WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

[スレ主さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷や同一内容の繰り返し投稿はご遠慮ください。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[321: 匿名]

同じ埋立地でも、こっちは豊洲よりちょっと古いからね！

[322: 匿名さん]

>>320
豊洲とか有明のスレ展開見ていると、買わなくて良かったと思うよ。特に住民板。

[323: 匿名]

なんだなんだ、ウンコばっかじゃないか

[325: 匿名さん]

執拗に張り付いているのはいいけど、ネガレスするにしてももうちょっとまともな書き込みしないと
高速道路下をベビーカー押してるの見るとかわいそうになるとか、わけの分からないウンコネガじゃ
簡単に論破されて、このマンションの良さが際立つばかり。

[326: 匿名さん]

このマンションの現在の売り出し物件の平均価格と５％引いた想定成約価格を分析してみました。
C棟の低層はN/Aです。全体の平均が300万と強気の値付けですが、仲介屋さんも売主と相談して
無理無理の価格は出さないでしょうから、この売り出し価格マイナス５％－１０％では成約実績
があるということですね。このマンションの初期は即日完売でした。平均坪単価250万で売り出
されたのが、今じゃ平均270-280万くらいでしょ。この不況下でも確かに値上がりしていますね。

[327: 匿名さん]

２００４年頃分譲の他物件のタワマンも、
坪２５０万円前後が多かったですが、
ミニバブル当時には３割程度の上乗せ価格で転売できていましたよ。
どうでもいいですが。

[328: 匿名さん]

このマンションも一時期はほとんど300万越えていた。東側高層なんか380万とか400万とか。
今は落ち着いた値段になったね。それでも分譲より1割から2割高いが。

[329: 匿名さん]

>>326
学生さんのレポートですか？

[330: 匿名さん]

丸一日以上も静かですね。何かあったのかな？

[331: 匿名さん]

規制じゃないでしょうか。ネガもポジも酷かったから。

[332: 匿名さん]

スイスイがアク禁になるとすごく静かでわかりやすいすね(笑)

[333: 匿名]

アクセス禁止になっていないよ。馬鹿みたいなネガがいなくなったから、住民も攻撃はしないだけ。偏執的なネガがアクセス禁止になったということがよくわかる。

[334: 匿名さん]

クリーンステーション無臭じゃないじゃん。
無臭だって言い張ってた住民はどこいった？

[335: 匿名さん]

またネガ様が沸いてきたね。バルサンで駆除しちゃうぞ！

[336: 匿名さん]

流れ見てても、ネガが書き込まないと住民も書き込まないよね。
基本ネガが全ての元凶だよね。ほっときゃスレ沈んでくのに。

[337: 匿名]

ネガはスレを上げて晒すのが目的なんだから、住民が無視すりゃいいんじゃないの？

[338: 匿名さん]

虫のいないところに、バルサンの煙が立ちますからね。変な臭いと噂は、元から断たなきゃだめ！

[339: 匿名さん]

要するに、ネガさんと、それを攻撃するマンション関係者
しかいないという事かもね。
検討者はいないのかな。

[340: 匿名さん]

ここは5階毎の災害用備蓄倉庫はありますか？