アービング南千里ツインコートってどうですか？

[購入検討中さん]

アービング南千里ツインコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里山竹園2丁目1627番3（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.02平米～77.02平米
売主・事業主：アービング

施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定

[63: 契約済さん]

レスが伸びませんね。あと残りどれくらいなんでしょう？

[64: 匿名さん]

また千里と名を冠したマンションが建つのか。。。

[65: 物件比較中さん]

良いでしょそれはf^_^;)

[66: 匿名さん]

ジャスコの1階にあったマクドナルドがなくなってましたね。何か店舗が入るのか気になりますね。真ん前ですし（笑）

[67: 匿名]

ミスド希望

[68: 契約済みさん]

ジャスコも撤退するという噂をききましたが、本当でしょうか？
だからマクドもスポーツ施設も賃貸契約更新しなかったらしい。

[69: 匿名さん]

ジャスコが撤退したら不便ですね
売り上げが悪いんでしょうか
だとしたら皆さんお買い物は何処へ行っているのですかね
徒歩でいける場所のスーパーが無くなる事が本当だったら
不便になりますね
撤退後も他のスパーが入ってくれたら良い話ですけど

[70: 周辺住民さん]

ジャスコが無くなっても駅周辺や桃山台にはまだ買い物できるところはありますけどね。
逆に休日の渋滞が無くなっていいのでは？とも思います。

[71: 匿名]

契約済ですが、「契約して良かった」という実感が徐々に薄れてきてます。入居まで時間があるせいか、他の物件も気になります。

[72: 契約済]

新モデルルームはAタイプベースですよね。ということは、年内完売どころか、まだAタイプ残ってるっていうこと？厳しいね。
でも新モデルルームの収納は良いと思う。

[74: 買い換え検討中]

ジャスコ撤退してもライフか関西スーパーが入るんじゃないでしょうか？ジャスコは大型店舗をめざしているようですが、ライフや関スパにはこの位の広さが適当なんだと思います。あくまで憶測ですが。

[75: 匿名]

ここの“売り”は何ですか？

[76: 匿名さん]

南千里という関西きっての高級住宅街：北摂随一の駅から、徒歩９分という素晴らしい立地。

[79: 匿名さん]

南千里は良いけど・・・
ニュータウン内じゃないのが
資産価値の低下につながるかと・・・

[80: マンション投資家さん]

ニュータウンなんて一軒家ゾーン以外は老人や低所得の府営&UR住まいの微妙なゾーンだけどね。
むしろオールドタウン。

[81: 匿名さん]

スナダ建設株式会社って
あまり聞いたことないのですが
大丈夫ですか？教えてください！

[82: 匿名さん]

中途半端な規模のジャスコより関西スーパーやライフの方が
品数も豊富で価格も安いので買い物しやすいように思います

大型のジャスコは専門店も豊富にあり便利ですけど
小規模のジャスコは品数が少ないように思います
その上価格はも安くないです

[83: 契約済みさん]

あと何邸残っているか御存知の方いらっしゃいますか？早く完売して欲しいです。

[84: 匿名さん]

12です

[85: 匿名さん]

だいぶ残ってますね・・・。

[86: マンション投資家さん]

まわりにたくさんマンションが出来てきてるからね。
Aタイプは、価格からしてそれらのマンションとの比較で魅力が低い。
大規模マンションは、面倒が多いからイヤだと言う人には、アービングは
いいかもね。
残り戸数の書き込みは、あてにしないほうがいいよ。匿名掲示板であることと、売り手は騙し騙しやってるのが普通だから、正しい残り戸数は見えにくい。

個人的には、決して悪いマンションでないと思う。特に上層階。

[87: 契約済]

ブログ更新されませんね。メンテできないならブログやめてほしい。みっともない。

[88: 買い換え検討中]

こないだイオンの2階に行ってみた。分かりにくい場所やなあ。最初の対応は良さげだったけど、担当の営業さんが接客部屋から見えない奥に行って、こそこそ話をして声を殺しながら笑ってやんの。丸聞こえやで。感じ悪い。マンションの説明は最後まで話は聞いたけど、このマンションは絶対買わねー。営業が感じ悪かったらオシマイやで。

[89: ご近所さん]

>88
そうですか？対応よかったですよ。

私は金銭的に無理な相談をしていたのに結局購入の意思を断念しましたけど、それでも嫌な顔もせず丁寧に対応してもらいましたけど。

受けた対応が気に食わなかったのならこんなところに書き込むよりはその場で直接言ってあげたほうが良いのでは？

[90: 匿名さん]

私も対応良かったですよ 他大手の方がひどかったけどわざわざ書き込みはしませんでした 購入にはいたりませんでしたが他のようにしつこく売り込みはありませんでした 良いマンションだと思いましたよ

