WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

[スレ主さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷や同一内容の繰り返し投稿はご遠慮ください。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[641: 匿名]

>>627芝浦４と港南４じゃ芝浦４だろうなぁ。

だからやっぱり署名運動して、昔の町名の芝海岸通りに戻そう。
そしたら芝浦より、芝海岸通りの方がはるかにいいね。
芝海岸通りから港南に町名変更した役人はだれだ、出てこい。
住民がこんなに町名で馬鹿にされてるんだ。

[642: 匿名さん]

>>641
住民のふりしたネガレスおつかれ。

今の住所の時点で、中古価格の平均は芝浦物件よりも上だし。
別にいいよ今のままで。

[643: 匿名]

>>642
住民じゃないね。住民なら町名変更に大賛成のはず。
ネガでも何でもない孤独なひとり芝居だったんだ。

[644: 匿名さん]

芝海岸通より、シンプルに『運河』とか『緑水』が良いな。
『港区運河』なんておしゃれ～

[645: 匿名]

>>644『港区運河』？

本当に田舎者ですな。
港区は「芝」がつくと価値が高いんですよ。
芝高輪。今はもう使われない芝白金。

[646: 匿名]

>>644
港南に町名変更した役人と同じ。住民として恥ずかしい。

昔の町名には、歴史と文化の重みがある。
もうひとつ役人に消されたとなり町の名は、芝高浜。

[647: 匿名さん]

>>620
ジムが移転？オリンピック選手の利用してるジムは前からありますよ
愛育病院の件もですが本当に東京のことを何も知らないんですね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[648: 匿名さん]

芝区は昔の東京市時代の区名で、都心部であることをアピールできる名前です。
渋谷、新宿、池袋は村だったからｗ

[649: 匿名]

芝白金（しばしろがね）に住むのが憧れだったなあ。

[650: 匿名さん]

品川区、目黒区、渋谷区と差別化できる由緒ある名前が芝。

これを捨てたら、品川区との境が分からなくなる。
品川駅ってのもどうかと思う。

[651: 匿名さん]

お疲れ様。

この物件への不満がないのはわかるが、行政への不満は別のところでされたら如何でしょうかね？

[652: 匿名さん]

>>602

ケー○の名前を出されたと聞き心外です。
そもそも販売時期もずれていて、その頃WCTは高額ばかりが残り検討すらしていません。
過去にもここからネガした住民はいないと思っています。
くれぐれも、シバウラさんの巧みなナリスマシにご注意下さい。
（うちも入居当時、格が違うとか格差云々と、色々書かれましたから）

[653: 匿名さん]

このシバウラさんの情報を総合すると、芝浦は地名がいいようだけれど、それを少し離れたここで声高に叫ぶと言うことは、地名と愛育病院以外に勝てるものがないということだろうか？

マンションの検討には、もっと重要な要件が色々あると思うのだけれどね。

[654: 匿名さん]

↑ここに無関係なあなたはなんで書き込みしてるのかな？
あなたがなりすましです。

荒らしに釣られてしまったかな？

[655: 匿名さん]

>>654 さん
矢印でなくて、アンカーふりましょうね。

[656: 匿名さん]

バスの時間が１０分サイクルだ、１５分サイクルだとか、信号が危険だ、待たされるとか
こういう書き込みを読んじゃうと、やはりバス便で産業道路を横断しなきゃいけない立地って大変なんだなと思う。

[657: 匿名さん]

品川駅に歩いてゆける距離なのにバス便もあると言うのが、検討点ということですね。

ご指摘ありがとうございます。

[658: 匿名さん]

定時性もなく、歩くより遅い専用バスなんて無駄なので、その内無くなるんじゃないかな。

[659: 匿名さん]

バスはなくならないって住民スレにありますよ。
あおの距離を毎日歩くのは無理です

[660: 入居済み住民さん]

>>654さん
あなたは真面目な年配の住人なんだろうけど、思慮が足りない。
この掲示板にいる若い女性（住人らしい）は、あなたの真面目さで対抗できる相手じゃない。
町名の良い情報を書き込んだ人のようだが、書きこむなら住民版に書くべきです。

[661: 匿名さん]

>>654
ここは中古も含め多くの検討者がいるんだろう。

>荒らしに釣られてしまったかな？
意味不明。

[662: 匿名さん]

いったい、６５４の↑は、どちらを指しているのかな？

[663: 匿名さん]

バスよりモノレールが将来に渡って保障されるか心配する必要がある。
老朽化がさらに進んだ場合、あのコンクリート軌道の建替えは可能か？
首都高も同様だけどね。

[664: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
のネタですか。

オリンピック前に、一月半で作ったらしいから、今の技術を使えば、その半分位で全線新しいものに交換できるかもしれない。あるいは、夜間工事で細々と交換するのか？

20年以内には、やらないといけないから、その時には、超高速リニア・モノレールになるのでは？

でも、これは物件検討版で議論するほど喫緊な問題ではないようにも思うな。

[665: 匿名さん]

