ライオンズ狛江ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都狛江市岩戸北3丁目1106番2他（地番）
交通：
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩7分
小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.07平米～86.63平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[485: 住人]

窓を開ければ電車の音は聞こえるけどとても気になるっつ感じじゃないなー


お風呂は確かにイイカンジ

みなさん仲良くやっていきましょうよー

[486: 住民]

住み心地なかなかいいですよー


たしかに狭いなーっと思ったけど窓広いし、天井高いから意外とすっきり

[487: 匿名]

細かいことを言う人はこれからも言うんでしょうね。
みんなで住んでいるんだから仲良く暮らしましょうよ。

[488: 匿名]

そうですよねー

細かい方、いずれどなたかわかるかと思いますが（笑）

集合住宅なんですからお互いが気をつけて仲良く過ごしましょうね。

[490: 住まいに詳しい人]

>>489
近隣とは話し合いはついてないはずですよ。
大京は嘘ついてる可能性が高いと思います。
特に反対しているのは道路挟んで隣の大きな一軒家の方。
まだ物件の工事途中の際も路上駐車したら警察がすぐ来ました。
どうやら近隣の方ですぐに警察に電話する人、嫌がらせをする人がいるみたいです。
反対者だと思いますが。
　
気をつけた方が良いですね。

[491: 匿名]

もう嫌がらせはダメですよねー。

慰謝料じゃないけどかなりの額を受け取ってるはずなんだから。


駐車違反は嫌がらせじゃなくてもともとのマナーですよね。


和解してないならお金は受け取ってはいけないんじゃないかなー

[492: ご近所さん]

大京はかなりの額を請求され、お金で解決をしていると思います。
完成間時にも関わらず、駐車場の位置も変更していたので。
大凶さんも、あの場所を買わなければ良かったのに、
ある意味意味被害者かもしれません。

結局、世の中ごねた者勝ちだと言う事です。

近隣者として、あの周辺で問題を起こさない事です。

私の家前でも嫌がらせを受けた事があります。
誰にも迷惑をかけていないのに、直ぐに警察を呼ばれた事があります。警察も良く分かってるくれてるので、何も言われませんでした。

[493: 匿名]

そうなんですねー。


１月に総会もあるし、出席したいと思います

[494: 匿名]

即完した勢いは、どこにいったのやら

[495: 匿名]

モラルが低い住民がいます。
正面玄関に自転車が３台くらい駐輪されていることがあります。
駐輪場まで遠くないのに。
私が外出して帰宅しても駐輪されていたので長時間です。
入り口のガラスに倒れて割れたら弁償でしょう。
戸建て住宅のような感覚で変なことをされると、ライオンズ狛江全体が悪く見られます。

まだ売れ残っていて大京の営業マンが立っていますが、住民に挨拶せず、感じが悪いです。

[496: 匿名]

ゴミの収集日と無関係にゴミを出す人がいるし、
見通しが悪い角でも親子で自転車に乗ったまま走ってくる人がいるし
（子供に注意すべき親がやったら困ります）、
扉を何分も開けっ放しで警報音を鳴らしている人がいるし・・。
でも、それを面と向かって言うと逆ギレされそうです。
集合住宅は悪い住民に合わせないといけないものなのでしょうか。

[497: 匿名さん]

もう残り少ないみたいですね。
入居者としては、完売してほしいですね。

＞495さん
そうですか？笑顔でご挨拶してくれましたけどね。

[498: 匿名]

「最終２邸いよいよファイナルへ」で４０４と７０１を販売しているのに
見学は２０２へと書いてあって、２０２も残っているのではないかと不思議に思っていたら、
「最終１邸」で２０２を販売するというのは詐欺ではありませんか？
４０４と７０１の販売時に２０２も残っていて「３邸」だったのでしょう。
他社は「１期販売分○邸」「２期販売分○邸」と記載しています。
こういう宣伝をされると信頼を失います。

[499: 匿名さん]

現在は、202号室1邸を残すのみなんですね。
HPの更新日が2月29日のようですが、状況は変わらずでしょうか。
また、モラルの低い住人がいるという書き込みがありますが、これは真実ですか？
住民板にはほとんど書き込みがないので、住み心地や住民の様子を知る
手立てが無いんですよね。

[500: 匿名さん]

今日４月２８日も工事中です。
入居後に共用通路を工事するというのは不思議な話です。

[501: 購入経験者さん]

大京以外の物件に住んでいますが。
入居後も共用通路とか植栽、壁の工事をしていました。
入居日延期よりは助かります。
契約した時の重要事項説明にも有れば問題ないでしょ。

[502: 匿名さん]

>>498
それが大京の売り方ですよ。大京の物件ならよくあることです。
売れない部屋は最後、キャンセル住戸という形で販売もします。

[503: 匿名さん]

キャンセル住戸が1戸発生しているんですね。
ローン審査にひっかかった方でしょうか。
(それとも502さんの仰るように、売れ残り住戸？)
間取りを見る限り2面ルーフバルコニーでよさげですが、
売れ残りだとすればどこかしら難があるという事？

[504: 匿名さん]

共用道路の工事は、竣工まで間に合わなかったのでしょうか。
肝心の建物内部が完成していますし、残り1戸なので何の問題もありませんが、
竣工後道路工事が急遽決まったとか？段取りが悪かったんですかね？

[505: マンコミュファンさん]

>503
キャンセル？　２０２ですか？　４０４ですか？
２０２がラストの次は、４０４がラストのようです。
２０２が売れた後にキャンセルだとすれば、あまりにも短期間です。
深刻なトラブルでも発生したのか、本当は２０２と４０４が売れ残っていたのか。
ローン審査なら買主の問題ですが、「どこかしら難」という指摘のように
マンション自体に何かあった可能性もありますね。
新古マンションになるのでしょうか。