デュオ府中駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

府中駅徒歩1分！デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮町17-19（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩2分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口（通行可能時間7:45～22:00））
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.22平米～70.92平米
売主：フージャースコーポレーション


施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[516: 匿名さん]

＞511さん
私も前はあまり感じなかったですが
現地いくと、後ろのライオンズもほとんど目立たなくなって
存在感ありますよね！！

けっこう出来上がりが楽しみです。

[517: 匿名さん]

近所のマンションと比べる意識を持つ持たないで存在感というのは主観で違うと思いますので、意識していない人にとっては南の大型タワーも気にならないでしょうね。それよりも駅近と府中市街への近さが魅力なのではと思っています。

[518: 匿名さん]

今自分のすんでるマンションも駅近です。日当たりあんまりよくないですがほとんどうまってます。
不動産屋の話だと基本的に駅から近い順にうまっていくとのことです。女の子の親なんかもすぐのところにすませたいみたいですね。やはり駅近はかなりのメリットですね！投資物件としてもいいと思います。

[519: 匿名さん]

↑　賃貸と分譲を混同してませんか？
　 ここは賃貸ならまあまあってことかな。

[520: 検討中]

後は…ここの設計事務所とかここの現場所長さんについて知ってる方いませんか？またはモデルルームで聞いた方、デべだけでなくこっちの方も気になります。

[521: 匿名さん]

＞518
＞519
どうせその街にずっと住む気ならマンション買ってしまえという親も中にはいるみたいだよ。高い賃貸に住むことを考えたら長期的に見て分譲も変わらないっていう見方も増えてるみたい。デュオならそういう考えの人の検討対象に十分なり得ると思うよ。

[522: 匿名さん]

買っちゃえ・・・って、お金が有り余っている人でなければ出来ないのでは？
普通の思考の庶民であれば、そう言う親はいないでしょう。

[523: 物件比較中さん]

たしかにそのとおりでしょうね。
現金で買うならともかく、ローン組むなら、ざっくり1.5倍の金額を払うわけですから、
簡単に買ったほうが得とは親でも言いきれないでしょう。
頭金が相当ある金持ちの発想ですね。

資産性、管理会社の品質、日当たり、間取りの使い勝手など。
やはり買い替えなんて無駄にお金かかるし、慎重にならざるを得ないでしょうね。

簡単に買っちゃえなんて気が緩んだら、まずいでしょう

[524: 周辺住民さん]

経済合理的な親なら全然ありえるでしょ・・
府中だと１ＬＤＫでもいいとこだと10～12万の賃貸しますからね。

色々気にする人は高いマンション買って永住すればいいだろうし、
住替え前提の人は、駅近で安めの買えばいいだろうし考え方ですよ。

[525: 匿名]

電車乗ってて線路沿いにバルコニー向いてる物件が少ないとは思わないのですか？正直賃貸で借りるにしても同じ価格帯で日当たりの良さや静かな物件はいくらでもあるだろうから駅近だけでは資産価値高くないのでは？販売も苦戦してるんだろうとしか思えなくないですかね

[526: 匿名]

府中築１５年駅近３分１LDK 日陰（といっても朝の少しの時間は日当たる）で１０万するからなぁ やっぱり高いね府中！昔みたいにバカみたいに金利高くないから買ってもいい気がしてきたよ。昔なんて頭金なしでローンなんて考えられなかったよね。

[527: 匿名さん]

デュオは完成したら目立ちそうだなあ。
配色もなかなか奇抜だよね。

ありきたりなレスだけど、コンビニが徒歩数十秒、これはすごい。車あるなら東府中にニトリ、北府中のほうに島忠、ケーズ、とにかく便利。あとは府中らしさを強調してる欅通りとその周辺を気に入って欲しい。

[528: 匿名]

で、このようなマンション、結局完売したんすかね？だれか状況知ってます？

で、このマンション何処がそんなにダメなんすかね？全て読みましたが結局何が？

[529: 匿名]

ＨＰには残り５戸になってましたよ。

デメリットは線路沿い、日当たり、建物にかこまれている所ですかね。
駅前なので仕方ないですけど。

[530: 契約済みさん]

武蔵小杉の駅に面したマンションとかご存知でしょうか。
ここよりももっと駅に近くて、電車の窓から部屋の中まで見えるほどのすごい環境ですけど
普通に生活している方がいるわけで。

デメリットも理解して、それ以上の価値を感じて納得できたら買えば良いんです。ただそれだけ。

[531: 匿名さん]

>>528
ダメと思う人もいるというぐらいの解釈でいいと思いますよ。線路沿いで電車の中から部屋が見られるということや、線路の高さの部屋は音がすごいのではないか、などの意見はあったようですね。でもこの一帯、線路沿いマンションが多く建っているのを見ると、みんながみんな敬遠するものではないんだろうなと思っています。府中駅が近過ぎるぐらい近いですし、いざ住み始めたら駅が近くて良かったというメリットが先立つのではないでしょうか。

[532: 匿名]

マンションの内装や性能は結局何が駄目なんですかね？

陽当たりや線路至近などの立地条件は見れば解るので。

[533: 契約者]

そんな感じですね。 価値観の問題でしょうね。日当たり 眺望重視する人は止めればいいだけの話しです。

[534: 匿名さん]

設備関係・内装は普通というところじゃないでしょうか。
色々付いてるのが好き、という人には合わないでしょうし、
設備にはそこまでこだわらないという価値観なら、駅近は1番なマンションですし。

私は、天井が高くてよかったですけどね。

[535: 匿名さん]

普通？
直床だよ。
トイレはタンク付きで操作盤は便器に付いてる。
洗面には三面鏡もないよ。
まあ、床以外は取り替えられるけどねぇ。