ポレスター東所沢リーモってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター東所沢リーモについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市大字下安松中横道北1515、1516-1・-7、1517-13・-14・-15・-16（地番）
交通：
武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩16分
「安松」バス停から 徒歩3分（西武バス）
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.08平米～97.21平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/297/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[128: 匿名さん]

確かに効果は抜群に出てます(笑)
私は所沢が大好きでして
遠方の割に所沢を中心に考えたら意外とアクセスが良く、所沢祭に所沢シティフェスティバルと実質お祭りが２つあり無料イベントも多くバスツアーも気軽に使え秩父等の山にも行きやすいと意外に楽しい場所だと思っているんです。
検討板とは言え荒らされたくないですね。
気を取り直して
もうすぐ所沢祭と所沢シティフェスティバルです。楽しみです。
シティフェスティバルはペット同伴で楽しめる珍しいイベントですよ。

[130: 匿名]

武蔵野線が止まり易いかについては１００前後の書き込みで出てますよ。
ポレスター東所沢は明らかに東所沢なので比較する事自体おかしいんですよ。

[131: 物件比較中さん]

同じ所沢市内で、比較してなにが悪いのか・・・
駅から遠くて格安の売れ残り物件という意味でそっくりです。

[132: 匿名さん]

もうやめましょ、この話は。
以降ランドシティ関連はスルーで。比較検討したい方はご自身でランドシティの板へ行くでしょうし、興味がなければここしか見ないでしょうし。

[134: 匿名さん]

132さんが言ってる通り、
実際自分の合う合わないで検討すればいいだけじゃないかな。

どっちにしたっていいわけだけだし。

わざわざ比較版でもないんだからそれぞれ見ればいいと思うんだけど。

[135: 匿名]

実際現地を見学された方は、この中にどれだけいるのでしょうか？

[136: 匿名さん]

そうですね。
検討してる的コメントではなくけなしているだけの様なコメント。
本当に物件を見たのでしょうか。
確かに駐車場の話ありますけどなかなか整ってますよ。

[137: 元周辺住民さん]

ランドも、徒歩20分（実際は30分程度）を考えれば、バス利用が現実的。
そうなると、本数の多さと、所沢駅を利用できる点にこっちの方がメリットがあると思う。

[138: 入居済み住民さん]

アシスト自転車貰えますしね（笑）ほぼ平地の地域ですが所沢の陸橋越えなど、けっこう重宝してますよ。

スレッドを拝見したところ徒歩と車とバスの話が多いですが、住んでみると皆さん自転車を上手に活用している印象です。
天候には左右されますが、所沢も東所沢も自転車置き場が豊富ですし、一時利用で断られることはまずないと思います。（月極は予約待ちのようですが）
朝晩は自転車で出入りしている居住者さんも多く見かけますよ。

バスは所沢駅からなら清瀬行き・東所沢行き合わせて5～10分に1本ほどあるので日中はそれほど待ちません。

[139: 匿名]

入居なさってる方は納得済みな訳です。
バス路線では東所沢の方が新所沢より利便性が良いのは周知の事です。
最近無理やり比較する傾向が出てますが実際のデータをみてみると矛盾だらけですよ。
某物件床暖房も無いのに豪華だとか言ってますね。
確かに写真の見た目は一番なんですが人気設備のディスポーザー・床暖房等がなくてやはり最初の計画が古かった事を露呈しています。

[140: 匿名さん]

ディスポーザーや床暖房の有無は計画の古い新しいには関係がないのでは…？
他社でもマリモ物件でも、後から計画されたと思われるマンションでもついているものいないもの半々ですし…

[141: 匿名]

おっしゃる通り計画の順番じゃないですね。
私が言いたかったのは豪華とか人気とか言っている他物件に現在人気の設備が一つも無いのはおかしいと言う事でした。

[142: 入居済み住民さん]

　とても残念な売主（会社）です…

　部屋に設置された換気口が「閉」の状態でも密閉されておらず外気が吹き込んできます。
真冬にかなり寒い思いをし、夏場は下階のホタル族のタバコ煙を吸い込んでしまいます。
入居後の初回の点検時に打ち上げ、「対応する」の口約束を得ましたが４か月あまりほったらかし…

　こちらから連絡しようやく話し始めましたが「元々そうゆう仕様です、法律には対応してます」云々
初回点検時の約束も反故にされ挙句の果てに「交換するなら有償で対応します」の１点張り。
施工主⇔売主のコミュニケーションも不足しているようです。

　これまで友人宅のマンションを見ましたが換気口を閉めているのに空気が流入するものは初めてです。

他の入居者の方々へ、この冬はとても寒い思いをしますので今から覚悟した方がいいですよ。

[143: 匿名さん]

>元々そうゆう仕様です、法律には対応してます

本当にそういういいかたをされたのであれば非常に残念ですね。

正直そういう事を言っているわけではない、という気持ちもよくわかりますし。

[144: 近所をよく知る人]

よくありがちなトラブルですね。
口約束というのであれば言った言わないの話になるのかもしれませんが、一番よくないのは顧客の訴えを４ヵ月も放置したことです。サービス業ではまず考えられませんね。
ご愁傷さまでした。

[145: 匿名]

