プラウド吹田新芦屋

[ジモティ２号]

吹田市の千里丘地域で野村不動産のマンション建築計画があることを知りました。
まだＷｅｂサイトなどには発表されていませんが、一応スレ建てしておきますので、
関心をお持ちの方は情報交換しましょう。

所在地：大阪府吹田市新芦屋下2863番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅から徒歩9分

【野村不動産　（仮称）吹田・新芦屋下マンション計画というスレッドタイトルから、プラウド吹田新芦屋に訂正させて頂きました。（管理人）】

[162: 契約済みさん]

うちにはまだ何の連絡もありません・・・。
契約するのが遅かったから遅れているのかな？
ローンの契約会や、内覧会はいつになっていましたか？やはり土日でしたか？
日曜日ならOKなのですが、土曜日は主人が仕事なので休みを取ってもらわないと・・・。

これからバタバタと忙しくなりそうですが、入居が本当に待ち遠しいです♪

[163: 契約済みさん]

借り入れと登記の手続き会というのが６月１，２日に野村不動産の
大阪支店でありますね。
そこで、登記に関する説明とローンの手続きの他に引越しの打ち合わせとか
インターネットの説明とか、ケーブルテレビの説明があるそうです。
内覧会は７月７日と８日で別途アンケートが送られるようです。

今日たまたま近くを通ったのですが、カバーも無くなってきて、あれがウチだなぁ
なんて思って、ホントにいよいよって感じでドキドキしてきます。
契約済みの皆さん、どうぞよろしくお願いいたします！

[164: 契約済みさん]

内覧会の案内来ましたね。
と、今日も野村から郵便がきたようですが、配達記録郵便ということで
不在通知が入っていました。なんでしょね？
今週末はいよいよローンとか登記の手続きです。
ところで、契約者の皆さんオプションとかはどうされましたか？

[165: 契約済みさん]

ローンや登記の手続き説明会終わりましたね

来週はオプションの販売会がありますし、駐車場の抽選も。
いよいよですねぇ。

[166: 契約済みさん]

駐車場の一次抽選結果の葉書が来て、置き場所のエリアが
はっきりしましたね。

明日、具体的な希望区画の葉書を投函します。
あたりますように〜

[167: 契約済みさん]

駐車場決まりました。割と希望順位の上の方で当たったように思います。

今週土曜日は入居説明会。来週は内覧会ですね。
ホント、いよいよです。

[168: 契約済みさん]

この週末、内覧会でした。
契約済みの皆さん、お部屋はいかがでしたか？

ウチは特に大した不具合はなかったようです（見方が甘いかも）。

[169: 契約済みさん]

内覧会の見方って難しいですよね。
しっかり見たつもりですが、不安です。
でも、いよいよですね。
これからどうぞよろしくお願いします。

[170: 匿名さん]

外観から見ると、工事は雑ですね。
一部の吹き付け部分はちょっと出っ張ってる感じだし、
細かい部分をみると、タイルの磨きも今一。

[171: 契約済みさん]

170さん

すごい！
しっかり見られたんですねぇ。

お部屋はいかがでしたか？

[172: 匿名さん]

170ですが、
ここは購入対象外で購入してません。
個人的に数年前からマンション動向について継続ウオッチ中なので
大分目が肥えてきた感じはします。

正直、ここはモデル行った時から、
立地・建物グレード（特に構造面）からして相当割高と判断しました。
なにせ、土地を周辺相場より相当高く買ったと別筋から聞いていたので
案の定、販売価格と建物仕様にしわ寄せが来るのではと思ってました。

建設会社も結局元の鞘に収まりましたが（西武建設）、
相当に請負金額で揉めたらしいです（数ヶ月間、工事スタートせず）。

また、近隣関係上、階数も減らされ（＝販売戸数も減少）た結果、
当然、一戸当たりの価格の割高・建物仕様のダウンとなって現われてしまったというのが、個人的感想。

　契約者・購入者の方には、不快で失礼な話で申し訳ありません。
　ただ、今後のご参考、他のマンション購入時の参考までと思いまして。

[173: 契約済みさん]

そうですか。

契約者からするとあまり耳ざわりのいい話ではないですね。

ま、確かに割高感はありましたが、我が家は納得して
購入してるので、構いませんけど。

１７０さんは購入することを考えて物件を見られてるんですよね。
満足できるマンションが見つかるといいですね。

[174: 物件比較中さん]

私は新芦屋という地名が恥ずかしくてパスしました。

[175: 購入検討中さん]

「新芦屋」なぜ恥ずかしいのですか？
神戸の芦屋と勘違いされるからですか？

[176: 匿名さん]

>>174
それはあると思う。居住して以降、あらゆる場面で住所を書く機会が
あると思うけど、「新芦屋」はさすがにキツい。
「新渋谷」とか「新原宿」とかいうのと同じで、あからさまなに言えば
「パチモン」というイメージがついてまわる。たとえそれが昔からある
由緒ある地名だったとしても・・・。

[177: 物件比較中さん]

>>176
関西ではトップブランドの本物の芦屋の近くではなく大阪で「芦屋」とくるのが、いかにも芦屋へのあこがれ（営業の人の説明もそうでした）というか、卑屈な気持ちになったのです。特に本家本元の芦屋の人には聞かれたくない。プッてふきだされそう。

[178: 契約済みさん]

いろいろ受け取り方はありますね〜

ウチなんて全く地名のことなんて気にしてなかったし
今も気にしてません。

ま、価値観の違いってとこですね

[179: 物件比較中さん]

そういうことなんですけどね。

[180: 契約済みさん]

いよいよ来週引渡しですね。
我が家は段ボール箱が山積み状態です。

ご契約者のみなさん、よろしくお願いします。

[181: 契約済みさん]

明日あさってが、引越しのピークでしょうか。入居の感想等、聞かせてください。