阪急 ジオ彩都のぞみ丘★２

[匿名はん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/


所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[251: 匿名はん]

>>247
集合住宅が賃貸物件ということでは無いです。
彩都西小学校の横に賃貸マンションが建っていますが、それによって
周辺の資産価値が下がったとは聞いていません。

[252: 匿名はん]

>>251
一戸建ての中古物件はまだでてないので、わからないのでは？
あさぎ大通りは広いのであんまり気にならないか。

[253: 匿名はん]

皆さんは、マンションを永住するつもりで購入されるのですか？

[254: 匿名はん]

小学校横は中途半端な賃貸マンションが乱立しているので、見栄えも悪いし治安面でも心配ですね。

[255: 匿名はん]

ファミリー向けマンションならまだいいけど、単身者用のワンルームとかはもう建てないで欲しい。

[256: 匿名はん]

将来、便利な街になってからなら単身者の入居も想像できるけど、
今みたいな不便な処に、単身者の方が引っ越されるのは何故なんでしょうかね。
ひょっとして建設現場で働く人たちが住んでたりして。

[257: 匿名はん]

>>256
近くの大阪外大の学生や、ライフサイエンスパークに通勤される方などの入居を
あてにして建てられていると想像しています。
駅や商業施設ができれば、賃貸マンションの需要も増えるでしょう。

確かにワンルーム中心の賃貸マンションの乱立は治安面で心配になりますね。

[258: 匿名はん]

>>252
戸建ての分譲用地はまだたくさん残っていますので、中古物件なら安くしないと
売れないでしょう。
みなみ坂の南側のエリアと阪急分譲のガーデンビレッジの無電柱の街くらいが
駅近で資産価値があるでしょう。

まぁ、戸建てなら永住を前提に購入されているでしょうから資産価値を気にされ
ないとは思いますが。

[259: 匿名はん]

うちはマンションのローンはほとんどないので、いずれ彩都の一戸建て中古物件が値下がりしだした頃に購入するつもりです。

[260: 匿名はん]

　まちBが荒れているので応援よろしく！

[261: 匿名はん]

友紘会病院の看護士寮もできるそうですね。多分、小学校横辺りかな…？

[262: 匿名はん]

ラッケは何処に移転されるんですか？
変電所の近くですか？

[263: 匿名はん]

大阪外大の学食を食べに行きたいのですが、車で中に入れるのでしょうか？

[264: 匿名はん]

>>259
一戸建中古物件が値下がりしだす頃には、彩都の街も便利になっていて
土地の価格が高くなっているかも知れませんね。

[265: 匿名はん]

>>264
上がったとしても、しれていると思うよ。
倍率は上がるでしょうね。

[266: 匿名はん]

ラッケが移転したら茨木市の各種証明書を取り出す機械を置いて貰えないって本当ですか？
不便で仕方ないんだけど。

[267: 匿名はん]

地価を気にしてどうするんですか？

[268: 匿名はん]

SATYできるってほんまなん？

[269: 匿名はん]

　　　　　　　商業施設の中にできるスーパーがSATYのようですね！

[270: 匿名はん]

大阪府第３セクターで成功した事例無し

よって彩都買ったやつは＊＊＊み決定

よ〜買うわｗ

[271: 匿名はん]

どうやら、玉出とダイコクはガセのようですね。w

[272: 141]

だからいったでしょう？
玉出なんて　「がせ」だって。

西武とＳＡＴＹの話、情報の出所はどこかなあ？
商業施設、正式な話、まだ下りてないよネエ？

[273: 匿名はん]

>270
だから企業局が手を出すの止めて、住都公団にやらせたんじゃない
大阪府が直営でやったのは、箕面の山奥だよ♪

[274: 匿名はん]

西武もガセ。
SATYはホント。

[275: 匿名はん]

のぞみ丘のミニ体育館では、どんな習い事とかが予定されているのでしょうか？

[276: 匿名はん]

バレエ教室きぼ〜ん！

[277: 匿名はん]

>>264
戸建ての話題は一戸建のスレでお願いします。

マンションの価格で土地価格の占める割合って少ないですから
都心の一等地で無い限り地価を気にしたって仕方ないです。

[278: 匿名はん]

