WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

[スレ主さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷や同一内容の繰り返し投稿はご遠慮ください。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[601: 匿名]

まずい話題が出ると他の地域、他のマンションよりはマシと言う。毎度のパターンだね。

[602: 匿名さん]

最近すぐ釣れるけど、やっぱりネガはケー○住民さん一人の仕業なのかな。
いい加減人のマンションのスレに来てまで悪口言うのはやめたらいいのに。
よっぽどワールドシティタワーズに未練があるんだろうね。

[603: 匿名さん]

議論のすり替えが起きているようですね。

共有施設が多い・豪華なのが悪いのではなく、それを支える住民層の大部分が必ずしも富裕層ではない、初期分譲で購入した層と後期で購入した層で格差が大きく、且つ人数も多い事から、将来、経済的問題で住民間で紛争が発生する可能性が高いところが問題なんだけどね。

[604: 匿名さん]

よっぽど嬉しいのかも知れないけれど、芝浦の話題を、わざわざここでする必要はないように思うのは私だけだろうか？

敷地内のクリニック、歯科、薬局以外なら、天王洲アイルには、天王洲シーフォートクリニックや歯科があるよ。

また、品川駅前や、インターシティの概ね各棟にクリニックがある。さらに、Vタワーに耳鼻咽喉科、皮膚科、整形外科、調剤薬局がある。
http://www.manatan.jp/v-tower.html

総合病院ならば、高輪口のプリンスホテルとパシフィックの間の坂を登りきったところ（品川駅徒歩１０分 ）に、せんぽ東京高輪病院がある。駐車場も完備している。
http://www.sempos.or.jp/Tokyo/koutsuu.html

[605: 匿名さん]

病院じゃなくて愛育病院だからすごいことなんでしょ
東京の人じゃないからわからないかな

愛育病院（あいいくびょういん）は、東京都港区にある病院で
1934年に昭和天皇が今上天皇（当時の皇太子）の出産を記念してその下賜金をもとに作られた恩賜財団母子愛育会が1938年に開設した。現在の設置者は、社会福祉法人恩賜財団母子愛育会。
1986年3月に憲仁親王妃久子が承子女王を出産したのをはじめ、2006年9月6日に文仁親王妃紀子が悠仁親王を出産した。

[606: 匿名さん]

>議論のすり替えが起きているようですね。
？？？

>共有施設が多い・豪華なのが悪いのではなく、それを支える住民層の大部分が必ずしも富裕層ではない、
共有施設を支えるのになぜ「富裕層」が必要なのか、まったく理解でないのだけれど？

>初期分譲で購入した層と後期で購入した層で格差が大きく、
何の格差が大きいの？所得？その根拠は？

>且つ人数も多い事から、将来、経済的問題で住民間で紛争が発生する可能性が高い
論理飛躍していない？「経済的問題」というのは、具体的に何を言うの？そして、なぜ住民間で紛争が起こるの？

管理費の未払いなどというのは、どこにでもある話。

>ところが問題なんだけどね
まったく「問題」点が明確でなく、説得力がないんだけれど。

頭の悪い人にも理解できるように詳しく説明してくださいな。

[607: 匿名さん]

>病院じゃなくて愛育病院だからすごいことなんでしょ
全然凄いと思わないのはわたしだけでしょうか？

普通に気軽に行ける病院の方がありがたいし、そういう病院を利用される方は、どこに病院があろうと関係がないように思いますが。自転車で行ける距離になったので、嬉しいのかな？

[609: 匿名さん]

>>608
>頭が悪いんじゃしょうがないね。
貴方様より賢い方は、ここには少ないのではないでしょうか？

[610: 匿名さん]

>>605 by 匿名さん 2010-05-09 02:14
>病院じゃなくて愛育病院だからすごいことなんでしょ
>東京の人じゃないからわからないかな

この方も賢そうですね。

[615: 匿名さん]

愛育病院の田町移転がかなりのプラス面と思い書き込みしたのですが何故か書き込みレベルの低さを表す結果になってしまったようです。
せんぽ、クリニック、自転車とかは新手のネガさんの仕業ですよね？

[616: 匿名]

芝浦の運河は川幅が狭くて、あまり潤いを感じられないです。

一方、WCT前の京浜運河は川幅100m以上あり、ゆりかもめや水鳥が飛び交い、大型クルーザーが悠々と航海するなど、潤いを感じさせる親水空間となっています。

芝浦アイランドは行政、民間、非営利団体が一体となって再開発されて綺麗な街なみになりました。
評価も高いのは周知の事実ですが、私は今後の発展性はWCTの方が上回るかと考えています。

芝浦アイランドは既に開発は終了で、今後は田町駅東口の再開発があるのみです(規模は大きく期待も大きいと思いますが…)

既にマンション等の集合住宅が密集しており、再開発の余地はほとんどないのが現状かと思います。

生活しやすいのは芝浦に軍配は上がるかと思います。
子供の診療にはとようら小児科を利用しています。
WCT内の小児科は予防接種など程度しか利用していません。その点で芝浦は羨ましく思います。

港南緑水公園の再整備が開始されました。
WCTやブランファーレ住民だけでなく、芝浦アイランド住民も遊びに来ているのでこちらの期待は大きいと思います。

結局、生活利便性を取るか、開発余地があり開放的空間(ゴミゴミしていない。悪く言えば何もない)のある僻地で都心でない駅遠マンション(笑)を取るかの価値観の違いでしょう。

