センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part5のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[822: 匿名さん]

>>819
茨城で買ってたら売れんぞ。利根川越えたらいかんかんぜよ。

[823: 匿名さん]

で、残りはあと何戸？

[824: 匿名さん]

>>816
ブランズやパークみたいに線路際電車騒音がないからペアガラスはいらないだろう。結露の心配もないし。
住宅購入は、まずは予算ありき、だから値段。予算範囲内で立地、環境、仕様等を絞り込んでいくものだ。
東京近郊だと３５００万以上は覚悟しないとだめだが、利根川超えると２０００万以下で手に入る。
この値段差は非常に大きい。欲を出したらきりがないし値段も跳ね上がる。
行く先不透明な経済情勢下、借金（ローン）は出来る限り少なくした方がいい。
現にリーマンショックの２年後の今、欧州でギリシャショックが起こり日本にも波及してきている。
無理をして見栄を張って分不相応の借金をした結果がローン破綻に行き着かないことを祈る。

[825: 匿名さん]

気になるなら、あと何戸かは匿名で販売センターに電話かけて聞いてみたらどうか？
住人にとっては自分が住んでしまえば残り戸数なんてどうでもいい。
既に６５０世帯以上も住んでるんだから、数戸空き家でも構わない。

[826: 匿名]

いや、結露やばいぜ？

[827: 匿名さん]

結露？湿気じゃないか？
ブランズではウォークスルークローゼットの湿気が問題になってる。
入り口の片方が脱衣所になってるからクローゼット内の湿気が多いみたい。
センチュリーはウォークスルークローゼットはないよね。
たしかキッチンから脱衣所に抜けられる間取りはあったと思ったが。

[828: 匿名さん]

結露なんて無いよ。

[829: 匿名さん]

便利だとは思うがキッチン⇔脱衣所の人の動線はあえて必要なのか？

[830: 匿名さん]

スリーウェイってやつですね。
キッチンから廊下、キッチンから居間は分かりますが、脱衣所に抜ける扉はあまり必要性を感じません。
むしろ脱衣所側の扉を閉めきって脱衣所に浴室・洗濯家具等を置いた方が有用だと思います。

[831: 匿名]

ギルガメ世代としてはその動線に興味があります。

[832: 匿名さん]

この動線ですね。

[833: 匿名]

洗濯物干す時に便利そうですね。
でもカウンターキッチンの方が好みかな。

[834: 匿名さん]

昔のマンションは浴室と脱衣所とトイレが同一区画にあったが、
センチュリーの例を見ても分かるがトイレは廊下を挟んだ対面の別区画に配置されている。
昔と違って今の人は生活動線が違うのか？風呂とトイレは近い方が便利だが。
風呂はいる前にトイレ行くと思うが。どうせ水で流すから小便なら風呂でしてもいいが。

[835: 匿名さん]

キッチンカウンターは便利だと思う。
でも立ち食いそば屋みたいにカウンターで飯食う人はまれだと思う。
主として料理等食事の受け渡しに使う中継台として使用するだろう。
ところでマンションのモデルルーム写真を見ると、カウンター下に
ダイニングテーブルの端を突っ込んでる例をよく見るが、一般にはこんな使い方するのか？
俺んところはダイニングテーブルを省略してリビングテーブルを兼用している。
なぜならテレビ見ながら新聞読んで飯も食うながら族だから。この方が効率的だ。
だからキッチンカウンターは食事の受け渡し中継台と電気ケトル台と電話台に使ってる。
それでキッチンカウンター下は薄型の専用収納家具を目一杯並べて潰してる。

[836: 匿名さん]

８０ｃｍ位しかない廊下を挟んでるだけじゃん・・・

[838: 匿名さん]

免震構造の安心感で選んでる人多いのでは？
施行も熊谷組だし。

[839: 匿名さん]

内装がどうのこうのという意見もあるけれど免震の安心感、駅近、スーパーが近い、眺望
こういうところで選択しました。
インテリアだったらデザイナーマンションのガレリアが良いですね。
自分で素敵な家具、カーテン、照明を工夫したい。

[840: 匿名さん]

大地震がきた時にこのマンションの本当の良さが分かるんでしょうね。
（ほんとは来ないほうがいいけど…）
「全壊判定」読めば考え方が変わるかも。
地震で倒壊しなくても、躯体が破損したら終わりですよ。

[841: 匿名さん]

