富山の株式会社洞口どうでしょうか？

[購入検討中さん]

クオレホームか株式会社洞口どちらで
建てようか考え中です。

クオレホームはデザインや雰囲気がいいなと思っていますが
契約前の見積もりや設計は出してくれないみたいで冒険。
洞口は今どきでオシャレな感じで、契約前の見積もりも
設計も出してくれてるけど、高そう・・・
洞口で建てた方いませんか？

[61: 匿名]

ここは坪単価いくらほどですか？
高い高いと聞きますが…

[62: 匿名]

45坪ほどの家だと、洞口さんなら
いくらほどになりますでしょうか？

[63: 入居済み住民さん]

>>62
私は36坪の家で総額2500万円(税込み)でした。エアコン含まず、外構は内200万程含んでいます。
正栄、アルス他と競合し、こちらの要望を全て取り入れて見積りしてもらいましたが、洞口が一番安かったです。
私としてはイメージほど高くないという印象です。
素材や器具のグレードで値段はかなり変わると思うので、直接聞かれるのが一番良いと思います。
営業の方もそんなにしつこくないと思いますし(笑)

[64: 購入検討中さん]

逆算すると高すぎますね…
やはり無理かー。

[65: 購入検討中さん]

洞口さんかニューハウスさんで迷っています。。。

デザインでなく
建物的にどちらがいいのでしょうか。

[66: 匿名さん]

設計力があるというのは、オシャレな家になるということなのでしょうか？
それとも、構造上、とてもしっかりしたものになるという意味なのでしょうか？
どちらも出来ていればすごく魅力的なのですけど。
内装などの仕様に関しては、どちらでも同じことが言えますが、良い物を選ぶと、どんどん高くなりますよね。
おすすめはポイント的に良い物を使う？でしょうか？

[67: 購入検討中さん]

そうです！
しっかりした長持ちする家がいいなと考えておりまして。

デザインは選んでいけると思うのでそこまで重視はしておりません。

[69: 他社で契約済み]

新根塚のモデルハウスは素敵でした、デザインでは県内トップレベルでは？
ここも検討すれば良かったと後悔。
坪60万に、構造と内装、外構を追加すると、お値段も相当なものでしょうが。

実際の住み心地とかどうなんでしょうか？採光とか、夏冬の快適さ、間取りなど

今更ですが、すごく気になる会社です。

[70: 物件比較中さん]

最近は建築中の建物がへりましたね。
さっぱり見なくなりました。

何かあったのかな?

[71: 他社で契約済み]

年間10−20件ほどらしいですね。
もともと多くはないようです。

内情はわかりませんが…

[72: 購入検討中さん]

neieさんで45坪位の家を建てるとするとお値段はどのくらいですか？

誰かわかるかたいらっしゃいますか？

住宅の性能はどうでしょうか？　長期優良住宅を考えております。

[73: 他社で契約済み]

>>72
69ですが、
富山の営業の人が言うには、坪60万円からです。
制震ダンパーやダイライトは追加料金になります。
長期優良住宅にすると、申請とかさらに費用がかかるはずです。

私の推定ですが、坪65ー70万はみておいた方が良いでしょう。

[74: 物件比較中さん]

>>73
そうですか

予算に合わないので他で検討します。

[75: 物件比較中さん]

構造的な部分は60点。
断熱材等の部分も60点。
デザイン的な部分は10～70点(価格による)。
価格は物による。

予算が少ないと良い設計士が担当にならない。

自分が経験した内容です。


自分は予算が少なかっからです。

[76: 匿名さん]

75さん、貴重な経験談ありがとうございます。
予算次第なのかな、結局。
良い設計士さんに当たりたいですけれど、
建物そのものにもお金をかけたいしと思うと
お金をかけるバランスをどこに振っていけばいいのかわからなくなりますよね。

[77: 匿名さん]

一級建築士と二級建築士の違いって大規模建築できるかどうかだけですよ〔体育館とか

ですので
特段設計士にお願いしたからといって
構造が強くなったり、性能が良くなったりしません
どちらかといえば大工さんの腕の方が重要です

一級建築士かどうかってあんまり関係ないです
センスない人はないので

基本的にはデザインがオシャレになるだけですが

オシャレ＝住みやすいとは限りません

実際こちらの展示場とかみていただければわかると思いますが
実際にそこに住むことを想像すると不便に感じると思います

ここの展示場に限ったことではありませをんが

[78: 匿名さん]

うーん、確かにおしゃれで人を招きたくなるような家ですが、
実際に住んでみると冷暖房効率や家事動線はどうなのか気になります。
今は主婦の憧れを詰め込んだようなモデルハウスが多くなっていますが
見た目の満足度はあっても、住みやすい家とはまた違うのでしょう。

[79: 匿名さん]

おしゃれ＝住宅性能
というわけではないかもしれないですが、目指すところの究極ってそれじゃないですかね。
もしそれが可能であるのならば、素晴らしいと思います。
住宅についてはデザイン的にサイトでは重点を置いているようですが
実際の工法やその他もろもろ住宅性能ってどうなのでしょうか。
それから定期点検などはいかがでしょうか。

[80: マンション掲示板さん]

