ルナヴィータ、ルナコート千里丘の街

[匿名はん]

吹田の千里丘で三世代共生の街「ルナヴィータ」
コンセプトはいいなとおもう
マンション、戸建と老人ホームがあるみたい
マンションは大型だし情報交換しませんか？

[422: 匿名はん]

住みたい人は住めばいい。出て行きたい人は出て行けばいい。
それだけの事じゃないの？

[423: 匿名はん]

ってか、もういいやん、キングマンションみたいなマイナーなところの話は。

[424: 匿名はん]

　↑　おまえもしつこいやつやなぁ

[425: 匿名はん]

４２３も４２４も、恐るべしキングマンション住人。

[426: 匿名はん]

提供公園から　裏側（新芦屋下側）への道＆扉が　取りやめになりました。
地域住民の反対によりということでした。

でも、裏側への道＆出入り口があった方が
地域住民の方たちも　提供公園が利用できて　良いのではないでしょうか？

[427: 匿名さん]

たしかにキングはハイグレードとは、ほど遠いほど住民がガラ悪いかも・・・

[428: 匿名はん]

入居開始までに完売できない可能性が高くなってきましたね。
すぐ隣のソフィアは即日完売だったらしいのに、何が違ったの
でしょうか？
近隣住民の反対？オール電化ではなかったから？
価格が高かった？
みなさんのご意見をお聞かせください。

[429: 匿名はん]

フロアーマニュキュアを迷っているんですが詳しい方いらっしゃいますか？

[430: 匿名はん]

ここのエレベータ小さいですよね。
引っ越し時の物の搬入に苦労しそう。。

[431: 匿名はん]

>>426
その出口の横のお年寄りが強硬に反対したらしいですね。
おかげで、子供はかなりの遠回りをして学校に通わなきゃいけないことになりました。
余生を静かに過ごすことも大事ですが、未来ある子供達のことも考えて欲しかったです。

その子供達を育ててる世代に生かされてる世代なんですから・・・・・

[432: 匿名はん]

内覧会、どうでしたか？

[433: 匿名はん]

不満あり

[434: 匿名はん]

>>431
そこの家って　曲がり角にあるセ○ムのステッカーが貼ってある家だよね。
市役所に　連日　苦情の電話を　かけたらしいよ。

「ソフィアの子供と　リベールの子供でウンザリしてるのに
　これ以上、やめてください！！」

ってさ。

[435: 匿名はん]

↑　　↑　　↑

　　　　　　　個人攻撃はやめよう！！フェアじゃない　　　　

[436: 匿名はん]

本日より鍵の引渡しでしたよね。

[437: 匿名はん]

カウンターの取り付けが悪いらしくレベル(水平)が出てませんでした。
二度修正依頼したけど直らず交換になりました。
皆さんの部屋はどうですか？
モジュラージャックがあるので電話を置くのは間違いなく。。。
メモを取るためのぺンがコロコロ・・・ポトッ
拾って置いてもコロコロ・・・ポトッ
子供に「箸をテーブルに並べて！」って頼んでカウンターに出しておいたらコロコロ・・・ポトッ
これじゃカウンターなんか無くてもいいしレベルのきっちり出た電話台をおいてくれた方がマシ

[438: 匿名はん]

カウンターが悪いなら　いいじゃないですか　建物が悪かったら交換できませんよ
ところで　戸建は　完売したらしいですよ　マンションは　まだみたいですが…
安売りにならない事を祈ります

[439: 匿名はん]

私は創建の別物件を買ったものです。私が買った地域は戸建てばかりの閑静な住宅地。３階建てやマンションは建たない地域というのを売りにしてました。ところが、完売寸前に３階建てマンションが創建建設住宅のすぐ横に出来ると聞いたのです。購入した住民は怒り、社長１１０番をしましたが、そんな営業をしたつもりは無いというのです。創建側はマンション計画予定を知っていたにも関わらず、買い手には一切言わなかったのです。私達は創建に騙されたのです。弁護士にも相談をし、今後も創建を追及していくつもりです。ここの担当だった営業マン達は千里浜の方へ行っているみたいです。皆さんも営業マンに騙されないように自分自身で気になるところは確認してみてください。