バルコニーの柵は、強化ガラスやタイル張りに比べると
まめにメンテしないと汚れてく(錆や塗装の剥げで)気がするけどどうなんだろう。
景色が見えて風の通りはいいけど・・・。

[842: 匿名さん]

素敵な家具、ファブリック、照明、などのインテリアもそれらが映える箱があってこそ。
おさまりの悪さはどうにも否めない。駅前で静かで眺望も良くて免震で魅力たっぷりなんだけどなあ。
自分が買うとしたらリフォームしないと無理なので、プラス４００万になってしまう。
迷ってる間に完売してしまいそうだ。

[843: 匿名さん]

大丈夫、まだ完売しませんから安心してください。ただ、Ｂ棟はもうないかもしれません。

[844: 匿名さん]

まだある。
大丈夫！
しかし、昨日・今日の良天気だと、B棟なんかは暑くてしょうがないだろうな！
あと、羽虫みたいなちっこい虫が　わんさかいるのは、何とかなんないのか？
気持ち悪いぞ。

[845: 匿名さん]

羽虫は何処にいるのですか？低層階では見かけませんが？

[847: 匿名さん]

300～400万かけてリフォームして自分好みになるならやる価値はありそう。

[848: 入居済み住民さん]

虫がやなら、ここには住めないよ

[849: 匿名]

ネット伊奈ごがたくさんいるからな。

[850: 匿名はん]

>>841
大雨の日にブラシでゴシゴシこすって雨で洗い流すのはどうか？
ベランダ清掃のための水道代が節約出来るぞ。

[851: 匿名さん]

>>842
そうか、そんなに収まり悪いか？リフォームなんて大げさな。
ちゃんと収まってるぞ。おまえ家具選びのセンスないんじゃないか？

[852: 匿名さん]

>>844
網戸してたら大丈夫だぞ。
19階以上網戸がないブランズのこと心配してやれよ。
そりゃもー虫だらけだろう。

[853: 匿名さん]

マンション選びは「価格・立地・環境」。
それで絞り込んでから間取りと内装グレードの検討に入る。
まず最初は「銭」だろう。

[854: Ｂ棟民]

でたー平民どものブランズいじりー！
ほんと学習能力のない平民だね。
だから、センチュリーがセンチュリーがと言われるんだよ？
わかったかな？

[855: 匿名さん]

>>851
家具のサイズの収まりを言ってるんじゃないでしょ・・
そういう収納家具の通販雑誌みたいな部屋じゃなく、素敵なインテリア雑誌みたいな部屋にしたいんでしょ。

[856: 匿名さん]

たとえばこんな感じの書斎とか。全長2.8mの書斎机。

[857: 匿名さん]

これから都内に建つセンチュリーの新築マンションに比べりゃここは半額だぞ。
どうする？みらい平に決めるのは今しかないぞ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72990/

[858: 匿名さん]

県はみらい平に力を入れているね。
守谷は見放されているけど。

[859: 匿名]

そうなの？
具体的に教えて

[860: 匿名さん]

何もない田畑山林を土地区画整理して整然と市街化はじめたからだろう。
守谷は江戸初期は守谷藩だったな。廃藩後は明治まで天領だった。

[861: 匿名さん]

みらい平は綺麗な街になるだろう。

[862: 匿名]

いやいや、整然と市街化はじめたからだろうじゃわからないですよ。

具体的に県がみらい平に特化して何にに力を入れているかと、何をもって県が守谷を見放していると言えるのかを答えていただきたい。

[863: 匿名さん]

龍ヶ崎なんか伊達藩領だったので、周辺と比べ別格だよ。そのため牛久沼も龍ヶ崎市のものです。
由緒正しい龍ヶ崎に比べたかが天領の守谷は取るに足らない町だね。

[864: 匿名]

>>854
いちいち騒ぐな

[865: 匿名]

なんかガキの喧嘩だな（笑）
いいぞ、もっとやれ〜！

[866: 匿名さん]

不動産底打ってる今買わないと「男子一生の不覚」じゃないか？

[867: 匿名さん]

藩とか天領とか関係ねー。
近くに夜12時までやってるスーパーありゃ便利なんだよ。
コンビニと違って夜には値下げあるし。

[868: 匿名]

またご丁寧に画像まで貼り付けて…。ここを買ってしまうことの方が一生の不覚w

[869: 匿名さん]

そう思うのなら、他へどうぞ。

[870: 匿名さん]

カスミ便利だね。

[871: 匿名さん]

だね。
自分の価値観に合ったところを買うのが一番だと思います。