洞口で建てて10年くらい経ちます。
正直言っておすすめしません。
その場しのぎの口だけの人が多い印象です
またお伺いしますとか、ご連絡しますとか言ってそれっきりとか。もっと真剣に考えてほしい訴えたいくらい

[81: 匿名さん]

今ってここの会社は、neieという名前で営業しているのですね。会社の名前は以前のままなのですが、看板がneieということです。
おしゃれな感じを出していのかもしれないですね。

住宅完成保証制度に加入しているそうです。コレに入っている会社はかなり良心的だと聞いたことがあります。掛け金が高いので入りたがる所はあまり多くないとか。

[82: 匿名さん]

CMでは設計士って言ってるけど、設計士とはなんでしょう？

[83: 匿名さん]

設計士って建築士とは違うのかな？

断熱材は、発泡ウレタンの吹付けタイプということです。これは、隙間ができないようにかなりテクニックがある人が行わないと、ということらしいのですが
こちらはやはりテクニックのある人でお願いすることができるのでしょうか。
職人さんは下請けの人たちが入る形になるのかしら。

[84: e戸建てファンさん]

うちはアクア吹き付けしましたが、富山にはいくつも業者いるのでしょうか？問題なく施工してもらい、初めての冬ですが大変暖かいです。

[85: 匿名さん]

株)洞口ネイエ設計事務所の評判知りたいです。

[86: 戸建て検討中さん]

とても興味がありますが、情報が少ないのですね。
最近建てられた方など情報ある方みえますか？
ネイエ。洞口。

[87: 詳しい人]

免許のない人や２級建築士もたくさんいます

[88: e戸建てファンさん]

バカみたいに高い!
坪７０万なら住林やセキスイでもっといい家が建つ。
シンプルすぎてモデルハウスも全然参考にならん。あの間取りでこの価格で買うやつの気が知れんわ

[89: だから？]

的外れだよ

[90: 詳しい人]

住林や積水でいい家とか情報弱者もいいとこ

[91: 戸建て検討中さん]

モデルハウスを見に行きましたが、高いですが高いなりにとても細かく考えて作ってあるなと感じました。他のところと比べて自由度か高いなとも思いました。
いやー。素敵でしたね～。
積極的にセールスをされないので、他のところと比べてちょっと寂しく感じる事もありましたが、とても真面目な感じでした。

[92: 戸建て検討中さん]

↑モデルハウスではなく、完成披露会？ってのです。

[93: 匿名さん]

完成披露会というものだと、実際に人が住むために作っている家なんですよね？モデルハウスだと、ものすごくデザインがモリモリ、機能もモリモリで、グレードも高くなってしまうものが多くなってくるのですが、
ふつうに人が住むためだと、実用的でとてもわかりやすいと思います。
どの程度までオプション入れるのかもわかるし。

[94: 通りがかりさん]

ネイエで家を建てました。
設計士と直接打ち合わせを重ねるので自由度は非常に高く、建てたい家を建てる事ができました。
『高い』と言われる人もいるかもしれませんが、やはり他の工務店より物は良いです。
完成見学会に行くと参考になると思います。

[95: 匿名さん]

東海地方ですが
TVCMが夕方たくさん流れているので、高いというのがうなずけます。
実際　坪１００万とうたっていたので、
いい素材を使っているのか？
営業でなく設計士と打ち合わせというので人件費なのか？
デザインはステキだなと思います。

[96: 匿名さん]

10月から完成見学会が開催される家の情報に、うなぎの寝床のような狭小地の住宅という表現が正直すぎるだろうと笑ってしまいました。
狭小住宅を通り土間・坪庭・光井戸（！？）と言う要素で個性にしているそうで、どのような工夫がなされているのか見てみたいと思いました。

[97: 匿名さん]

お値段だけ見てしまうと高い、と思っても、その内容に納得ができればいいのではないかと思います。
使っている建材の質や、
打ち合わせのできる回数、その中身の濃さ
そして出来上がった家などから考えて、それで納得できる方がお願いされるのだと思います。
家に関しては
モデルハウスとか見学会などで見ることができるわけですし。

[98: もーちゃんママ]

感じが悪い
何か勘違いしてる感じ
CMとはえらい違い！

[99: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん
やめておいたほうがいいです。
施工不良が凄いです。

[100: 通りがかりさん]

洞口で建てました。アフターケアが最悪です。やめておいたほうがいいです。

[101: 評判気になるさん]

他のハウスメーカーでは会社説明の中では営業の人が勝手にいろいろ決めるので建築家としては困るんですよね…等と愚痴り…いざ会話となると、
説明などはなかなか会話が進まない…
建築家の方々が主となり進められる点は、スタッフの方々は良いかもしれませんが、客側は少し不便な点が出る気がします。

自分たちが働きやすい以外にも目を向けてほしいと思います…。私もですが、家は一生に一度の買い物の方もいるので…。とても大切な決断なんです。

遠回しでなんだかもやもやする、少し嫌になる話し方。他のハウスメーカー、建設会社では、建築士の資格を持ちながら営業さんのように初めから応対してくれる方もいましたが、とても気持ちよく対応してくれましたよ…