[440: 匿名はん]

ここは人を馬鹿にする悪い会社です。下っ端の営業マンの質が悪いのは、どこの業者にもいるけど、ここは上の責任者もだめだよ！１０年後のリフォームサービスなんてあてにならないよ。会社なくなってるよ。買われた方には申し訳ありません。私は買わなかったけど、嫌な思いをさせられました。

[441: 匿名はん]

フローリングの凹みって気になりますよね。ちーさまものまでどこまで直してもらうべきなのか。。

[442: 匿名はん]

私は本当にいい買い物をしたと思ってます。今まで住んでいたマンションを売却し引越ししてきたんですけど、その10年前に購入したマンションはまさに売りっぱなし、対応無しといった状況でした。どこのマンションも人が作るものなので多少の傷はあるとは思います。私の部屋も内覧会で補修箇所がありましたが、営業の方には本当に一生懸命対応していただきました。私が、対応していただいた担当営業マンやその上司の方と以前のマンションの担当営業マンや会社と比べると比にはならないぐらいいい対応をしていただいたと思ってます。

[443: 匿名はん]

442さんと同感ですね。私たちも色々問題点はあったけど本当に営業の方には一生懸命してもらいまし、いい会社からいいマンションを購入できたと思ってます。

[444: 匿名はん]

４４０へ　買ってないのに参加しなくて結構です。

[445: 新芦屋住人]

祝！新芦屋ドラゴンズ　吹田大会優勝！！

　　　　　　　　　　　　http://www.addragons.com/

[446: 匿名はん]

MBSの桜がきれいになってきましたね

[447: 匿名はん]

引越し業者は　どこが　いいですか

[448: 匿名はん]

私一人の経験からお話させていただきます。北大阪の象のマークでした。
見積時にお話しされていたことを
実際の引越し時には「言っていない！書面に書いてない！」と言われました。
その言動には、怒りというより、情けなく思いました。（どうも偉いさんやったからよけいに・・）
いくら見積時にぺこぺこしていてこちらの言いなりであっても書面はきちんと確認すべきです。
特に積切サイズ（見積時に営業さんが「大丈夫」言うても書面に書いてないから言っていないって言われます。）
最近引っ越したものより。

[449: 匿名はん]

引越し業者は合い見積を出しまくる。
仕事ほしいとこが下げまくる。
それ＋上記に注意すれば失敗しない。
友人がありさんお勧めと最近言ってました。

[450: 匿名はん]

で　結局のところ　どこの引越し業者が　よろしいのかな？

[451: 匿名はん]

象さん以外。
アリさんがライバル言うてました。
アリさんにしてみたら？
そのレポート望む。

[452: 名無しやねん]

やっぱりドラえもんのアートが一番じゃないですかね？従業員の質もいいし

[453: 匿名はん]

アートは　いいが　値引きをしないと聞きましたが　どないなもんでしょうか？

[454: 匿名はん]

うちの両親は10回以上引越しをしていますが
その中でもアートは最悪だと憤慨していました。
さかいやありさんは作業してくれる人はいいのですが
営業の態度がかなり強引でした。

[455: 名無しやねん]

うーん他社と比較してないですが・・・うちの場合は値引きはやってくれましたよ。

引っ越し作業完了してトラックが出て行くとき『では行ってきます！』って言ったアートのおにぃさんの印象はすごく良かったんですけどね。。。あくまでもうちの場合ですが・・・

まあ人によるってことですよ。社長は良い人材を雇った方が会社のためですね。

[456: 匿名はん]

