デュオ府中駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

府中駅徒歩1分！デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮町17-19（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩2分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口（通行可能時間7:45～22:00））
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.22平米～70.92平米
売主：フージャースコーポレーション


施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[536: 匿名]

直床は確かに気になるけど、三面鏡？トイレのタンク？それがそんなに重要なの？他にもっと重要なポイントとか無いの？


お前、本当に気持ち悪いよ。

[537: 匿名]

最終的にはデベのレベルでしょマンションは。

土地を買うわけじゃないんだから。

設備や仕様なんかはその後の話でしょう。
ここのデベの評価が低いただそれだけですよ。

[538: 購入経験者さん]

人それぞれですからね。
私はマンションの住替え経験もありますが
デベより、立地です。

[539: 匿名]

会社の同僚が大手デべならと思い購入したら全然ダメみたいで…それ以来デべは信頼してないです。

[540: 匿名]

確かに大手で裁判になったところも有りますね。結局負けて修理したみたいですが…

[541: 物件比較中さん]

今のマンションはある程度構造はどこもしっかりしているでしょう。

資産価値は立地で決まりますよ。
駅が近くて、周辺に買い物や公共施設などが近いかなど。
古くなっても、無名なデベ建築物件が高く売りにださせれてますからね。
有名なデベでも、駅から遠いと中古は全然売れない。

買う時にデベランクばかり気にしても、資産価値上は現実そうですからね。
内装はいくらでもリフォームできるから、価格が安いんだからお買い得という考えもあります。
でも、間取りの広さはリフォームできませんがね

[542: 物件比較中]

サンクス ファミリーマート セブンイレブン オリジン弁当 などなどこれは便利過ぎ！ここ住んでしまったら他行けないでしょうね。日当たり考慮してもいいと思います。 ここなら後で売れますしね。

[543: 匿名さん]

＞536
534の「設備関係・内装は普通」に対するコメントだから的確だと思うけど？
人のこと「気持ち悪い」とか言う前に、己の読解力とマナーを磨く必要があるね！

[544: 匿名]

普通とは何を基準に言うんでしょうね？ 人によって基準が違うと思うのですが

[545: 匿名]

>543

基準は人其々だからここで普通とは何かを議論しても意味が無いと思いますが、三面鏡なんかに重きを置いてるのが的確なコメントとは言い難い気がしますが。あ、基準は人其々ですから別に良いですが。

536さんが言いたいのは、とどのつまり直床以外に何処がどうそんなに問題のある物件なの？と言うことではないでしょうか？私も最初から全て読みましたが、ディベや日当たりがあまり良くないのは解りましたが、その他の構造上の問題って結局なんだったんだろ？て同感でしたよ？

[546: 購入検討中]

音苦情が他のフージャースの物件のコメントみてると多い気がしますね。ただ音は人によってとらえ方が違って来ると思うのですが特にペットの泣き声と子供の足音が思っていたよりウルサイみたいです。そんなに直床ってまずい？

[547: 物件比較中さん]

もう完売間近みたいですね




遅かったか・・・・

[548: 匿名さん]

いろんな意見が飛び交う中でも完売間近という事実はデュオの人気を証明してしまいましたね。結論としては府中駅近の超便利マンションだということでしょうか。デュオはこの立地で良かったんですよ。個人的には国際通り沿いじゃなくてほんと良かったという感想です。

[549: 匿名]

立地そんなに良いですか？

デベ関係なく購入は見送りたいです。

[550: 匿名]

この間ＭＲにいったら残り４でした。２LDK ３LDK２つずつかな。駅近のメリットは凄いですね！知り合いは徒歩１２分のマンションがなかなか売れないと嘆いてましたね。デべ関係ないよみたいなことも言ってました。

[551: ご近所さん]

立地の良さはこの上ないと思います。駅やコンビ二はもちろん病院やスーパーも全て徒歩数分の所にありますし
車の事を気にせず食事時お酒も飲める。正月や祭りの際駐車場を探さず大国魂神社に行けるのも魅力的です。
万一車を手放しても駅もレンタカー屋も隣ですから何ら困らないでしょうね。

