大阪市内、福島区 平野区どちらが住みよい？

[困ったサン]

福島区の外れで新築マンションを購入しました。
決め手は私の実家に近いことと、福島区は都会に近く交通の便が便利だからでしたが…そのマンションの内覧会で希望と違う場所が見つかり担当者の対応に不満を抱いたことで、主人が自分の実家に近い平野のマンションに買い換えようと言ってきました。
平野のマンションは新築の売れ残り物件ですが、広く、かなりの値下げをしてくれます。
これから子供を育てるための環境のことや、この先マンションを売ることを考えれば、どちらが住みやすいでしょうか？
大阪の住宅事情をあまり知らないので皆様の意見を教えたください。

[2: 買い換え済みさん]

私の考えですが、
どちらの地区にするかではなく、
どちらの環境が貴方にとっていいか。
よく考えて決めた方がいいと思います。
私は、結婚し、主人の実家近くに家を購入して
生活しましたが、主人のお母さんと上手く行かず
悩み苦しみ、主人と相談して
私の実家近くのマンションに住替えました。
子供も出来て、自分の母親がそばにいると助かります。
あなたの購入したマンションの希望と違う場所とは
修復できない問題ですか。
担当者の対応が悪いなら、その上の責任者と掛け合い
対応を要求すればどうですか。
修復できないなら、無償解約させろぐらいの
強気の要求をされてもいいはずですよ。
まず自分の気持ちを確認し、２人で相談して
いい方向を見つけてください。

[3: 親と同居中さん]

第３の選択
中間を取って、中央区or天王寺区に住む

[4: 匿名さん]

私は福島区出身で近頃結婚し、主人の実家堺市ににマンションを
購入した主婦です。

困ったさんの買ったマンションの担当者がよくないとかの問題は
ちょっと置いておかさしてもらって、
ご主人様も困ったサンのご実家近くでも賛成してくれてるのであれば、
私は福島区をお勧めします。

住めば都ということで、平野区でもいいかもしれませんが、
ご実家のお近くというのは、何ものにも代えることはできません。
それに、こちらに来て福島の環境の良さ、便利さを痛感しております。

[5: 匿名はん]

具体的なマンションの住所が分らないので
一般論になりますが、
子育ての環境（No.04さんの言うとおり）と
マンションを売ることを考えれば、
福島区の方が良いと思います

旦那さん、お怒りはお察ししますが、
家族のためにもう一度冷静に判断してください

平野のマンションに買い換えの件ですが、
値引きは魅力的とおもいます
しかし住環境やデベの評判（同会社のマンションのスレ参考）等
しっかりと情報収集にもがんばってください

どちらにしろ、良いマンションライフを願います

[6: 土地勘無しさん]

子育てを行うにはどちらがよいか？
子育て層には深刻で何を重要視して評価するかが難しい問題ですね。
以下のサイトに、過去の犯罪発生場所をしめしたデータがあります。
http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/index.html

これによると、引ったくり、子供被害、路上強盗・・・平野区が圧倒的に多いようです。
教育環境については、よくわかりませんが少なくも住環境は福島の方がポイント高いようです。

[7: 困ったサン]

皆さんご意見ありがとうございました。
先のことを考えつつ、やはり福島で考えようと思います。
やはり、安全な地域がいいのと、子供が欲しいので、環境はいいほうが…
ホント、ご意見いただけたこと感謝いたします。

[8: 小沢健二]

すいません
値引きしてくれたのは平野区の何というマンションでしょうか？

[9: 周辺住民さん]

平野区は、どのあたりによるかによって
値段が違います。
土地柄によるものです。
JR平野よりも地下鉄の平野の方が　土地柄がいい
などです。
上記でも書かれているようですが　確かに引ったくりなどは多い計算になっていますが、その発生率の高いところというのもあるようです。

福島区についても、淀川よりは以前公害指定区域だったのではないかと思います。
また、此花区との境のほうも工場が多く、ダイオキシンやなどなど調べられたほうがいいと思います。

[10: 近所をよく知る人]

福島区、此花区、西淀川など公害があると言われていた地域は、工場地域だったのですが、工場が移転し跡地にＵＳＪが出来たり、大型マンションが建ったりして、ここで公害があったの？と思える環境に変わっています。どぶ川のようだった河川も本当にきれいになっています。
土地改良により公害物質を除去して（押さえ込んで？）マンション建設をしています。（まぁ放射性物質でない限り気にしてたら市内では住めないでしょう）
しかし、公害地域だったとのイメージがあるのでマンション価格は比較的
安いのかなと思います。（固定資産税などが安くなるのでこのイメージが
続いてくれたほうが良いのですが）
と言うような地域です。　この地域に住んで65年の住民より。

[11: 周辺住民さん]

平野は広いです。　住めないほど悪い場所もあればよい場所もあります。

[12: 購入経験者さん]

福島区に住んでいます。
４０００万の物件（新築）が家賃２５万。
３５００万の物件（築５年）が家賃２０万。
普通のリーマンにとっては、分譲だと買えるが賃貸ではとても高くて住めない不思議な町です。

[13: ご近所さん]

此花区に住んでいます。
３５００万の物件（新築）が家賃１８万。
３０００万の物件（築５年）が家賃１３万。
福島区とは比べ物にならない、開きを感じざるをえません。

[14: ご近所さん]

そんなに違うものなのですか??隣接区どうしで・・

[15: 匿名さん]

>大阪の住宅事情をあまり知らないので皆様の意見を教えたください。
実家の近くじゃないのかい？
ネタか？

[16: 近所をよく知る人]

いくら実家の近くといえども住宅事情まで把握できていない人も当然いるでしょう。
すぐに「ネタか？」みたいな発言をするアナタはちょっと悲しい人ですね。

[17: 周辺住民さん]

平野区と福島区を比べてる時点でネタだろ

[18: 購入経験者さん]

福島区の野田パークホームズというマンションを購入したものですが、かなり後悔しています。このマンションは自転車の駐車スペースが良くなくてマンション内外が自転車、バイクの放置天国になっています。購入当初は内装などキレイで満足していたのですが、他のきちんと駐車スペースがあって自転車が放置されていないマンションなどを見ると本当に悔しくなります。パークホームズの管理会社もまったくこの問題は放置です。特にこのマンションは道路沿いなので放置自転車が非常に目立ち、最近では空き巣に狙われたりするようになりました。このようにマンション選びは管理会社の体制、周りの環境にも気を配らないといけないので気をつけてください。とりかえしつかないですからね。

[19: 匿名さん]

おはようございます。放置バイクありましたら連絡お願いしますε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘

[20: 匿名さん]

梅田へのアクセスが違いすぎる。

[21: 匿名さん]

住むなら中央区か北区。