>>266
5/7の事業説明会で、現在の暫定地区センターの撤去に伴い茨木市の自動交付機も撤去される
と話されていました。
ガーデンモール彩都のオープン時に設置できる様にミキシングに依頼されているとの事でしたが、
設置されたとしても12月からオープン予定の3月までは利用不可となり豊川地区センターの自動
交付機又は本庁まで出かけて行く必要があります。

[279: 匿名はん]

バレエとかの習いごとをしたいお子さんが沢山おられるようなら、
先生をミニ体育館にお呼びするというのはどうでしょう。
こちらからバレエ教室などに通わせるより、先生こちらに来て頂いたほうがいいと思いません？

[280: 匿名はん]

>>262
RACKE新店舗は、ア・デイ彩都のスカイレジデンスの西斜め前あたり
道路挟んだモノレール軌道横付近に建つ予定みたいですよ。
フリー情報誌「住宅情報タウンズ」のUR宅地分譲のページの地図に載ってました。

[281: 匿名はん]

いっその事、「茨木市の自動交付機」を「３１１０＊インフォミュージアム」に置いて貰えれば
ありが体のですが・・・

[282: 匿名はん]

>>280
アドレスきぼ〜ん！

[283: 匿名はん]

>>282
コンビにとかに置いてあるから　探してみてくださいね。

[284: 匿名はん]

>>283
分りました。

[285: 匿名はん]

リトミック教室、ゴスペル教室、ジュニアジャズダンス教室があればいいな。

[286: 匿名はん]

彩都小の体育館では木、金と別々の空手教室があるそうですが、種目が一緒なんだからどちらか一ケ所にしぼって欲しいものですね！

[287: 匿名はん]

「彩都西小学校体育館計画案」　大人も子供も楽しめるプランにして欲しいです。

（月）　バトミントン
（火）　体繰
（水）　バスケット
（木）　空手
（金）　バレーボール
（土）　卓球
（日）　市民開放デー

[288: 匿名はん]

>>280
ラッケは移転後、そこでず〜と商売してくれるのですか？
それとも、来春には閉店するんですか？

[289: 匿名はん]

新店舗でも「ドッ＊＊フェ」はできるのだろうか？

[290: 匿名はん]

なんで「ぐ」と「か」がNGワードになるんだろうか？w

[291: 匿名はん]

>>288
12月オープン予定って書いてたから、当分は続けてくれるんじゃないかな。
店員さん自身は、まだ何も聞かされてないみたいでしたが、商業施設(予定)の
中には入らないことは確実らしいですよ。

[292: 匿名はん]

>>291
元々、酒屋さんなので今後は酒と米などに力入れて欲しいですよね！

[293: 匿名はん]

酒専門店で、ブルーチップ取り入れてくれるのなら頻繁に利用するのだけどね。

[294: 匿名はん]

来年ジオ彩都に行くことになりました。どこかよい幼稚園があれば教えて下さい。

[295: 匿名はん]

>>294
小学校の横は来春開園予定じゃなかったですか？

[296: 匿名はん]

>>294
現在、彩都内に通園バスで送迎してくれる幼稚園は粟生、安威、青山幼稚園。
他には、あそか、千里ひじり、郡山敬愛、さゆり、被昇天、マリア幼稚園など色々です。
バス通園の送迎軍団には派閥ができている様ですね。井戸端会議の苦手な人はやめた方がいいですね。

[297: 匿名はん]

>>296
うちは共稼ぎで、井戸端会議なんて余裕は無いんだけど・・・
専業のオバサマたちって、集団行動が好きだよね。
一昔前の団地族と全然進歩してないんだから。イメージキャラの
設楽サンとは、程遠い生活スタイルですよね^^

[298: 匿名はん]

>>297
専業はヒマってわけじゃないですよ。
子供を通じてのお付き合いの一環です。
うがった見方はなさらないほうが・・・

[299: 匿名はん]

　井戸端会議の仲間はずれもある様なので恐いお。

[300: 匿名はん]

幼稚園は選択の幅が広過ぎて、かえって迷いますよね。
彩都内にできたら需要が多いので、入るのは厳しいかもね。
抽選か先着順でしょうか。