センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part5のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[124: 匿名さん]

いよいよ本当に最後の買い時でしょうなあ。

[125: 匿名]

>>116

なんか新三郷の団地みたい(笑)

[126: ご近所さん]

>>125
地上に「大きな壁」がそびえ立ってるとも揶揄されてるよ。

[128: 匿名さん]

大規模高層住宅で駅前だから、みらい平のランドマークになるな。
車乗ってると目印になる。

[129: 匿名]

『目印』にはなるね(笑)

守谷も違和感あるけどこっちは本当にヌリカベだわ(爆)

[130: 匿名さん]

ヌリカベでも公団住宅でも、どっちでもいいんじゃない？

[131: 匿名さん]

ＵＲになってから、公団は新規分譲マンションの開発はやめて賃貸のみになった。
でも公団て言うけど、公団の賃貸は年収（月収）条件は厳しいよ。
「基準月収額とは、家賃額の4倍（家賃額の4倍が33万円を超える場合は33万円」が条件。
昔は公団の家賃は民間家賃よりもかなり安かった。
でもＵＲになってから、ＵＲの方針で市場家賃に近づけるためにどんどん値上げされてきた。
今は値上がった公団家賃と不況で値引きされた民間家賃とが大差無くなって来ている。
公団賃貸は、昔は家賃が安かったのでものすごい倍率の抽選だったが、今は抽選ではない。
特にＵＲになってからは空き家が非常に多くなってる。
ナゼか？それは民間家賃と大差ない上に月収条件が厳しいから、そう簡単に入れる人がいないから。
特に若い世代は厳しいだろう。夫婦共稼ぎの世帯年収で申し込まないと。

[132: 匿名さん]

センチュリーは家賃並で購入できますね。

[133: 匿名さん]

それは言えてますね。
私もローン返済＋管理費等で、毎月今までの賃貸家賃の半分になりました。
もともと都内の賃貸でしたから家賃が高かったのかもしれません。

[134: 匿名さん]

メガバンクの支店は駅前にありますか？
駅前にメガバンクの支店すら無いようなド田舎には住みたくありません

[135: 近所をよく知る人]

ＡＴＭがあるから問題ないと思う。
しかもマンションから１分以内だから。

[136: 匿名さん]

何銀行ですか？

[137: 匿名さん]

今は残高確認や振込はネットバンキング、引き出しはＡＴＭだと思うけど。

[138: 入居済み住民さん]

この間、定期預金の開設と解約したけど、店舗いかなくてもネットバンキングでできちゃった。

[139: 匿名さん]

今は海外送金・着金もpaypalならネットで出来るね。便利になった。

[140: 匿名さん]

>>139
最近になってpaypal使って海外の個人に送金するのは日本の法律に抵触するので禁止になったみたい。
海外通販で商品代金を送金するのはＯＫだけど、それ以外の目的で送金するのはダメみたい。
paypalからその旨言ってきた。

[141: ビギナーさん]

>>136
何銀行って言われても覚えてないよ。
とにかくあらゆる銀行がＡＴＭの機械の中に詰まってるから。

[142: 匿名]

近くに散歩がてら行けるフードコートとかもある大型商業施設ありますか？

[143: 匿名さん]

>ド田舎には住みたくありません
ということなら、皆さん親切にいろいろ答えているようですが、みらい平は勧められません。
守谷か研究学園にすれば良いのではないでしょうか？

電車の本数のことを分かった上でみらい平も検討したなら、個人的には研究学園を勧めます。
まあ、両方見に行って決めれば良いのでしょう。
その上、時間と興味があったらみらい平にも寄ってみてください。

[144: 匿名さん]

>>136

みらい平駅の改札前、駅を出て左側約１５ｍ、カスミ前に筑波銀行のＡＴＭがあります。
カスミ前には常陽銀行のＡＴＭがあります。
支店は筑波銀行のみらい平支店があります。（駅を出て左側約１５ｍ）
また、常陽銀行のみらい平支店が建設中です。
メガバンクのＡＴＭはまだありません。

[145: 匿名さん]

先月今月と売れ域がよさそうですが見学だけですかね？

[146: 購入検討中さん]

>>143
センチュリーを検討してる者からすると、パークの駅歩３分、ましてやブランズの７分なんて遠すぎるの。
駅歩３５秒ってひとっ飛びなんだよ、分かるだろ？

[147: 匿名さん]

>>146
検討してないで買いなさいｗｗ

[148: 匿名さん]

センチュリーはペット飼ってる人とほとんど行き違わないね。
今住んでる団地はペット散歩させてる人非常に多い。

[149: 匿名]

Ｃ棟だとみらい平駅まで３５秒は無理でしょ？

[150: 匿名さん]

昨年9月頃あと100戸、昨日時点であと30数戸。
660戸あったんだもの。よく売れたものだと思う。

[151: 入居済み住民さん]

３５秒は駅改札からエントランスまでの時間。

[152: 匿名さん]

