ライオンズ狛江ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都狛江市岩戸北3丁目1106番2他（地番）
交通：
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩7分
小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.07平米～86.63平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[547: 物件比較中さん]

踏み切りが近くて南北の移動はしやすい立地。
小田急ＯＸとかは線路の向こう側ですから良かったです。

2LDKから3LDKに変更となると面積は同じ(ですよね?)の場合狭くなるってことですよね。
果たしてどんな間取りなるのか。
うちとしては一部屋の広さはそこそこでいいのでまだ買いたい気持ちがあるのですけど。
公開待ちですね。

[548: 匿名さん]

引越会社が来ていたので入居かと思ったら、家財道具を持ち出していました。
いつ入居したのか知りませんが、１年前後で引っ越しなんて何があったのやら。

[549: 匿名]

548さん

転勤だそうですよ。

[550: 匿名さん]

情報通の方がいらっしゃいますね(笑)
しかしお引越しという事は、近々中古で売りに出される部屋が出てくるんですね。

最終1邸は北向きですが、日当たりがあまり期待できないでしょうか。
リビングは午前中に少し日照があるという感じかな？

[551: 購入検討中さん]

ということは現在の住戸情報は中古が1戸、新部屋が1戸ということですよね。

中古が何階のどの部屋かによっては考えたいです。

本音は新しいほうがいいですがここは一つ価格を比較して上で決めたいですね。
新しいほうは北向きですしベストとは言い難いので、もう少し待ってみます。

[552: 匿名]

中古でなく賃貸だそうですよ


17万くらい

[553: 購入検討中さん]

＞＞552

もう賃貸としての提供に変わってしまったのですか?

どこかのマンションは賃貸で出ていたのですけど購入意思を示すと、売ることも可能と対応してくださいました。

もともと分譲だけに交渉によっては分譲として買わせて頂けるのでは??

月々17万円･･･私的には長く住むのなら購入のほうが得に思うのですが･･･。

[554: 匿名]

2年後くらいに戻る予定なら、賃貸に出して家賃収入しますよね。
いずれにしろ、このマンションは人気なんですね。

[555: 匿名さん]

いつも騒いでいる子は何とかなりませんか
通路で叫んだり、わざと大きな音を立てて歩いたり、縄跳びをしたり、
０時過ぎに子供が通路で叫ぶなんて非常識過ぎます。
親が一緒でもまったく注意しません。

[556: 匿名さん]

そのようなことに遭遇したことがないのですが
本当に悩んでいるのならば管理会社や管理人に連絡して注意していただけばいいですよ。

[557: 匿名]

私も住んでいてそういったことに遭遇したことはないのですが。


そんな夜中に子供が起きてるのですか？

[558: 匿名さん]

はは、元気なお子さんがいるみたいですね。
それは管理のほうに相談してみるとして、マンションそのものの住み心地は如何でしょうか。
仕様や部屋の動線など、このあたりの勝手に関してご教示頂きたく、是非。

家具付きという付加価値に魅かれて検討中ではありますが、2ＬＤＫを3ＬＤＫに改築した間取りのようで、不自然な部分などあったりはしないのかなと、ちょっぴり心配を持っています(汗)

[559: 住民]

もともと3ＬＤＫだったものなので不自然ではないのでは？

住み心地はいいですよ。

[560: 匿名さん]

住民の方も皆さん感じがよいですよ。

[561: 匿名さん]

グランドメゾンのほうがずっとよいのでは？　

[562: 匿名]

グランドメゾンは大規模。ここは世帯数も少ないので環境はいいのでは。

[563: 物件比較中さん]

グランドメゾンは共用施設とか、管理が充実していて、価格はここと違わないのに付加価値が断然上です。ゴミ収集とか新聞配達もしてくれるし、創エネで電気代セーブはおそらく半分くらいになるのでは？ それにここくらいの規模だと値下がり幅が大きいですよね、線路沿いの中古ってことで。 車でのアクセスも道が狭くて不便。商店や飲食店もないですよね。やっぱりありえない選択かも、 いくら4780万円まで下がっても。

[564: 匿名]

↑どうしてここまで断言できるのか不思議

人それぞれの価値観だと思うけど（笑）

住んでる人に失礼です

[566: 匿名さん]

こちらもエコジョーズ、節水トイレ、エコガラスを採用して十分エコだと思うのですが、
グランドメゾンはさらに省エネな住宅なんですか？
共用施設の充実は、住民の将来的な負担を考えると諸刃の剣だと感じますが、
総戸数が多ければ世帯あたりの負担も少なくて済むのでしょうか？

[568: 匿名さん]

グラメもライオンズもセントラルも自分に合った住まいであればいいのでは・・・？
比較する方が難しいと思います。
残っているお部屋が売れると良いですね。