この便利さは日当たりやデベのマイナスポイントに勝ると思います。

ちなみに営業さんではございません。。

[552: 匿名さん]

駅近以外の良い点は何ですか？

[553: 匿名]

安い

[554: 物件比較中さん]

内廊下

[555: 契約者]

内覧会で専門業者に同行依頼する方いますか？実際どうなんでしょうね。安心料みたいなものもあるんですかね？

[557: 匿名]

駅近過ぎでも購入できず…近くても遠いです。買えた人うらやましいです。

[558: 匿名さん]

557
意味がわからん

[559: 匿名さん]

あと5分ぐらい駅から遠くてもいいから線路際はパスしたいな。
駅から近い物件たくさんあるのに、わざわざ線路の隣を買う気にはなれない。
賃貸と違って簡単に引っ越せないからリスク要因がある物件は避けるべし。

[561: 物件比較中さん]

マイナーなわりに高い？
それは府中の市場を知らなさすぎ(笑)

中古物件とか価格知ってます？

とにかく駅から１分でこんなに安いないですよ。
そのかわり、かなりリスクありますよね。

[562: 契約者]

>555さんさん

完成まで楽しみですね。
引越した際は宜しくねお願いします。

私も頼もうか迷っています。心配症なので業者にみてもらったほうが気が楽になりそうですが、
費用かかりますからね。

その費用を旅行とか新しい家具雑貨にまわしたい気持ちもあり迷っています。

[564: 匿名]

昔は大手が一番って思ってたんだけど実際名前で買って失敗した人も見てるので一概に大手がいいとは思えないですよね。徒歩１０がギリギリかな。あとは売れなくなるよ 。ホント徒歩１０分 こえるときついみたい。

[565: 物件比較中さん]

内覧会では専門の一級建築士に見てもらったほうがいいですよ。
何よりも優先して依頼したほうが後悔がないと思います。

[566: 府中市転入予定者]

この間府中の不動産屋で府中に住める（駅近広め物件）だけで幸せですって言われました。１LDK希望なら１０万近くすると…歩けば需要もへってくるから１、２万は安くなるとのこと。購入はもっとかかるし駅近はとにかく高いよ。値があまり下がらないからね。大丈夫ってかんじでしたね(笑) 甘くみてましたよ。

[567: 物件比較中さん]

ぼろい賃貸だとそのくらいであるかもしれないですが、
10万は超えますよ。
分譲賃貸だと広さにありますが、１５万円くらいとか平気でありますから、
そう考えるとDINKSむきだし、いいんじゃないですかね。

私は、日当たりは譲れないですけどね。
北向きだと人間らしい生活ができなくなりそうなので。。。

[568: 匿名さん]

徒歩約10分それなりの大手で購入しましたが10分は結構不便です。
車やタクシーついつい使ってしまいますよ。
駅近がやっぱりいいですよ。ちょっと後悔

[573: 物件比較中さん]

貸すことなんか考えてないですよ(笑)

[574: 匿名さん]

線路沿いでも夜中は電車ほとんど走ってないわけだからねぇ
武蔵野線じゃないんだから大丈夫！武蔵野線は一日夜も音きこえてたよ。貨物も走るから・・

[575: 匿名]

京王線は終電早いし街道沿いみたいに夜通し煩い訳じゃないから大丈夫ですよ。
いよいよラスト１邸のようですね。上層階検討しましたが出遅れました。買えた方羨ましいです。

[576: 物件比較中さん]

最後の１戸かあ。。
ちょっと高いですね。６０平米以下で3998万円は。

[577: 匿名]

上層階３LDK検討しましたが希望の部屋は5000万近く予算オーバーで諦めました。まぁ日当たりの問題などありますがこの立地でこの値段ならやはり割安でしたね。ラスト１戸ですか。無いと思うと惜しくなりますね（笑）

[581: 購入検討中さん]