[91: 匿名さん]

表面上は、さすがにちゃんと対応するのは当然でしょう。
問題は、客に聞こえてないと思って裏では客を笑ってるところでは？

[92: 匿名さん]

お客さんを笑うなんてあり得ないと思います。被害者意識が強くないですか？私なら奥で営業さんが笑っていても自分の事とは思いませんが。
どこのマンションの営業さんでも、売りたいのですから年収が低かろうが、なにがあろうがお客さんがまだ居てるのに笑うなんて考えられませんが・・・。私も販売センターに行きましたが感じの良かった印象です。他のマンションでは勉強不足であったり、お高くとまった感じの営業さんがいたりと色々ありましたが。

[93: 匿名さん]

匿名の掲示板は、客業者関係なく好き放題書けるから、何も信用できないですねー。
見えないところでもお客のことを考えてくれるような業者さんがベストですね。

[94: 契約済みさん]

イースト棟の外観が見れるようになったらしいですね。
どんな印象でしょうか？
見にいきたいけど、なかなか行けません。
実物を見た方、情報提供おねがいします。

[96: 匿名さん]

ここのすぐ隣のマンションのてっぺんに携帯電話の電波塔らしきものがあるけど、健康への影響とかないんかな。目にみえないものだけに不安。

[97: 周辺住民さん]

毎日頭の側に携帯密を着させといて、今さら何を。笑

[98: 匿名さん]

確かに。。。

[99: 匿名さん]

電磁波は家の中だけでも色んなところから出ているようですよ。
目に見えない人体に影響ある者を考え出したら切りがない。
電波塔があるから、今の便利な毎日も成り立っているのですからね・・・

[100: 匿名さん]

もう洗濯物が見えて入居が始まっているようですね。
売れ行きはどうでしょうか？
まだ間に合いますか？

[101: 匿名さん]

隣のマンションの携帯のアンテナの事が健康被害が目に見えないから心配だったら
関西でも目に見えないもっと恐い事になっちゃっているかもしれない
と思うのは私だけ？

[102: 購入検討中さん]

先日見学に行きました。残りは少ないようです。私はモデルルームを狙おうかと思っています。

[103: 匿名]

完売しましたか？

[104: 入居予定さん]

Ｅタイプ、契約しました。
他の物件と迷いましたが、立地と価格が決め手でした。
イースト棟は完売で、ウエスト棟が４～５戸残っていると思います。
１Ｆがモデルルームでしたね。

[105: 匿名]

他はどの物件が候補にありましたか？
４〜５戸残っているなら見に行ってみようかな〜

[106: 入居済み住民さん]

すぐそばのおぼやの焼肉丼と冷麺はうまい！
お勧めです。

[107: 契約済みさん]

入居始まりましたね。
わたしはまだ引っ越せてませんがとても楽しみです。
(徐々に荷物は移動を始めました！）

先日お会いした住人の方もわたくしが裏口のドアを通るまで
ドアを開けて待ってってくれてとても嬉しかったです。

早く完売してほしいです！

[108: 匿名さん]

そう言う何気ない事に気を配れる人が沢山集うマンションだと
トラブルなく、快適に生活できそうですね。

[109: 入居済み住民さん]

入居して日にちが経ちましたが、目の前のイオンは本当に楽ですね。

買い忘れがあっても「ちょっと行ってくる」と用事が済ませられるので快適です。

エレベーターやエントランスでお会いした方皆さん、大人も子供も気持ちよく挨拶してくれるので安心しました。
長く住むことになるので、これから良いコミュニティーを築いていけたらいいですね。

ゴミ置き場は朝８時までに出すことになっていますが、何時からと決まっていないので前日から出されている方も多いですね。

まだ引越しからまもない方も多いので、ゴミ袋の数も通常より多いでしょうし、今後不衛生にならないようにしっかりと皆で決まりごとも話し合っていけたらいいですね。

おぼや、また見てみたいと思います。
隣？だったかスパゲティ屋さんも美味しそうですね。

[110: 匿名さん]

ゴミ捨てのルールは大切ですよね。
衛生的に保つ為には収集日当日に出す事が好ましいと思います。
そう言う決り事は、早々に決めておかないと後からだと
なにかと、トラブルになりそうな気がしますね。
自分達の住んでいる場所ですから、皆さん清潔に保ちたいと
思われるでしょうから大丈夫だと思います。

お買い物の場所がすぐ近くにあるって本当便利ですね。

[111: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[112: 契約済みさん]