アートの見積もりが４５万だったので、他社（パンダ）に相談したら１６万でした。日時と内容が同じでこの差がでるとアートを信用するのは難しい。

[457: 名無しやねん]

それはすごいね。。。そりゃ安いわ

[458: 匿名はん]

値段は　いろいろあるが　丁寧さは　どこがいいのかな？

[459: 匿名はん]

どこに丁寧を求めますか？
例えばですが値段が安くても対応が丁寧とか、仕事が丁寧とか。

今回、引っ越してみて思いましたが

よく出入りしてる業者はダメでした。

最近は廊下で会っても挨拶もしない！入居者とエレベーターが一緒なっても挨拶なし！私が先に下りる時も譲りもしない。

きつい言い方も知れませんが毎日見るとイライラします。

[460: 匿名はん]

そりゃあー　安くて対応、仕事が丁寧なところが　一番いいですよねー
ちなみに　よく出入りしている業者とは　どちらでしたか？
創建さん　お勧めのB.Fなる業者　利用された方おられますか？

[461: JR社宅跡地]

JR社宅跡地にジョーシンができるみたいですね。
説明会の案内が入ってました。

[462: 匿名はん]

本日マンション公園で夏祭りがありましたね。ここの住民はほとんどの人が知らない人でも挨拶をしてくるので、人の質は良さそうに感じます。まだ少し売っている住戸があるので、環境重視の人には良いかもしれません。

[463: 匿名はん]

JR社宅跡地に業務スーパーもできるみたいですね

[464: 匿名はん]

<<ここの住民はほとんどの人が知らない人でも挨拶をしてくるので>>これは普通のマンションでは違うのですか？

[465: 匿名はん]

廊下ですれ違う時も意識して目を逸らすようなところ、特に若い人ばかりのマンションはその傾向が見受けられます。
これを普通と見るか否かは個人の判断なのでしょう

[466: 匿名はん]

昨日敷地内のルナハートで館内イベントがあり、マンション・近隣の人たちがかなり来てましたね。場所柄（立地が丘）夏場でも風がかなり入り、夜はほとんどクーラーがいりませんでした。

[467: 匿名はん]

あいさつしないのが「普通」なマンションには住みたくないです。
私が今住んでいる賃貸マンションはそこそこ高級（月20万程度の家賃）ですが、
こちらから挨拶しても無視する方がそこそこいます。
そういう方って大体おじさんなんですけれど。
ああいう社交性がない方はリタイア後に苦労するだろうなと他人事ながら思います。

[468: 匿名はん]

あぁ、わかります。
そうなんですよ。挨拶をしないのは　オジサンなんです。
私は、ルナコートの住人です。ルナコートでオジサンに何度も無視されてます。
若い人は自分からすることはなくても、こちらが「おはようございます」や「こんばんわ」と言うと
「あ、どうも」とか頭をさげて会釈をされるんです。
しかし、オジサンは知らん顔ですね。私がオバサンだからなんでしょうか。
若いキレイな女の人だったら、挨拶を返してくださるんでしょうか。などと捻くれた考えが浮かんでしまいます。それくらいオジサンには　ことごとく無視されています。

[469: ななしやねん]

安いマンション　イコール　安い価格　イコール　安っぽい住民　イコール　非常識

ってとこなんでしょうか？　高いマンションでも経年で安くなるんだから最後にはそうなる。

[470: Ivan]

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[471: 匿名希望]

私はルナコ−トマンション購入の時、営業マンと『言った・言わない』でいざこざが有り、凄くイヤな思いをしたんです・・・こういうのってどこも有るのかな？
それともう一つ最近になって気がついたんですが、私の部屋は隣がワンル−ムになってる2世帯対応プランで3ＬＤＫのみを購入したんだけど間取り図を見たら『防火扉』ってのってて主人が壁を叩いたんです。そしたら壁の音がほかとは違って、もしかたら扉の上にそのまま壁紙貼られてるのかな？
本来ならコンクリ−トですよね？社長110番に言った方がいいかな・・・
こういうのご存知のお方は良きアドバイスをお願いします。