ってことは北向きも売れてしまったのでしょうか！値引きは無かったのかな
凄いね！ここと駅前のデュオスカーラってマンションと関係あるのかな

　

[582: 匿名さん]

入居まで半年以上あるんだから長くないでしょ。

[583: サラリーマンさん]

フージャースの株も急上昇中！マンションが買えないならばこっちを買うべし！
府中完売でもうひと伸びあるかもね！

[587: 物件比較中さん]

残りの１戸はけっこう場所はいいところじゃない？
南向きだし

[588: 今賃貸]

なんか賃貸で１０万払ってんのバカらしくなってきたよ。今のとこリフォームいー加減ですぐはがれたり壊れたりだからね。築１０年以上たってるのにこの値段て…府中ブランドなな。購入凄い考えてますがここはもう売り切れですね…残念！

[589: 匿名さん]

確かに！
そして、営業のテクニックもない！

[590: 匿名]

１LDKの新築あんまりないですね。需要がないのでしょうか？ 国分寺の方にもありましたよ。まあ国分寺も高いですけど。ここ逃すとしばらく府中はなさそうなのでしばらく待つか。

[591: 匿名]

北府中のやつはもう完売？あっちの方までいくとさすがに安いね 。仕事で武蔵野線使わないときついかな。車もないし

[592: 匿名さん]

線路際はリスクが大きすぎる。
いざとなれば貸せると思ってるだろうけど、少子高齢化の時代だからこそ、立地やデベを慎重に選びたい。
線路際1分と閑静な5、6分なら5、6分選ぶだろ。

[595: 賃貸住まいさん]

慎重しすぎてこのまま一生賃貸だったりして（笑）それもありかもね。
年食うと貸してくれなさそうなのは心配だね。

[596: 匿名]

うちの奥さんは駅前に住みたいって年中言ってるよ。子供にも暗い夜道を歩かせるより駅からすぐって安心だと思うけど。まぁ価値観は人それぞれですからどこまで行っても平行線でしょうけどね

[597: 物件比較中さん]

確かにもう飽きたよね。ひとそれぞれということでいーんじゃない？
音のことが心配なのですが購入経験者で悩んだこととかあればお願いします。
子供の足音とかペットの泣き声とかいろいろあるとおもうのですが

[601: 物件比較中さん]

治安が悪いって・・・府中でそんなこと言ってたら、どこも駅前に住めないでしょ。
あそこはそれほど気にならないですよ、治安の悪さは。

電車の音はちょっと我慢できないと思います。

[602: 物件比較中さん]

音は確かに人によりますよね。上には常識ある人が入ってくれれば良いですね。マンション購入する人はそれをある程度覚悟して買わないといけませんね。あと管理組合というのは住人全員入るのですか。まだ良くわかってないので詳しいかたいましたらお願いします。

[604: 匿名さん]

上の住人の音なんて事前に対応しきれないでしょうね。
私は買う際に上下左右の家族構成を聞きました。
上階はリタイアしたご夫婦二人で住まわれると言う事で、音については安心していました。

・・・孫が頻繁に泊まりに来るとは予想外でした。週末がうるさくてガックリ。

[606: 匿名さん]

言いがかりでしょ・・
ここを買った訳じゃ無いけどなんか感じ悪いね

[607: 匿名]

治安ネタも明らかに誇張し過ぎだなｗ

このマンションなら危なくなる以前に部屋に入れてるよ。

[608: 市民]

確かに近いですよね！ それにつきます。治安悪くないよ。大丈夫！新所沢にもつくってるね。府中に比べると安いよ。やはり府中は高かった！

[609: 周辺住民さん]

ずっと府中ですがここは駅からすぐな割に全然治安悪くないですよ。立地は線路の反対側よりずっとこちらがいいでしょ

[610: 匿名さん]

デュオの線路反対側、高架下交差点の周辺は飲食店が多いよ。こちら側で良かったという意見は正しいと思う。線路の北と南は現地見ると一目瞭然で南が住むには好立地。くるると線路の間の広めの通りは夜中でも人がよく歩いてるから安心区域だね。

