リバーガーデン森の城♪（深江橋）

[フカフカ]

深江橋駅から徒歩１１分の所にできるみたいです。
情報交換よろしくお願いします！

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[142: 匿名はん]

140です。下水道ではなく下水処理場でした。すいません・・・大阪セントラルの教習所は3月に受付を終了したそうですよ。跡地にコーナンができるというウワサがありますが・・・いろいろとあの辺り、変わってくるんですかね？！

[143: 匿名]

リバー着々と売れているのですね。私も購入しようか検討中ですが、もう遅いかもですね...。

セントラルの跡地はタワーマンションになるそうですよ。
これはもう決まりだそうです。いつ頃着工とかは知りませんが。

あと、下水道処理場は何年後かは忘れましたが（５年後だったかな？）、平野に移設すると聞きましたが。

[144: 匿名はん]

下水処理場がなくなるのは、確かみたいです。
情報源は、リバーの担当者の方ですけど、
絶対５年後に、なくなるって言ってました☆

今まで、臭い等の迷惑を周りにかけてきたので、今度は、公園とか何か、周辺住民の喜ぶ施設にならないかなぁ?????(^^;)
下水処理場の跡地に何が出来るかは、かなり気になりますね。

自動車学校の跡地に、コーナンだったらかなりうれしいけど、マンションってリバーの担当の方から聞きました(>_<)

[145: 契約済みさん]

１４３さん
まだ遅くはないと思いますよ〜
各タイプの部屋のすべての階は、埋まっていなかったと思います。

セントラルの跡地って、タワーマンションなのですか??
何階位の物が建つのですか？

[146: 匿名はん]

購入者です。
うちもこの前モデルルームに行ったときに、ざっと数えたら
商談中も含めると２００くらいはいってましたよ。
これは先月の数字なので、今ならもうちょっと伸びてるかも？
セントラルの跡は、うちはコーナンと聞いてますが
タワーマンションなんですか？
コーナンだとかなり嬉しいなあと思っていたので。
下水処理場のことも知らなかっただけに
移転はかなり嬉しいです。

[147: 匿名]

145さん　まだ間に合いますかねぇ...。ちょっとＭＲ行ってみようかと思います☆

セントラルの跡地のタワーマンションの件ですが、何階建てかは...。
タワーマンションって言うぐらいだから、結構な高層マンションなんでしょうね。なんだかお値段も高そうですよね。

こないだセントラルの跡地も見てきましたが、結構広い土地なので、もしかすると、タワーマンションとコーナンとが出来るのかも知れませんね。

[148: 契約済みさん]

１４７さん
１４５です。タワーマンションは、ドキドキです。
でも周りに、値段の高いマンションが出来れば、価値も上がるかも・・・?!
期待し過ぎですが、我が家は後戻りは、出来ないので前向きにです!!

[149: 匿名さん]

もし売れ残ったら、値引きはあるのでしょうか？

[150: 購入検討中さん]

初めまして。

新居探しで、リバーガーデンに惹かれてる者です。
今週末にギャラリーに行こうと思ってるのですが
＜１４９さんのように売れ残ったら値引きがあるのかすごく
気になります。。。

マンション購入したらカーテン等は
リバーで決めないといけないんですか？

実家は一軒家で周りもマンション購入した人がいないので
マンション購入について全くの無知です。

ギャラリーに行くのに注意しないといけない事ってありますか？
質問ばかりで、スミマセン！
ヨロシクお願いします。

[151: 匿名はん]

リバーで買わないといけないって事はないですよ。カーテンやエアコンその他いろいろとインテリア相談会で紹介されましたが私は高いと思ったので自分で探して買うことに決めました。でも相談会でいろいろと教えていただいたりしたので、その点ではためになりましたよ。リバーで買うと引っ越した時にはもう、購入したもの（エアコンや照明など）がセットされている状態なので楽かも・・・マンションが売れ残ったら値引きはするでしょうね。他のリバーで100〜200万ぐらい引いてましたよ。（モデルルームの家具がついてきたりもしてました。）

[152: 匿名さん]

平野は、もっと値引きあったんじゃないですか？
ここは、値引きがあるかどうかわかりませんが。

[153: 匿名さん]

↑気に入ったのなら、値引きがあろうがなかろうが
問題無いと思います。言葉足らずでした。

[154: 購入検討中さん]

とても丁寧な回答ありがとうございました！

まだ実物（モデルルーム）を見てないので
よく考えて決めようと思います。

確かに気に入ったら値引きは関係ないですよね。
（安いにこした事はないですが・・・）

週末見に行くのが楽しみですが、相手にされるかどうか
ちょっと不安・・・。

[155: 購入経験者さん]

154さんはマンション購入初心者さんのようですが
ネットででも（このコミュニティ内でも）いいので
なるべくマンションについてたくさんの知識を持って
モデルルームに行った方がいいですよ。

何も知らず初めて見るモデルルームってとにかく素敵に
見えちゃって、即決しかねないですからね〜・・・。

まぁそれはそれでいいかもしれないけど、後で色々知ったときに
後悔しなければ。

[156: 購入検討中さん]

はい！超初心者です。。。
ずっと一軒家で育ってきたし、
マンション購入なんて頭になかったので・・・

色々見たりしてるのですが、
さっぱりでチンプンカンプンというのが正直な所です。

購入にあたって、何に一番気を付けた方がいいのか
教えて頂けたら嬉しいです！

[157: 購入経験者さん]

何に一番気をつけたらいいのか、ここで一言で説明できないし
私がそんなにアドバイス出来るほど良く分かっているかどうか
分かりません・・・。

でも、もしこのマンションが今一番気に入っているのなら
出来れば違うマンションのモデルルームに先に行ってみては？
そこでモデルルームってこんな感じって慣れて、マンションの
設備について勉強してから行ってみると、一番気になっている
マンションの良い所悪い所が冷静に見えてくるかもしれないと
思います。

これは、私の経験から・・・・。

[158: 土地勘無しさん]

いろいろ調べてみると下水処理場が移転するのは確かな情報のようでした。　教習所跡はマンションと聞いていたのですが、掲示板上では『コーナン』の噂が・・本当ならかなり嬉しい！　どちらかで調べる方法はないものでしょうか？　
あと、小学校・中学校が荒れているなどの噂はないものでしょうか？

[159: 購入検討中さん]

下水処理場移転の情報ってどこにのっていますか？
検索しているのですが、上部利用施設とか環境測定の記事しかヒットしません。
どなたか教えてください。

[160: 契約済みさん]

下水処理場の情報は、リバーの担当の方から聞いたので、
ヒットしないのなら直接下水処理場に、問い合わせしてみては・・・

[161: 契約済みさん]

下水処理場の一部が移転すると営業マンから聞いていますよ。