工事が一旦中断した転売物件ですからそんな事もあるかもとは思っていましたがやっぱりあったんですね。

[146: 匿名さん]

平日の昼間などにカレー臭いニオイが周囲に発生していることは内緒の事実です。
マンションというかあの辺一帯に、そんなニオイが立ち込めることは誰にも言わないでください。

[147: 匿名]

皆が見る掲示板に内緒ですよと書くなんて 何が目的なんでしょうか？

[148: 匿名さん]

臭いといえば北側にある牛舎が強烈です、北風の吹く日は窓は開けられません。
内緒には到底出来ないニオイです！

[149: 匿名さん]

気になるマンションだと思ったら
毛沢東ににてるよー

北朝霞は北朝鮮ぽいあるよ

[150: 匿名さん]

残念な売主、カレー臭、牛舎のニオイ
このマンションは大変だＷ

[151: 匿名]

住んでる人が書いてるとは思えません。
自分の資産価値が減るのですから。

[152: 匿名さん]

売れ残りいっぱいあるよー誰か買ってー

[153: 匿名さん]

なかなか大変なマンションみたいですが、それだけコストメリットがあるということでいいんですよね？
どこまで許容出来るかですね。
売れ残り、どのくらいあるんですかね・・・

[154: 匿名]

とりあえず駅が多少遠いのは甘受しても駅から遠いのは通勤者には辛く転売も難しいです。
東所沢はバス路線が意外とあるので他の武蔵野線沿線よりは条件が良いとは言えますが遠い事に変わりはないです。

[155: 匿名さん]

片田舎の会社なのでアフターサービスは期待していませんでしたが、その点では期待通りになりました！

[156: 匿名]

ですから
こういうとこに書いても資産価値を落とし売れ残りが出て更にアフターケアが悪くなると思います。
訴える場所が違います。
本当に住んでいるならば

[157: 匿名さん]

155のスレはともかく142は住人ぽい

[158: 匿名さん]

掲示板への書き込みで資産価値がおちるなんてありますかね？

[159: 匿名さん]

>とりあえず駅が多少遠いのは甘受しても駅から遠いのは通勤者には辛く転売も難しい

確かに転売する事を考えると正直にそうだと思いますね。

なのでそれをリスクとして考えた上での検討は必要ではないでしょうか。

[160: 匿名さん]

駅遠より牛臭の方がはるかにリスクが高い残念な物件

[161: 匿名さん]

臭いばかりは住む側の人の努力でどうにかなるものじゃないですからね。

意外と気になる所なだけにちょっと残念だな～とは思います。

気にならない人にとってはいいのかもしれませんが。

[162: 匿名]

牛舎の臭いで当初話題になってたのはランドだったと思うんですが？
ここも同じ話題を言われてるのは偶然ですか？
前は話題にも挙がってなかったですよね。

[163: 匿名さん]

気になるならいって確かめてこいよ。
匂いは掲示板じゃ伝わんないし。

[164: 入居済み住民さん]

入居者さんが他にいらっしゃるようなので伺いたいのですが、牛舎の臭い、そんな入ってきます？？
換気も切ったことないですし、確かに駅から歩いてる間はけっこう鼻につくのですが、家に帰ってからも気になったことは特にないのですが…

あとカレーの匂いと仰ってる方は恐らく本当にお住まいの方とお見受けしますが、それはインドとか香辛料を多用する辺りのお国の方がお住まいだからのようです。
牛舎はともかくそっちは別にいいじゃないですか。食欲刺激されるくらいで寧ろ楽しいですよ、私は（笑）

[165: 匿名]

私も同意見です。
意図的に悪評を振りまかれてるんじゃないですか？

[166: 匿名さん]

カレー臭は西側にあるテーオー食品、牛舎の臭いは北側にある東川畜産

[167: 匿名さん]

カレーの臭いは気づきませんが牛舎は臭います。他の人も書かれていましたが、北風の時は玄関開けると臭いですね。

[168: 入居済み住民さん]

臭いの元は牛舎だったんですか、確かに何か臭いなーとは思っていましたがベランダ側にある園芸屋さんのビニールハウス内の肥料かなーと勝手に考えていました。

[169: 匿名さん]

洗濯物に匂いとかついたらやだね。カレーといい牛舎といい。

[170: 匿名さん]

近隣住民です。牛舎の悪臭はこの地区では常識です！私もだいぶ前に知り合いの議員さんに相談したことがあります。未だ解決はしておりませんが…
http://t-n.ysnet.org/archives/776/comment-page-1#comment-279

[171: 匿名さん]

牛臭議論決着！臭うものは臭うｗｗ

[172: 匿名さん]

もうお終い？

[173: 匿名さん]

マリモ物件は何かあるね

[174: 匿名さん]

早くＴＰＰに参加してもらって近隣迷惑の畜産屋は潰れないかね

[175: 匿名さん]

玄関から東所沢駅まで男の早歩きで１２分。まずまずだけど毎日は正直ツライんだよなー。
ランドよりは全然マシだけど！

[176: 匿名]

駅徒歩１０分以内でないと転売も難しいですね

[177: 匿名さん]

昨日は牛臭が特にキツかった…
この前はエントランスにゲロを吐いたアホがおるしたまらんよ