メロディーハイム シーズンスクエア（徳庵）ってどうですか

[匿名はん]

平成18年7月竣工済み、100万円サービス実施中
どんなもんでしょ。

所在地：大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15(地番)
交通：JR片町線｢徳庵｣駅徒歩12分
　　　　JR片町線｢鴻池新田｣駅徒歩12分

[2: 匿名はん]

現地に行ったことあります？
周りは工場ばかりで駅までは中途半端に遠く、
そのくせ、真横に学研都市線の線路が走ってる。
売れ残るわけだ。

[3: 匿名はん]

たまたま昨日現地周辺を見に行きました。
02さんの言うとおり、住宅は少なく町工場などが連なる寂しい場所でした。
ＪＲ線路にあんなに近いとも思わなかった。
建物自体はいい感じでしたけど。。

[4: 01]

昨日販売代理店から飛び込みで電話がかかってきました。
ぐーぜんなんだろうか？？

[5: 匿名はん]

メロディハイムってブランドあるの？サンマークス大日の向かいに昔からあるけど
屋上にでっかく「メロディ・・」て看板なんか付けてるから賃貸住宅かと思ってたけど・・

[6: 匿名はん]

>>5
近藤不動産が販売してるシリーズじゃないの？

[7: 匿名はん]

あの場所でもカバーできる”何か”がなくて検討中止しました。
当方は間取りにコレってのが無かったので・・・。

でも建物自体は３さんがおっしゃるように良いかんじでした。

[8: 匿名]

誰かシーズンスクエア買った人の意見が聞きたいです。値段が手頃なので検討したいのですが場所が気になります…

[9: 匿名はん]

>>08
とりあえず現地に行ってみました？

[10: 匿名はん]

ＨＰには「一期・二期完売！」って書かれているのに売れ残り？
仕事で前を通るのですが、電気のついてない部屋を見ると売れてるのか？
と思ってしまいます。

[11: 匿名]

はい。現地に行きました。安いので何かあるのかな？と思ってしまいますね。後、やっぱり場所が悪いですよね。これからこの地域は発展していくのかなぁ…

[12: 匿名はん]

>>11
・線路に近い
・駅から遠いし道が暗い。
・工場が多い。
・道路の交通量が多い
ではないでしょうか？
「これから発展」は期待薄くＹＥＳとはいえない。かといってＮＯともいえない。
モノレールが伸びたら少しは変わるのか！？（伸びる予定があるのかが疑問ですが）
同じ売主で住道にも分譲されてますが、そちらのほうが駅からもっと遠いのですが。
納得いく部分があればいいですね。

[13: 匿名はん]

今日マンションのすぐ近くにある工場で爆発事故ありました。
お住まいの方大丈夫だったのかな。
ますます売れ行きが・・・。

[14: 匿名]

そうですね…。悪いところばかりですもんね。ただ安い！新品！売れ残りだからオプションなど付けてくれる！鶴見区の隣！というだけで…。住道は場所的に無理なんです。鶴見区付近で安くで探してまして。
でも昨日マンション横？爆発あってビックリ！なんかいっぱい粉とか飛んでそうですよね。

[15: 12]

>>14
ニュースで見ると本当に隣接ですね。
http://www.asahi.com/national/update/1219/TKY200612190286.html
ファミリー向けのマンションなのに、立地的にファミリー向けではないというのが
決めかねるのではないでしょうか・・・。車主体だと便利なんですけどね。

[16: 匿名]

うちは、買いました。4ＬＤＫなんで、120㎡！3000万以上で高いですが、キッチンや広いクローゼットに大きなお風呂と満足です。まぁ3ＬＤＫだと普通の間取りですが、安いし家具付きなので家族が少ない人は良いと思います。電車の音も、ほとんど聞こえませんし静かです。爆発はうちより風向きが西だったのでそっちの方のほうが大変そうですよ。

[17: 匿名]

16>>じゃあ南向きの角部屋を購入されたんですか？？お子さんの学校等はどうされてますか？集団登校でしょうか？買い物などは車で行かれてるのですか？家具付きってことは最近購入されたのでしょうか？

[18: 匿名はん]

１２０で３０００万以上？ずいぶん安いんですね？普通なら４０００万以上はすると思うけど・・

[19: 12]

>>16
動画で爆発の瞬間等見ました。
火災現場と立体駐車場とは目と鼻の先だったので怖かったでしょうね。
無事だったんですね。何よりです。ちょっと横道にそれてしまいすみません。

[20: 匿名はん]

北摂は、７０㎡で４０００万以上、８０㎡で４５００万以上です。
１００㎡だと６０００万はするなあ。なんでこんなに違うの。
羨ましい。

[21: 匿名]

学校は遠いですが、高学年なんでチャリ通させます。小さな子供が沢山いるし、（でも静かです）買い物はフレスポ、カインズが近くにあるし玉出もあるよ。もちろんチャリです。家具付きは３ＬＤＫなのでうちは無いです。まぁ４ＬＤＫにはあわないし。なんせフローリングが最高に良くて足音が聞こえないので引越しする前に悩んでた騒音が解消されてぐっすり寝れます！