切して貰っていませんよ。

あとここでクラッシィを悪く言うのもやめて頂けませんか？
ご近所さんですからお互いけなし合いなどせずいい関係でありたいと思っていますので。
宜しくお願いします。

[839: 物件比較中さん]

たしかにマンションは住民の質で価値が変わるので、言っている意味は理解できます。
ただ、ここは検討板ですから、低所得者しかいないみたいな決めつけや差別するのはやめましょう。
まったく関係のないことは語るのはやめたほうがいいです。

もっと所得があるなら府中に住まないとか勝手に決め付けるのも意味がわからないし。
価値観は人それぞれ違いますから。

[840: 匿名]

ここって３LDKだと5000万の部屋もある訳でテラスあたりより全然高いじゃん。決して所得低い層じゃないでしょ。

[841: 契約済みさん]

もちろん値引きは無いし手付けも入れています。勝手な憶測で語るのはお控え下さい。

[842: 匿名さん]

しつこく書き込む意味がわからないですね。同じようなこと何回も。大丈夫かな？

[843: サラリーマンさん]

彼（荒らし）は真剣に反論してるのをみて相手にされてるのがうれしくてまた書き込んでくると思います。ほどほどにしといてあげましょう。
完売したということは価値のある物件ですよ。不動産関係の人に聞いてもみな口をそろえて言いますし府中は値段も下がらないみたいですね。

[844: 物件比較中さん]

5000万だすなら、シティハウスは買えないのかな？それともシティハウスだと、5000万くらいじゃいい間取りは無いのですか？教えてください(*^_^*）

[845: 購入検討中さん]

タワーマンションも近くに風俗店ありますが、この物件とは価格が段違いで、資産価値は比較にならないはずですよ。デュオもいいけど、タワーに住めるならタワーがいいなぁ。でも、値段が…住んでる人羨ましい限りです。

[846: 物件比較中さん]

シティハウスは3LDK最低6000万～ですよ。
8000万ぐらいの部屋もあったみたいです。

ちょっと手が出ません・・・

[847: 匿名]

シティハウスは年配のかたが多いみたいです。販売もかなり強気。高いから値段のこと話したらデュオとかクラッシィもあると笑顔で言われたよ(T_T)

[849: 匿名さん]

タワーマンションも低層階は５０００万しませんでしたよ

[852: 住まいに詳しい人]

世田谷区なんて23区でも、生粋の金持ちアピールしたい住民やないですか。まして、ほぼ調布よりの世田谷なら、府中の方が圧倒的に住みやすいでしよ。まあ、住みやすい街ランキング1位にも輝いてますから。世田谷区民は否定しません。ちなみにタワーは低層階と高層階で値段がちがうんですよ。シティと一緒にされては迷惑ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[854: 匿名さん]

世田谷生まれ世田谷育ちですが、府中がほぼ山梨とは思いませんがねぇ・・・
851さんが世田谷のどこに住んでいるのかは知りませんが、
世田谷だって港区等の都心に比べれば田舎ですよ。

という前置きは置いておいて、
844さん、シティハウスの3LDKは6000万以上しますが、
5000万円だせば2LDKが買えるはずですよ。