Ｃ棟サブエントランスから２〜３分位でしょう。

[153: 匿名さん]

>>150

去年の今頃で６０戸程度では？
今、３０戸だとすると月に２〜３戸の販売ペース
完売まであと１年かかりそうですよ
ちなみにブランズは残り１０戸らしく
完全に追い抜かれましたね

[154: 匿名さん]

新市長に片庭氏がなったけど、センチュリーの住民さんは投票に行きましたか？これからの街づくりに市長の施政方針は大事ですよ。
つくばみらい市を愛してるなら歓心を持って行政に参加しないとね。
片庭氏は飯島市長の後継ではなく旧谷和原村出身ですから…。

[155: 匿名さん]

150ですが両方とも営業さんからきいたのでこの数字であっていると思うけど。

ブランズとは戸数も環境も違うので比較してもしょうがない。

センチュリーは気に入った人が買えばいい。

[156: 匿名さん]

2010年4月1日時点で60弱でしたから現在30強だとすると、完売は2010年5-6月というところでしょうか？
最近の実際の内覧や売れ行きといった動向や5月から販売提携が変わるので安くなるのだとしたら、ありえる話かもしれません。
長期販売は住友不動産じゃないと難しかったでしょうね。

[157: サラリーマンさん]

まぁ、買って住んでしまえば売れ残りのことなんてどうでもいい。
もう六百数十所帯のマンションになってんだから。

[158: 入居予定さん]

私の第一候補はライオンズタワーでした。そして第二候補がブランズ、第三候補がセンチュリーだったのです。
ところがライオンズは色々調べて行くうちに、パンフやHPに出てないことが色々分かり、候補から外れました。
そうなるとブランズになるのですが、見学に行く直前にセンチュリーに変更になりました。
理由は食住駅近接と価格でした。駅前３５秒マンションが駅歩７分に勝ったのでした。当然と言えば当然です。

[159: 匿名さん]

ほんと。そうだね（笑）

[160: 匿名さん]

あっ。159は157さんに対してです。すみません。

[161: 匿名さん]

最初は電車の数が少ないのが気になったけど、慣れれば大して苦にならないですね。終電にしても理解しておけば乗り遅れる事もありません。駅から３５秒は本当にありがたいです。

[162: 匿名さん]

私はＣ棟ですが、天気のいい日はエレベーター降りたらＢ棟Ａ棟を通らず中庭からエントランスに出ます。
この方が時間的に速いような気がします。

[163: 匿名]

駅からの距離一流。
クオリティ三流。
みらい平五流。

[164: 匿名]

163は削除依頼したのでスルーしてください

[165: 匿名さん]

みらい平を見下げている人がいるんですね。
ここが５流なら他はどうなの？
守谷でも３流位じゃないの？
研究学園は４流かな？
そんな事は個人の価値観ですから、何を言っても自分が一番だと思う街に住めばいい。

[166: 匿名さん]

いろいろ見たけれどここの環境がいちばん好き。

自分が好きなところ買えばいいんじゃない。価値感は人それぞれ。

[167: 匿名さん]

なんだかセンチュリー、パーク、ブランズのスレってギスギスしてるね。

ネガレスが悪意を感じるよ。

みんなご近所なんだから仲良くすればいいのに。

[168: 匿名さん]

他所でネガレスをかいてるのの多くはセンチュリー関係者でしょう。

書いている方々はそれが逆にセンチュリーのイメージを損ねていることに気づいていないのでしょう。
ごく一部の人なんでしょうが、悲しいことですね。
本当にやめてほしいです。

５流はちょっと言いすぎですかね。
１０段階での５流ならいいですけどねｗ

[169: 購入検討中さん]

> 他所でネガレスをかいてるのの多くはセンチュリー関係者でしょう。

それはあるかも。ここだけは他と比べて荒れないからね。

[171: 匿名]

完売してないのに、このスレタイはないだろ

[172: 匿名さん]

1000レスころには完売してるからいいんじゃないか？

[173: 匿名さん]

＞他所でネガレスをかいてるのの多くはセンチュリー関係者でしょう。

ネガ情報があるから書かれるのだろう。センチュリーだってネガレスされてる。
「公団みたいな外観」「床暖房がない」「ディスポーザーがない」
「ペアガラスでない」「全体的に安普請」「快速が止まらない」など。
でも完璧なマンションなんてない。「どこで妥協するか？」だと思う。
その最大の要因は「銭」だろう。予算が青天井の人などいない。

＞それはあるかも。ここだけは他と比べて荒れないからね。

荒れないのは他スレと違いここには仕切役がいるからだ。
しかもその人は最近センチュリーを買って住人になったようだ。
３月初めから突然１ヶ月に500レス以上のハイピッチになっており、
しかも多数の有益な画像が貼られ出したことから見てもうなずける。
仕切役はスレの議長みたいなものだ。議長は議事進行をするものだ。
残念ながら他スレには仕切役がいないようだ。