センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part5のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[421: 匿名さん]

複数台契約する方は２台目は屋上にしていただきたいですね。
３台目は論外。

[422: 入居済み住民さん]

お隣のみどりの駅のライオンズマンション販売１年経たずにもう完売みたいです。守谷駅のブランズももう終わりらしいし。ここもそろそろ完売してくれないですかね。友人にまだ販売しているの？とか値引きがすごいらしいとか聞く度にストレスたまります。早く垂れ幕外し欲しいです。

[423: 検討中さん]

確かに信じられない金額で私も買えそうです。
どうしても売りたいみたいなので、ガンガン下げてくれること期待してます。

[424: 匿名さん]

昨夜、営業から電話来たぞー
尻に火がついているのは確かなようだ。

[425: 匿名さん]

尻に火がついているのはどこも同じでしょう。
早く完売してもらいたいのはどこのデベでも住人でも同じです！
大量在庫が無いだけみらいだいらは救われています。もう少しです。

[426: 匿名さん]

＞雨ざらしは嫌なので、屋根付の駐車場で検討してたのですが。

屋根ないなら管理組合に要望出して屋根作ってもらったらどうだ？
多雪地域の自走式駐車場は原則屋根付。だから出来ないことはない。
でも建設費の臨時徴収があるかも。

[427: 匿名さん]

>>424
違うよ、住友がのんびりしてたのよ。
普通、マンション販売の営業は猪突猛進だよ。
そりゃもうノルマきついもん。

[428: 入居済み住民さん]

駅も電車内もワールドレディスチャンピオンシップの広告一色ですね。
みらい平が注目を浴びてます。快速も止まります。
http://www.ntv.co.jp/w-ladies/

[429: 匿名さん]

荒らしだの自演だの、2chかよ、ったくー！いちいち気にすんな。

それよりもネガレスの玉石混淆な情報から己にとって価値ある情報を選別する事の方が大切。
ネガ情報は、実地見聞する時の重要なチェック項目になる。
更に近隣マンションのスレもチェックした方がいい。一駅違いは環境的に似たり寄ったりだ。
例えば、ブランズのスレでは、高層階に網戸がない、一部が使いにくい卵形浴槽、駐車場が狭い、
排気口位置、線路際TX騒音、建設反対運動、建設中外壁一部脱落、高層階docomo入らない、
等のネガ情報があるが、それに対してセンチュリーは大丈夫か？のチェックが出来る。
特に検討板ではなく住民板の方は、住民の悲痛な叫びが聞けるので情報としては貴重である。

荒らしは隠蔽されてるネガ情報をほじくり出して来るからありがたい。
検討スレ見ても「よいしょ記事」ばかりじゃ真実が分からない。これでは買ってから後悔することになる。
当然の事ながら、マンションの公式パンフや公式HPは良いことしか書いてない。

軍用機爆音、オートレース爆音、一部借地権、高圧送電線地上権、土壌汚染跡地、近隣宗教施設建設、
塩害、産業廃棄物悪臭、大規模調整池そば、etc･･･検討から外したマンションはあまたある。

[430: 匿名さん]

ん？ネガ情報は必要だと思うが、荒らしはいらないだろ。同じ事を何度も何度も書き込むだけなんだから。

> 荒らしは隠蔽されてるネガ情報をほじくり出して来る

この意味が分からない。駅から7分とか網戸がないとか連続投稿して何かほじくり出される物があるか？

[431: 匿名さん]

ブランズのネガ情報を書けば書くほど、ブランズ派が応酬してセンチュリーのネガ情報を書いてくる。
その中からセンチュリーのネガ情報をくみ取って行くということだろう。
センチュリー派はわざわざ自分ところのネガ情報は書かないから。
それと毎回同じネガ情報を書くのは、掲示板はレスが増えると過去レスが流れてしまい、非常に見にくくなるから。
過去レスや過去スレを全て読むのは非常に大変である。

