WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

[スレ主さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷や同一内容の繰り返し投稿はご遠慮ください。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[701: 匿名さん]

Ｖは敷地と建物の一部、
品川区。って言うまでもないか。

[703: 匿名さん]

>>698
5-xxx3 の部屋かな？
ダマシだと思うな。

[704: 匿名さん]

あの間取り見せてもらった事あるけど、両脇が出窓みたいで、更に上窓が開くから風が抜けて良かったよ。

[705: 匿名さん]

都心部と比較して、賃料に割安感の有る浜松町から品川にかけてのエリアでは、高額賃料のエリアやビルからの移転の受け皿となっている感がある。しかし品川駅、特に港南口の高層ビルは人気を誇っていたが、賃料割高感による空室率増加で家賃下落傾向にある。

[706: 匿名さん]

浜松町も品川もＪＲとしては大きな駅だし、付近でオフィス再開発がされてるけど、いまいちパッとしない所ですね。
駅前も駅からちょっと離れたとこも、新旧混在の建物(街)だからですかね。
商店や病院など生活する上では便利だけど、固定資産税などが高いのがたまに傷。

悪くはないけど良くもないっていう感じ。
両方とも、モノレール絡みの駅ですね(笑

[707: 匿名さん]

お隣りの田町は大きな駅ではないから、新旧混在でも話題にならないですね。
モノレールが絡まない駅ですね。

[708: 入居済みさん]

品川は全部揃っていてこれから成熟して行く街
田町はまだまだこれからあと5年は不便

[709: 匿名]

私の部屋は、カラーテイストや間取りが人気があるということで、ピンポイントでセールスがありました。東側の幅6mのDWは圧巻でしょう。出れば成約でしょうね。

[710: 匿名]

この不況で、新築マンションが売れない時に景気の良い話ですね。やっぱり何らかの他には無い特徴があるマンションは強いということですかね。

[712: 匿名]

>>709ピンポイントでセールス
ってほんと？　
一軒に売る気ありませんかって、とんでもない失礼な話ですよ。

[713: 入居済み住民さん]

ありえない話です

[714: 匿名]

>>712
たぶん、前のレスと同様に同じ間取りの
縦一列に入れたんじゃない？
で、希望カラーテイストが、たまたま
一緒だったのをピンポイントと勘違いした？

[715: 匿名]

まぁた、ごっそり削除。いい加減にテキトーな誹謗ネガレスやめれば良いのに。まあ、勝手に自爆してアクセス禁止になるのは、自由だけどね。

[716: 匿名さん]

>>714
カラーコーディネイトは３種類だったか（？）からの選択だから、縦一列は３軒ごと（？）にめぐってくるんじゃない？

[717: 匿名]

このマンション、間取りも数えきれないくらいの種類があったからね。

[718: 匿名]

ここを買った人も、これだけ人気が出るとは思わなかったかもしれませんね。でも、このマンションには人気になる条件が揃っていますから、当然といえば当然ですが。人よりも先にそれに気づいた人が良い思いをするということですかね。

[719: 匿名さん]

駅から遠いし、周囲の環境も良くないとよくいわれています。

でも私はアクアのエントランスからフロントへ移動する瞬間だけは、あまりうまく表現できませんが、少なくとも気分的に優雅になったようなゆとりのようなものを感じて、ここを買ってよかったといつも思ってしまいます。ある種の小市民だと自覚していますが。

[720: 購入検討中さん]

ご存知の方お教えください。
すみふの物件概要を見ると残り16戸で、最多価格帯 1億2000万円台（3戸）とあります。

SUUMOなど情報提供会社のサイトで紹介されている『間取りと価格』を見ると1億2000万円台も物件はありません。
掲載されていない物件が全て1億2000万円台なのでしょうか。
あるいは、大幅に値引きされているのでしょうか。

地方の者でサイトをいろいろと見て検討しているのですが、よく分からなくなり投稿させていただきました。

ご存知の方、よろしくお願い致します。