ポレスター東所沢リーモってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター東所沢リーモについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市大字下安松中横道北1515、1516-1・-7、1517-13・-14・-15・-16（地番）
交通：
武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩16分
「安松」バス停から 徒歩3分（西武バス）
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.08平米～97.21平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/297/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[41: 匿名]

西武グリーンバスツアーのパンフレットは西武所沢駅東口のバスセンターならいっぱい置いてありますが他にはあまり置いてない様な
置いてあっても抜粋のチラシだったりするんでカラーで全部見たければホームページでみる取り寄せるって方法はあります。
前に金沢２泊３日のツアーに参加した時２万５千円位と驚異的に安かったですね
お気に入りのガラスの器を手に入れましてその後も取り寄せてます。

[42: 匿名さん]

浴槽が魔法瓶でちょっといいなあと思ってます。
同じリンナイの給湯システム使ってたけど浴槽は普通のだったからよく追い炊きしなきゃならなかったし
子供が小さいと結構お風呂で過ごす時間が長いから嬉しいかも。

[43: 匿名さん]

マンションスレッドで何故かバスツアーの話題

こういう流れ、嫌いじゃないです(笑)

でも実際問題、バスツアーって中高年からの楽しみって側面が強いですよね

関東圏は立地とかより沿線での縛りがあるからそれがちょっとネックでしょうか

確かに所沢だと西武の方が人気ですもんね

[44: 匿名]

偶然物件の側通ったんですが確かに遠いですね。
この物件で一番心配なのは建材が劣化してないかではないかと思います。

[45: 匿名さん]

購入を検討していましたが、やめました。
長期間の工事中断により、風雨にさらされたコンクリートや鉄筋の強度が心配だったからです。
安かろう悪かろうでは、安物買いの銭失いになりかねない。
アネハ事件が頭をよぎります。
大丈夫と書類上や口頭で言われても、所詮は売るため。
売ったらそれでおしまいでしょ？
何十年後かに問題おきても自分達で解決しなきゃ･･･そんな金も気力もない。

[46: 匿名]

性能評価表はあるんでしょうか？

[47: 匿名さん]

No46さん

No29です。住宅性能評価ついていると聞きました。

更に保険も義務付けとか。

しかし、評価表は見せてもらってません。

[48: 匿名さん]

安いのには理由がある、のは当然ですから
何故安いのかの真実を見極めてリスクも納得してならいいんでしょうが…

結局そこで躊躇して堂々巡りに陥るように思います。
何を信じればいいのかわかりませんからね。
その後の姉歯物件ってどうなってるんでしょうね。気になってきたので調べてみようと思います。

[49: 匿名さん]

そうですね。
姉歯はその後、どうなったんでしょうか？
ところで瑕疵保証って１０年でしたっけ？
それを過ぎたらもう何が起ころうと保証はないんですか？

新築の物件なら１０年なんて何も起きないのが普通･･･｡
２０年以上たったら何かしらの問題も出てくると思うのですが･･･｡

とくにこの物件は工事中断で基礎の部分が心配ですので。
目に見える所なら対処できますが、コンクリートに埋まっている鉄筋じゃ。

[50: 匿名さん]

東所沢住みのものです。

東所沢駅発のバスで先日、福島の岳温泉行ってきました。

施設きれいだし、割りと良かったですよ。

[51: 匿名さん]

住み替え前提の人にはお得物件ってことになるのかなあ
永住向きにはちと不安だけど、10年くらい住むんだったらまあいいか、みたいな

売却時に高く売れないのは覚悟したとしても、元が安ければそうダメージ無さそうだし
いつの時代も安いもの買いたい人はいるから売れるんじゃないかと
だからキレイに住まなきゃね

[52: 匿名]

岳温泉て一泊１万８千位のツアーですよね。お得だったと思います。京都の紅葉の旅前に行きましたけど良かったです。
宿の側に安倍晴明神社ありますよ

[53: 匿名さん]

いろいろ悩んでも仕方無いかな
コスパ重視の人には魅力、他の欠点や将来不安には目をつぶる！
しかないのかなあ～
自分は関東出身じゃないんだけど、この辺りの地盤ってどうなの？
さいたま市の方は結構弱いところがあるって聞くけど所沢自体はしっかりしてるんだろうか

[54: 近所をよく知る人]

販売主は面倒見てくれるのかな？

[55: 匿名]

瑕疵責任１０年だったかと。
うーんブリリアが完売したようで残念。
あそこコンクリートに中和剤まで使ったこだわり物件だから安くなるのを狙ってたんですけど。
所沢は地盤強固だと聞きます。
西武所沢近辺にタワーマンションが多いのは地盤強固なので杭を余り使わずに済みコスト削減出来るのも一因だそうで液状化の心配はないですね

[56: 匿名]

マリモ自身が『アウトレット』マンションって言ってた。それだけの代物でしかありません…

[57: 周辺住民さん]

>>53さん

埼玉東部の平野部と比べ、埼玉西部は東京多摩地区と同じ武蔵野台地に位置し
地盤は安定していると言われてますね。

関東大震災の際も、相当な規模の揺れはあったもの
この地区の人的被害は無かったようです。

[58: 匿名]

地盤強固ですが元が田畑とかでなければなのでそこは確認したが良いですよね。
駅まで行く苦労考えたら所沢の低価格マンショングレーシアテラスやアイデイコートの方がまだ良い気がするんですよね

[59: 匿名さん]

53ですが、地盤のお話ありがとうございます。
関東に引っ越してきて人生で経験した事のない回数の地震に会って本当にびっくりしています。
みんな平気そうだし、未だに慣れません。
そんな中でも地盤が比較的安定した地域が分かると安心しますね。
それを考えるとこの物件も魅力的に感じてきます。

[60: 匿名]

地盤は確かに強固でしょうが、コンクリや鉄筋は大丈夫なんでしょうか？
性能評価表ないんでしょ