私はWCTにしてつくづく良かったと思っています。

都心を中心にマンション巡りをするのが好きですが、これ以上のマンションには未だに巡り会えていません(笑)

【一部テキストを削除しました。管理人】

[617: 匿名]

>>615

の言う書き込みは

>>592

つまり、せんぽを知らなかったレベルのネガさん。

[618: 匿名]

WCT周辺に開発余地？
公園以外に何があったっけ？

[620: 匿名]

仮に、ワールドシティが初期と後期で購入者の所得水準が違うのが問題なら、坪250万で一気に売ったマンションは、非常に所得水準が低い事になり、そっちのほうが問題じゃないの？論理が破綻している。

愛育病院とトレーニングジムの移転で人気沸騰？そんなことで、人気沸騰なら東京中人気沸騰。恥ずかしいから、わざわざワールドシティのスレにきて、田町のことを書き込まないでもらいたいですね。

[622: 匿名さん]

せんぽは線路向こうだろ。
WCTから30分近くかかるところを挙げられてもね。

[623: 匿名さん]

問題は所得水準の高低ではなく
所得水準の格差ね。

[625: 匿名]

>>623
所得格差は大規模マンションなら、どこにでもある。親にマンション買ってもらった大学生から、セカンドハウスに買ったＦ40に乗っている金持ちまで。荒らすのが目的なら、やめたほうが良い。

[626: 匿名]

品川駅周辺を含めてということです。

中日新聞社ビル、芝浦シヤリングビル、芝浦中央下水処理場ビル、こうなん幼稚園改築、子供プラザの新築、まっすぐ道路の緑地、電線地中化、リニア新幹線の始発駅整備(まだまだ先ではあるが20年後位かな)、運河ルネサンス構想の実現化(運河沿いの整備、賑わい空間の創出、船の就航など)等ですね。

あっ、必死でしたか(笑)
むしろ将来を楽しんでいますよ。

[627: 匿名さん]

芝浦４と港南４じゃ芝浦４だろうなぁ。

[628: 匿名さん]

>>625
WCTは大規模マンションの中でも大規模で
初期分譲から徐々に価格を吊り上げていったから、他のタワマンより格差は大きいと思うよ。

[629: 匿名]

芝浦は知名度高いですからね。
でも別に羨ましくないけど。

ちなみに自宅どこときかれたら品川って説明しているけど。

[630: 匿名さん]

>>626
ところでWCTの事を語る時に、品川駅周辺を含めていいのかい？

[631: 匿名さん]

愛育病院開院、将来お世話になるので心強いニュースですが、
ここの流れからみて、突然連打でしかも内容もアレで深夜便。

この手の情報は、ここで無くてもサウスゲートスレ、もしくは、
山手線の駅スレの方がふさわしいと思いますが。
なぜここまで執拗なのでしょう。

[632: 匿名]

別にいいんでないの？

そんなにむきにならなくてもいいと思うけど

[633: 匿名]

そうだね。サウスゲートスレで盛り上がれば良いのにね。

[637: 匿名さん]

ついにスターゼン看板の撤去が始まりました。
クレーンで足場を積み上げてますね。

[638: 匿名さん]

>>616

ここの住民の典型例

立地、環境
田舎臭い共用施設

私はすべてダメでしたね。

[639: 匿名]

田舎もんが田舎臭いって新手のギャグですか？笑

[641: 匿名]

>>627芝浦４と港南４じゃ芝浦４だろうなぁ。

だからやっぱり署名運動して、昔の町名の芝海岸通りに戻そう。
そしたら芝浦より、芝海岸通りの方がはるかにいいね。
芝海岸通りから港南に町名変更した役人はだれだ、出てこい。
住民がこんなに町名で馬鹿にされてるんだ。

[642: 匿名さん]

>>641
住民のふりしたネガレスおつかれ。

今の住所の時点で、中古価格の平均は芝浦物件よりも上だし。
別にいいよ今のままで。

[643: 匿名]

>>642
住民じゃないね。住民なら町名変更に大賛成のはず。
ネガでも何でもない孤独なひとり芝居だったんだ。

[644: 匿名さん]

芝海岸通より、シンプルに『運河』とか『緑水』が良いな。
『港区運河』なんておしゃれ～

[645: 匿名]

>>644『港区運河』？

本当に田舎者ですな。
港区は「芝」がつくと価値が高いんですよ。
芝高輪。今はもう使われない芝白金。

[646: 匿名]

>>644
港南に町名変更した役人と同じ。住民として恥ずかしい。

昔の町名には、歴史と文化の重みがある。
もうひとつ役人に消されたとなり町の名は、芝高浜。

[647: 匿名さん]

>>620
ジムが移転？オリンピック選手の利用してるジムは前からありますよ
愛育病院の件もですが本当に東京のことを何も知らないんですね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[648: 匿名さん]

芝区は昔の東京市時代の区名で、都心部であることをアピールできる名前です。
渋谷、新宿、池袋は村だったからｗ

[649: 匿名]

芝白金（しばしろがね）に住むのが憧れだったなあ。

[650: 匿名さん]

品川区、目黒区、渋谷区と差別化できる由緒ある名前が芝。

これを捨てたら、品川区との境が分からなくなる。
品川駅ってのもどうかと思う。