デュオ府中駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

府中駅徒歩1分！デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮町17-19（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩2分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口（通行可能時間7:45～22:00））
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.22平米～70.92平米
売主：フージャースコーポレーション


施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[476: 匿名さん]

私はここを見送ることにしようかと思っています。
私にとっては駅徒歩2分はそれほどのアドバンテージでは無いですし。。。
やはり、日当りと眺望の方が優先度高いです。
幸いにも人気ではなさそうなので475さんの候補の一つを狙うことにしました。

[477: 物件比較中さん]

475です。

私は眺望はあまり重視しないのですが、日当たりは重要ですね。
家にいる時間が少ないからいいとか、そういう問題でもないと思います。

私と同じ物件を狙うのですね、ライバルというか、仲間になる可能性ありますね(笑)

[478: 周辺住民さん]

9月引渡しでいま11戸なら、とはいえかなり好調ですね

この会社もIRみるとずいぶんと新規の仕込みがスタートしてるようですから
もっと大変だと思ってたけど、この回復は早いと思いますが・・

[479: 匿名さん]

>>430
夏場はちょっとやんちゃな走りがある時がありますが、いつもあるわけではないです。ほんとにたまにという感じで。冬はさすがにほとんど無い印象ですね。もともと警察の巡回が頻繁なので気にするほどの酷さを感じたことはありません。

[480: 匿名さん]

プラウド府中町とここを比較するのは、まったく違うマンションでしょうから
（値段も広さも駅距離関係も・・）
意味ないのですよ、きっと。

[481: 匿名さん]

デベの違いが一番です。

比較の対象にもならないでしょう。

最終的にマンションはブランドですから。

それが嫌なら戸建てを購入して下さい。

[482: 匿名さん]

デベ、駅近、方角、日当たり、眺望が５大要素でしょ。
ここは、１項目しか当てはまらないね。

[483: 匿名]

デべがよくてもゼネコンがよくないとか ゼネコンがよくてもデべがよくないとかありますかね？あまり詳しくないのですが…詳しい方いたらその辺教えてください(^^;)

[484: 匿名さん]

同じ施工会社でも、管理監督するデベによって、出来が違うと思います。

[485: 周辺住民さん]

５大項目って誰が決めたんでしょうか・・・
おもしろいですね。

[486: 申込予定さん]

まだ空いてるのであれば値下げ交渉できそうですかね？特に北向きは下げてくれそうな気もしますが・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[487: 匿名さん]

つい先日デュオの建設中の前を通りました。
ちょっとづつ形になってきていますね。見た感じ下のエントランスのほうのスペースは結構広いんだなって感じました。線路との距離もそれなりに空いていますね。ちょうど電車が通ったのですが、思っていたよりは音が来なくて、物件内でもこれぐらいだったら全然問題ないかなという感じです。窓がありますし、もっと抑えられてもおかしくないですね。希望としては、隣の有料駐車場はあのままで、何も建たないほうがいいです。

[488: 匿名]

値下げ交渉された方っていらっしゃいますか？
もしくは内装オプションの交渉とか。

あとどの部屋が空いてるんですかね。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

質問ばかりですみません。

[489: 周辺住民さん]

見学しにいったほうが早いのではないでしょうか。

[490: 匿名さん]

久しぶりにスレがあがりましたね。

この物件
評価は分かれると思いますが、竣工前に完売出来れば上出来ではないですか？

[491: 匿名]

投資用でかった方います？府中だと築１０年でも１LDK駅近だと１０万位するとこもあるのでういう買い方もあるのかなと…

[492: 匿名さん]

>490
現地が超駅近で見に行きやすいですからね。環境を確認して買うか買わないか即決できるマンションだとは思うんですよ。ですから購入即決者が多ければ竣工前完売もあるんじゃないですかね。

[493: 物件比較中さん]

投資用で買った人モデルルームでみたら、いたけど、
実際にその部屋は花マークついてなかったからやめたのかもしれないです。
でも、投資用はありそうですね。これだけ駅近いと。

竣工前には確実に売れるでしょう。
だって９月ですよね？
まだ相当あるし、確実に完売ですね。

[494: 周辺住民さん]

これだけ駅近だといいですよね～
寒いと特に。

[495: 物件比較中さん]

見学に行きましたが、混んでました。
あと7部屋ぐらいですねー。

もうすぐ完売しそうです。
検討しようと思いますが、間に合うか・・・