[432: 匿名さん]

docomoの電波状況については、ブランズの25階以上では非常に厳しいとの情報があった。
ましてやみらい平では更に厳しいのではないかと懸念していたが、案の定、センチュリーの過去スレに電波は厳しいことが載っていた。ただ、近くdocomoが近隣にアンテナを建てるとの希望的情報もあったが。
そこで購入選定に当たっての実地検分の時にセンチュリーの高層階でdocomoの電波状況をチェックして問題ないことを確認した。
これらは過去スレや他マンションスレから抽出した情報であった。
無線LANについても同様であった。センチュリーのスレでは無線LANが上手くいかないとの情報も幾つか散見された。これも実地テストでOKの確認を得た。

[433: 匿名]

オレ、ブランズ民だけど、センチュリーいいと思うよ。
駅めちゃ近いし、安いし。
みらい平はこれからの街。

[434: 匿名さん]

ライオンズも検討した身からすると、最後まで残るのはライオンズと踏んでた。
ところが９回裏にライオンズの逆転ホームランが出てしまった。完売である！
ちょっと信じがたいが、大京の営業力のすごさだろう。
ちなみに大京の営業とは電話で数回話したが、しつこさはなかったが熱意と気迫を感じたことは確か。
また一生懸命みらい平でライオンズのチラシを配ってた事も今となっては分かるような気がする。

[435: 匿名さん]

駅前に住みたい人の需要はコンスタントにあるだろうから、ここはほっといてもそのうち完売するんじゃないかな。
もう６百数十戸売ってるんだから、あと少し。

[436: 匿名さん]

駐車場は一つの例ですが、後から契約した人の希望が通らないことはある程度覚悟しなくてはいけないのでは？

駐車場の総収容台数が各住戸1個以上あるので、2台目を契約することを管理規約上も認めています。2台目を5Fにすればよかったという話もあるでしょうが、一方で駐車場費用を管理費に充当する枠組みになっていますから、できるだけ費用の高い場所を借りてほしかったという事情もあるでしょう。

一定の販売期間で完売していれば、一斉に抽選するなどして駐車場の場所を決めることもできたでしょうが、販売期間が長くなってくるといろいろと問題が出てくるものです。どうバランスをとっていくかは、区分所有者で解決していくことになります。こういった話もネガティブなネタの一つなんでしょう。

それなりに経緯がある話でしょうから、意見があるのでしたら実名入りで管理組合に意見すべきことかと思います。匿名での意思表示も一つの形でしょうが、問題の解決につながっているようには思えません。

[437: 匿名さん]

マンションでもデパートでも売る力（売るぞ！という力）があるところは売れる。
その点で住○さんはまったりしすぎ。
お客にとってはあまりうるさくなくて良かったかもしれないけどね。

[438: 匿名さん]

前販売代理をしていた住不販から、複数台契約者の解約申し入れがあり各契約者へ連絡している段階のようです。各戸１台以上は確保されていますが、申し込みが遅ければ屋内の希望も叶わないかもしれません。その分、他の特典を先に購入している人より受けられると思います。時間も経っているので販売価格や諸費用、家具等のサービスを取り付けやすいのではないでしょうか？安く買いたい人には、好機じゃないですか？

[439: 匿名]

みらい平では日曜までサロンパスカップ開催中。
ゴルフ好きの方にはたまりませんね。
期間中は快速電車も一部停車いたします。

[440: 匿名さん]

若いファミリー層の方へ･･･

教育に関する事はよーく調べてからにしてください

長年、茨城県南部に住んでいますが

このマンションからの義務教育環境が･･･

設備や価格も良く、普段から車を使用しての生活だったので

立地も特に問題にはしませんでしたが

ただ･･･

教育面で検討から外し、他で契約しました
（これだけは妥協できませんでした）

私立行かせるからOKOK、であればいいのでしょうけどね･･･

子供の教育環境はとても大切だと思います

多少なりとも、ご参考になれば。