The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？

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六本木ヒルズを意識した（！？）超高層マンション「The Tower Osaka」について情報をください。

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[522: 匿名はん]

医師が優遇購入できる、って言うのは、抽選時に優遇されるってことですか？それってマル秘では？

[523: 傍観者]

ご心配なく。抽選での優遇ではありません。

[524: 匿名はん]

まさか値引きはないでしょうから。お茶がでますとか。結局たいしたもんじゃない？

[525: 匿名はん]

まあ某団体を通じて限られた高額物件については一般に先立って案内が来たり
割引をうたってるものもあるが、超人気物件とかは無理だよね

[526: 匿名さん]

[527: 匿名はん]

富裕層になぜ値引き？カネは余ってるだろうに。
新価格だ何だ、と値が上がってるときに値引きあり？
驚愕の実態、今明るみに。

[528: 匿名さん]

[529: 匿名はん]

これから、医学部受験することにします。寄付金が一番安いところは、

[530: 匿名はん]

すべて決まるまであと22日

[531: 匿名はん]

白い虚塔のモデルは阪大医でしたか。この物件、財前はんも購入してますか？値引きで。

[532: 匿名はん]

世間には金を持っていても(他の住人から)歓迎されない職業？というのもあるしな.
最初の住民層がどうなるかが後々マンション全体の資産価値にかかわってくるから、
そういった優遇もよしあしだな.

[533: 匿名はん]

あのドラマは朝日ではなく、フジでした。阪大病院跡だから、まさしく、ここは「白い虚塔」舞台跡。そのうち山崎さんの文学碑建立でしょう。文学作品散策コースの１つ。

[534: 匿名はん]

ここはセカンド（あるいはサード）ハウスや投資用、賃貸が多いと思います。エレベーターその他混雑しなくていいね。

[535: ラビー]

526の傍観者さんがおっしゃっている「値引」きですが、
Tower　Osakaではありえないと思います。
私も抽選会に何度か参加しましたが、
値引きをネゴです余地はありませんでした。
無責任な事を言わないでほしいものです。

もう、７Fぐらいまで建物が出来上がってきましたね。
今後が楽しみです。

[536: 匿名はん]

あれー？５２６＝５２８が削除だ！医師には「人気物件も値引きありますよ」とかって書いてたな。
いくらネットでも無責任すぎるな。まぁ、これがネットだ。虚実入り乱れての落書きですな。

[537: 匿名はん]

森トラストは北ヤードにホテル建設を予定していたが応募に落選し中之島のロイヤルに本腰入れるそうですね投資額１０００億だそうです.タワー大阪周辺も活気が出てきます.最終分譲に登録に行きますが神に祈るのみです

[538: 匿名はん]

北ヤードＣゾーンには５０階建て１７３メートルのマンションが建つようですね。土地の落札金額がゾーン平均で１平米あたり１０００万円（坪単価なんと３０００万超）を超えているようなので、分譲価格は東京価格になりそうです。今後、南側の阪神百貨店や大阪郵便局の建て替えなどが決まってくれば大阪は梅田への一極集中が加速しそうです。地域全体が活性化されれば、タワー大阪が建つ中之島界隈の価値も上がりますね。北ヤードマンションの分譲価格がタワー大阪の中古価格を引き上げてくれそうで楽しみです。それに北ヤードの高層ビル群に囲まれて眺望に制約のある北ヤードマンションよりも眺望はいいですし。やはり今の価格ならこの物件は間違いなく「買い」だということです。

[539: 匿名はん]

銀座は坪単価２億もでてきそう。バブルピーク時の地価と同じになります。ってことは、この全く力の無い景気もそろそろ、と思う人も増えますね。
そういうとき、北ヤード開発はバブル待望派に２０１１年までは持つだろうという気にさせてくれます。数が増すタワマンは希少性を減少させていくし、賃貸市場を見れば、すでにタワマンもやや供給過剰のようにも見えるから、景気拡大を願うのみですね。
ここは旧価格ですから、たとえ景気減速（あるいは失速）しても、投資物件としてそんなに損はしないでしょうが。ぎりぎりなんでしょうかね。先はどうなるか、誰も分かりませんね。

[540: 匿名はん]

この物件は間違いなく「買い」だということです。

そうですね。１０戸くらい買ったら大もうけですね？
ところで、あなたは何戸買ったの？まさかみすみす儲けを逃しはなさるまい。
間違いないんだから。

[541: 匿名はん]

>>539
バブルの頃。東京と大阪のタイムラグ。を知らない人が多すぎます。
銀座が２億なら心斎橋・梅田もその半分位になるまでは大丈夫ですよ。
ちなみに、バブル終焉時竣工の鶴見区・都島区の25階程度のタワマンが120平米で４億超え。
今回、もし大阪で再度バブルが発生するなら、新大阪・西中島・十三・西九条周辺に
今のTheTowerOsaka級の価格でタワーマンションが建った時が終焉の序章になると思います。