首都高と一緒に地下にしちゃえば、資産価値が凄い事になりそう。
新駅、ＷＣＴ前とか出来ないかな。

[666: 匿名さん]

>>664
技術？根拠もないのに適当なことを言わないでください
なんでわざと荒れるような書き込みをするんですか

[667: 匿名さん]

>技術？根拠もないのに適当なことを言わないでください

昭和39年より技術は進歩しているだろうと思い「今の技術を使えば、・・・かもしれない」と根拠の無いことは明示したつもりですが、荒れるのであれば謝ります。ごめんなさい。

[668: 匿名]

確かに。でも、今でも不満はないけどね。首都高なんてマンション敷地内に入ると、関係ないし、増してや高層に上がっちゃえば何にも関係ない。

[671: 匿名]

いろんな意味で、同じような比較対象になる物件が無いから、いつまでも注目されるし中古検討者も多いんじゃないかな。

[672: 匿名さん]

中古は選り取りみどりですお好きなのをどうぞ

[673: 匿名さん]

竹の子状態の湾岸タワーすべて
比較対象だろうが

[674: 匿名さん]

結局WCTが不人気と吼えるネガで、
中古価格平均が芝浦を含めたこの周辺地域で、
Vタワー以外では最高値で取引されてることに対する
論理的な反証が出来るのは誰一人いないわけねｗ

常に逃げの一行レスばかり。

[678: 匿名]

>竹の子状態の湾岸タワーすべて比較対象だろうが

知らないということは、幸せなことだね。残念ながら、ワールドシティタワー指定、御指名で出物を待っている人が沢山いる。こういう人には他の湾岸マンションは比較対象じゃないね。

http://www.stepon.co.jp/uri/search/list/?type=mansion&salestype=bu...

[679: 匿名]

>>678
3LDK希望価格8000万とか見ると、6800万で買った眺望抜群の我が家を売ろうかなと、一瞬思うね。でも、今の満足度が高過ぎて代わりに住みたいマンションが見つからないから、売らないけど。

[680: 匿名さん]

どのタワーマンションの居住者でも知っている「住友不動産販売」ちらし....URL紹介するほうが情けないかも。

[681: 匿名さん]

あなた本当に無知ですね

仲介屋の物件獲得広告のバックオーダーを信じている人間がいるのを初めて見ました
スミフはもともとこの分野に積極的で店舗によっては広告予算の3割以上を使っている
仲介大手のバックオーダーを合わせたら湾岸の中古タワーマンションは市場に出る前に完売

【一部テキストを削除しました。管理人】

[683: 匿名]

でも、実際にネットに出る前に売れているからなあ。うちの近所も内見者が来ていたので、売りに出ていることを知ったけど、それからそんなにたたずに引越し搬入していたし、ネットに出たやつも、3ヶ月くらいで成約になっている。このページで、wctだけが、指定で探しているという記事ばかり。

[684: 匿名さん]

愛育病院をせんぽや夜は誰も居ない近所のクリニックと同じレベルで熱く語る住民さんが居ようとは…
常駐さんは世間知らずの子供かシングルだったのですね。
全て納得できました。

[685: 匿名さん]

愛育をよくご存知の方の行動ってこんなもんですか？

[686: 匿名]

愛育病院が来ることを、わざわざ他のマンションスレまで来て騒ぎ立てるほうが？？なんだが。。。それで何かが変わるわけでもなし、何がしたいのか分からん。

>>678
のリンク先みると、物件としてマンション名を指定しているのは、圧倒的にWCTが多い。扱い取りたい営業活動の一環だろうけど、これだけWCTを目立たせても扱い取りたいってことは、やっぱり人気が高いんだろ。オープンルームをやっている部屋が何ヶ月も残っていることはないからなあ。

[687: 匿名]

『ワールドシティタワーズ』限定でお部屋をお探しの方がいらっしゃいます。
以前、芝浦のタワーマンションにお住まいでしたが、手狭になったためお買換えのご決断をされました。
低層階で陽当りの良い部屋がご希望です。

こういう人や、

品川駅周辺でマンションを探しております。特にワールドシティシリーズをお気に召しております。2人でお住まいになる為、2LDKの間取りを希望しております。地域的には他にも港区・品川区であればご検討いただけます。

こういう人や

『ワールドシティタワーズ』限定でお部屋をお探しの方がいらっしゃいます。
前回、気に入ったお部屋がございましたがタッチの差で他の方で成約してしまったため、引き続き熱心にお探しです。北向きか東向きのレインボーブリッジの見えるお部屋を強くご希望です。

こういう人が、ここを熱心に待っているをだろうな。

[688: 匿名]

以前は、50部屋くらい売りに出ていたけど、最近は20部屋くらいしかない。一番人気の東側はなかなか出ないね。出ているんだろうけど、出れば成約しちゃうんだろうな。誰かが、このマンションは換金性の高い証券みたいなものだと言っていたけど、あながち誇張でもないんだろう。

[690: 匿名さん]

>>687
こんなあほばかりなんですか？
うちのマンションも同じ文句で
毎日チラシはいってますが
お決まりのせりふですよ

【一部テキストを削除しました。管理人】