[612: 匿名]

風俗はもういいよ。笑

[614: ちゅうばす]

この間夜残業して遅くなって歩きましたが凄い静かでしたよ。変な日人もいなかったけど…大丈夫よ！安心して！私が歩けるんだから(^^)

[616: 匿名]

賃貸止めてマンション欲しい！ローン組める人うらやましいです。正社員じゃないと無理そうです。フリーターで少し収入多くてもきついすね。キャバクラと騒いで何も考えてない人る人うらやましいすよ。

[617: 物件比較中さん]

クラッシイクラッシイ！

[618: デベにお勤めさん]

↑意味は？

予想以上に売れてるみたいだけど、本当に皆さん納得して契約されたんでしょうか？
確かに府中駅前ですけど、デべが。。。将来のリセールはどのように考えているのでしょうか？

[622: 株主]

かなり儲けさせてもらったよ。もう十分です。ありがとうフージャースコーポレーション！

[623: 契約済みさん]

ちゃんと比較し納得して買いましたよ。最優先したいのが駅までの距離でしたから。
そうじゃない方もいれば私のような者もいる。それでいいじゃないですか。

少なくとも匿名で誹謗中傷するような陰湿な皆様とは同じ住民にならないでしょうから
良かったです。

契約済みの皆様宜しくお願い致します。
皆様と一緒にいい環境を作っていければ何よりです。

[624: 契約済みさん]

契約者の皆さん宜しくお願いします！日当たり悪いとか音とか同じこと何回も良くあきませんね(笑）他の話題にでもしたらいかがでしょう？

[625: 契約済み]

＞617

ｸﾗｯｼｲも甲州街道に面している事を除けば日当たりもよく良心的な価格でいい物件だと思います。

もちろん駅前で日当たりがよく大手であれば言う事ありませんが全ては叶えられませんから。私の中で一番の重要ポイントは駅近なのでここを購入出来満足しています。

契約者の皆様どうぞよろしくお願い致します。

[626: 匿名]

確かに住んだら絶対便利ですね。

俺も府中駅近に住みたい。

[627: 物件比較中さん]

>625さん

そうですよね。
ここは魅力あると思いますよ。
自分もここのモデルルームに2回くらい行きましたから。
今はクラッシイに目を向けるしかないです。
ここも売りきれちゃいましたからね。

契約されておめでとうございます。

[629: 契約済みさん]

契約済みのみなさま良識のある方が多く益々入居が楽しみになりました＾＾
どうぞよろしくお願いいたします

[630: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[631: 買い換え検討中]

久々にここみましたが相変わらず同じことで騒いでますね。
変なの一人いるみたいだけどほっとけばいーんじゃないの？
寂しいんだよきっと。
ここは売れたみたいなんだから良しとしましょう！
ではつぎ！

[632: 契約済みさん]

駅近で自分の満足いく暮らしが出来ればと思っています！
契約者のみなさん、どうぞよろしくお願い致します☆

楽しみです！！

[633: 契約者]

自分も念願の府中に住めるのでワクワクします。皆さんよろしくお願いします！ 風邪には気をつけましょうね。

[634: 契約済みさん]

そうですね、健康がなによりです！
昨年の夏の暑い頃に偶然この物件を見つけて契約してから半年、
府中に住めることが楽しみでなりません。

いろいろな生活スタイルの方がご契約されたと思いますが、
自分たちだけが快適なら良いという価値観ではなく
協力して自然にルールを守っていけるような、ほどよい距離感を持って
個々の生活ができたら一番それが平和的で安心だな～と思います。

ご契約者の皆さま、こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[635: 契約済みさん]

私も販売初期に契約したものです。
入居までだいぶ時間あるなとは思いましたが、奥さんと家具や家電など検討している時が
楽しいですし、住宅ローンなどもじっくり比較できますし良かったと思ってます。
意見交換や情報共有できれば思いますので、入居者の皆様どうぞよろしくお願いいたします。