[472: 匿名はん]

まだ販売はされているのですか？

[473: 匿名はん]

４７１サン
隣のワンルームの所有者が違うなら、
本来なら遮音性等を考えれば通常の壁構造へ変更されるのが一般的だと思いますが・・・
誰もそんなワンルームを買おうとしませんから。

売れ残りについてはその様な形での販売になってないか確認してみたら如何ですか。

[474: 匿名希望]

私が購入時もワンル−ムはかなり売れ残っているという事を聞きました。
2世帯対応で購入されている方には何も問題は無いですが、私共の様に隣の所有者が違う場合は
問題ありですよね・・・
うぅ〜ん困った事に！！
社長110番攻撃してみます

[475: 匿名はん]

４７１サン
防火対応のコンクリートを入れる説明がありましたから何も心配してません。あなたは入居者ですか？

[476: 匿名はん]

春に入居を予定してますが、フロアーマニュキュアを検討してます。効果がどの程度か分かる方いらっしゃいますか？情報を下さい。

[477: 匿名はん]

幼稚園についての情報を教えてください。来年、入園予定なんですが、お勧めの幼稚園があれば教えてください

[478: 匿名はん]

一番近いところで千里丘幼稚園。人気あるが、南側にマンション立つ予定だからちょっと？
あと、茨木の天王学園も良いですよ。私の子供は３人そこです。延長保育も安いです。

[479: 匿名はん]

４７５さん、防火対応のコンクリートを入れる説明というのは　いつあったのでしょうか？
私は入居者ですが、そういった説明会があったのを知らないんです。

[480: 匿名はん]

千里丘学園、今年は定員われだそうな。玉川学園も同様。山田敬愛は定員オ−バ−とのこと。
人気はともかく、こどもにあうあわないがあるので、一度見学されるのがオスス>

[481: 匿名はん]

ちなみに3ＬＤＫのみはいくらですか？

[482: 匿名はん]

階数によると思うけど
３０００万〜３８００万くらいじゃない？
売れ残りだから　安くしてくれるかもね。

[483: 匿名さん]

皆さん住み心地はいかがですか？
上の階の騒音とかきになりませんか？

[484: 入居済み住民さん]

このマンションは犬の鳴き声がもろに聞こえピアノも遠くの部屋からかなり響くし洗濯機や掃除機の音も聞こえるほど騒音がひどいし、玄関の管理人がかなり人を見下した偉そうな態度だし、ベランダの上の排気口から毎日お風呂に入った後ボタボタ漏水するし、正直、倒産したデベロッパの施工はひどすぎて貧乏くじをひかされた気分

自転車置場ではカッターで自転車が切りつけられたので犯人特定するため防犯カメラを確認すると脅し文句がまたいつものようにエレベーターに貼ってあったが、実はカラスがたくさんいるので犯人はカラスだったらしい(笑)
常に管理人は脅しにかかり、分別していないゴミ袋を取りに来ないと理事会に犯人を報告するだの、ちょっと車が停まっていたら全館放送で呼び出しするので気持ち悪い
他のまともな管理人に代わらないのか？

[485: 通りがかりの者]

マンションの構造への不満や疑惑が募り、住居環境・管理体制にいらつくようになったら、
早めに売却してしまう方がよいのでは？
我が家も不満が爆発しそうになって、実際に管理会社を変更することには成功したものの、
自宅の生活環境は相変わらず。
騒音問題に対しては防音材を入れることやらリフォームを考えましたが、
建築関係の知人にリフォームを考えだしたら、それが物件の売り時だと言われ、買替えを実行しました。
経済的には大変でしたが、今ではせいせいしています。

[486: マンション検討中]

今度、ルナコート千里丘の内覧を予定している者です
築年数的に大規模修繕工事真っ最中とかではないですよね？？