残り４戸になりましたね。

完売まであとわずかになり嬉しい限りですが、営業さんの顔ももう見ることがなくなるのかと思うと寂しくなりますね。

マンション完成までずいぶん待ちましたが、ささいな質問にもいつも親身に対応して頂きました。

完売した暁には会議室で営業さん、入居者さん、管理人さんとパーッと親睦会とか出来たら良いですね。

営業さん、こちらを見られているかは分かりませんが、焦らずお待ちしてますので、残り数戸頑張ってください！！

[113: 契約済みさん]

小中一貫教育について。

営業の方に子供が中学に入る前頃、南千里中か竹見台中か選択ができると聞いています。

ネットで、選択ができる特例措置は今後３年間と見かけました。

竹見台中は徒歩１６分、南千里中は徒歩５分なので近い方がいいかと思っています。

ご存知の方いますか？

[114: 匿名]

>113
学校選択制の話は出ていないはずですよ。
仰る通り、特例で選択できるこの3年間限定の措置だけと聞きました。

もし選択制になったら、たぶん竹見台中は今より生徒が減って、それこそ今度こそ本当に廃校の危機になるのは目に見えているので、そんなことは教育委員会がしないと思います。

[115: 匿名さん]

学校選択制って関東の方では多いようですが
関西では、特に大阪では学校選択制にはなかなか
ならないと思いますよ。

[116: 入居済み住民さん]

台所のシンクが既に錆びてきた。塩素や変な洗剤など、一切使ってません。
トイレの裏、配管のカバーがL字の木の板を立て掛けただけだった。入居前のチェックを念入りにしなかった私のミス。。
事実は、そのまま書いておきます。

[117: 入居済み住民さん]

トイレの配管カバーの説明は受けていました。
すぐにはずせるので、掃除もやり易く良いと私は思っています。
シンクも我が家は大丈夫です。
住んでみないと分からない事があるのは事実ですが、私は快適に過ごしています。

[119: 結局他で購入したけど]

まだ完売してないのに
わざわざマイナス面を掲示板で書かなくても・・・。

[120: 物件比較中さん]

残り1戸のようですが、モデルルーム行かれた方いますか？

イオンが近いので気になっています。

最後だと値段交渉って出来るのでしょうか？された方いますか？

[121: 購入検討中さん]

まわりのマンションのように数が売れ残っていたら交渉もできそうですが、あと一戸というなら適性価格だったのでしょう。価格交渉は無理かもしれませんね。というかあと一戸ならすぐ売れてしまいそうですね。

[122: 匿名さん]

台所のシンクのどの部分が錆びてきているのですか？
今時のシンクってそう簡単には錆びたりしないと思います。
なにかで傷がついたとか？何か原因は思い当たらないのですか？

[123: 匿名さん]

シンクについては、施工中のもらいサビの可能性があります。
半年検査等で、確認してもらってらいかがでしょうか。

[124: ご近所さん]

イオンのレストランで食事してたら結構見えたんですよね・・・
バルコニーとか部屋の中とか。
気にならないですか？

[125: 契約済みさん]

↑あの距離で？視力いくつやねん。。

[126: 入居済み住民さん]

契約前にそのあたりも確認しましたが、あの距離では見えませんよ。
イオンの歩道橋やレストランからだと、バルコニーに出てる人の姿が見えるくらいかと。

[127: 入居済み住民さん]

105さんへ

グランファースト千里桃山台、蛍池のイニシア刀根山、緑地公園のクレヴィア緑地公園と迷いました。
価格、立地、そして入居時期で決めました。
購入して、よかったと思います。

[128: 入居済み住民さん]

シンクは、特に錆びていないですけどね。
使用状況によって、変わるんでしょうか。
バスも使いやすいし、ベランダも広い。
イオンが前にあるので、買い物が楽。
鮮魚類が多くないのが少し不満ですが。
快適に過ごせています。
ウエストの1Ｆのモデルルームがまだ売れていないと思いますけど。
早く完売になってほしいです。
なかなか難しいかな。

[129: 入居済み住民さん]

完売しましたね。案内のノボリ等がないとスッキリしますね。皆さんで仲良くしましょう。

[130: 匿名さん]

イオンが目の前って環境はそう無いですよね。
とても便利だと思います。
完売してよかったですね。

[131: 入居済み住民さん]

リーブの浄水機買ってしまいましたー最悪!!買った人おられますか??

[132: 入居済み住民]

浄水器の業者を家までいれてしまいましたが、購入には至りませんでした。
メンテナンス業者を装った者がよく来ますので注意したいですね。ちなみにNo131さんはクーリングオフをされましたか？それがとても心配です...

[133: 匿名さん]

メンテナンス業者を装った者って怖いですね。
家の中まで入られて営業されたら怖いです。
気をつけないと駄目ですね。
掲示板などで注意を貼ってもらっても良いですね。