The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？

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六本木ヒルズを意識した（！？）超高層マンション「The Tower Osaka」について情報をください。

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[182: 匿名はん]

西梅田と梅田タワーと比較して西梅田に決めました。１８１さんのおっしゃるとうり、お店が閉まった夜、商業エリアが心もとない若者のたまり場と化し、スケボー連中は騒がしいし、ごみは散らかすし、西梅田の辺りは、静かですよね。

[183: 匿名はん]

シティタワー西梅田の近くの会社に勤めています。
あの辺りはスーパーとかもあるし以外と住みやすいと思います。
北側の公園やシンフォニーホールもよい感じですね。

[184: 匿名はん]

西梅田の北のプラザホテルとＡＢＣのあと、何がたつのでしょう？

[185: 匿名はん]

１８０さん　とても参考になりました。私も前に大京のスカイタワーを検討しましたが、１階にコンビニが入ると聞いてやめました。シティタワーのように１階は高級ホテルのようなエントランスがある方がステイタス性は高く資産性も落ちないと思います。

[186: 匿名はん]

プラザとＡＢＣは大塚家具との契約がまだ数年残っていて（通算で１０年間）、ＡＢＣ移転後のまだ先の開発になるようです。かなり広い敷地がありますので、タワーが十分建ちますが、開発時点の周りの状況や地価、経済の状況にもよりますので、現時点では何ができるか全く予測できません。北ヤードにも住人が増えて、郊外の人口が減ってくると都心型スーパーなんかが出来る可能性もあるのではないでしょうか？そうなるといいですね。

[187: 匿名はん]

都市型スーパー大賛成です。ジャスコは野田にあるので、イトーヨーカドウとかいいですね。

[188: 匿名はん]

ＡＢＣ跡は商業施設／オフィス／ホテル／劇場の複合施設らしいですよ。
なんでも、北ヤード東西道路の西端ということで、ランドマーク的な建物にするらしいです。

聞いたときは「それはないだろ〜？」と思ったのですが、
ＯＢＰ西端のクリスタルタワーも、西梅田西端のリッツカールトン大阪も、西新宿西端の都庁/ハイアット東京も、ランドマーク的要素の高い建築物ですし、再開発地区の道路端はランドマークというのを聞いて至極納得しました。

でも、今はマンションしか建ってませんよね。本当なのかな？

[189: 匿名はん]

そうなると大阪駅北側は大阪新都心のようになってきますね。先行開発地区の街開きが２０１１年で、残りの地区は貨物駅の移転完了後とすると、今から１０年後かな？いずれにしても１０年後の風景は一変しているでしょうね。やっぱり将来性から考えると堂島川よりこっちの方がいいと思いますが、開発が終わるまでがちょっと辛抱ですね。

[190: 匿名はん]

１０年賃貸にしたらどう？かなりいい値段で貸せるから、ローンも１０年で完済できるよ。

[191: 匿名はん]

タワー大阪は、ペット可能でしょうか？

[192: 匿名はん]

ペット可ですが犬と猫に関しては各１匹が飼育可です。
つまり、犬、あるいは猫を２匹飼うのはダメだけど、
犬と猫、合わせて２匹はＯＫということらしい。
あと、体長・体重は５０センチで１０キロまでならＯＫだそうです。

[193: 匿名はん]

西梅田は、ペット可能でしょうか？共有場所ではカバンに入れるか、抱くのがマナーですよね。

[194: 匿名はん]

タワー大阪に隣接する商業施設内に入る
スーパーや文化施設並びにレストラン等の
詳細は決まったのでしょうか？

[195: 匿名はん]

ＭＲに行った時にほぼ間違いないとは言ってましたが、まだどこのスーパーかは教えてくれませんでした。三越跡の阪急みたいに正式に発表がないと気になります。東京でスーパーの誘致に失敗したケースもあるようなので、最後まで安心はできないと思います。スーパー側からみれば、あの場所はタワー大阪と朝日放送関係者以外のお客さんは見込めにくいし、かと言って大阪は消費者の目が厳しいから、魅力のないスーパーになると、ジャスコや関西スーパーといった外のスーパーに買い物に行く人が出てくるから、ますます厳しくなります。敷地内のスーパーはいずれにしても過大に期待しない方がよいと思います。

[196: 匿名はん]

イカリ・阪急ファミリーストア・大丸ピーコック・成城石井あたりかなと勝手に思っているんですが...

[197: 匿名はん]

西梅田は、早くていつ入居できるのですか。

[198: 匿名はん]

2期までに購入の方は１月だったと

[199: 匿名はん]

フィットネスクラブはコスパ、スーパーは大丸ピーコックになりそう。と他のサイトにありました。

マンション1階には何が入るのでしょう。ご存じの方はいませんか？

[200: 匿名はん]

195, 199さん情報ありがとうございます。
タワー大阪に決めつつあります。

エステやホットヨガ、オーガニックフードやお洒落なレストランなど、
女性に優しいテナントを誘致して、他の商業施設と差別化を図ってほしいと
願っています。正式発表後、検討・契約したいと考えていますが、
空いている部屋数が少なくなっているのも気になります。

また、西梅田周辺が夜になると暗すぎるのが気になります。
夜の一人歩きが心配です。

[201: 匿名はん]

タワー大阪とシティタワー西梅田はかなりコンセプトの違うマンションだと思うので、タワー大阪を好む方は西梅田を選ばないし、シティタワーを好む方はタワー大阪に満足しないのではないかと思います。どちらも今買える物件として上位に入ると思うので、好みで選べばよいと思います。今週号の雑誌「アエラ」で大阪市内の中古マンションが急騰していると出ていました。関西地区で大阪は肥後橋が１位、堺筋本町が４位にランクアップしていました。マンション買いたい方は新築、中古問わず早く買うのが正解ということだと思います。