ヴィークコート新千里西町

[匿名]

第一期の地元優先分譲が完売したとの事ですが、どなたかモデルルームの見学や買われた方はいませんか？
現地を見に行ったところ、建設は反対の看板などが立っていたので購入をためらっているのですが...

所在地：大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩7分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩8分

[701: 匿名さん]

私も入居してからずっと気になっています。そのため、私自身もご近所に迷惑をかけていないか
心配になります。当たり前のようにガラガラ・・ドンと引き戸(多分）の閉める音も聞こえますよ。
1年のアフターサービスの際、清水の方に音が結構しますね・・と言ってみると、「そんなはずは
ないと思うのですが・・」と言われてしまいました。

[702: 入居済み住民さん]

先日、南隣に建設予定マンションの当マンション向け説明会が行われました。
この掲示板をまだ見られている住民のかたと情報共有するため、感じたことなどを記録しておきたいと思います。

感想としては、「お隣」のことを考えていないと感じました。
その理由は以下の通りです。
１、当マンションに接するように敷地北端に設置される駐車場は、排ガスが隣地に流れ込まない具体的対策が考えられていない。
２、同様に北端に設置されるごみ置き場は、密閉建屋でなく開放型で、全く臭い対策が考えられていない。
３、来客用駐車場がなく、前面道路にしか駐車できるスペースがない。違法駐車が常態化し、当マンションの車両出入り時にたいへんあぶない。
４、敷地内に車寄せや転回スペースがなくがなく、宅配便やタクシーなどが方向転換するために当マンション内を頻繁に利用してあぶない。

以上、すべて自分の敷地内できちんとした対策をとっておくのが当然のことだと感じます。

ほかにも
日陰の意見もありましたが、これは現在の東芝社宅棟による日陰との比較がされないと判断できませんのでここでは保留します。

なお、当日司会の調整役の方は丁寧でしたが、隣席の野村の担当者は、「工事は土曜・日曜も当然やらせてもらう。どこもそうしている。」という趣旨の発言をし、そのほかの質問にも、「採算」や「法的には問題ない」等、企業の論理を前面に出した対応ばかりでした。
昭和３０年代の公害たれ流し企業ではあるまいし、現在の企業にはＣＳＲ（社会的責任）があるはずです。
野村には、企業の論理のみを振り回すことなく、周囲に迷惑をかけない事業計画の推進を期待したいと思います。

また、説明会が行われるとのことです。また当マンションの住民の方と意見交換させていただきたいと思います。

[703: 入居済み住民さん]

住民です。
702さんのお気持ちはわかりますが。。。。
敷地の使い方は別としてヴィークコートができる時も同じでしたよ。
うちは超近所に住んでいてヴィークコートに入居したんですが、
休日・夜までの工事。大きな音。前の道路に泥などが散乱。かなり迷惑しました。
（うちはそこに引っ越すのでしょうがないという自分勝手な考えで見てましたが）
それこそ建設中にちょっと控え目にをお願いにいきましたが、けんもほろろでした。
反対の垂れ幕があったこともご存じだと思います。
狭い地域にマンションを建てるのですから、お互いある程度の我慢は必要かと思います。
先に建つか後に建つか。を痛感しました。
だから好き放題やってもいいということにはならないですけどね。

[704: 入居済み住民さん]

７０２です。
そうですか、ヴィークコート工事でもかなりご近所に迷惑かけたんですね。７０３さんのおっしゃるとおり、お互いさまというか持ち回りというか工事期間中についてはある程度は仕方ないかもしれませんね。
ただ、工事期間中の一時的なことではない、排ガスやごみ臭など今後もずっと続く問題については、ぜひとも野村には誠実な対応を望みたいと思っております。

[705: 匿名]

その後はどうなりましたか？

[706: 入居済み住民さん]

ここは超一流の方ばかり住んでますよ。すごいマンションです

[707: 匿名さん]

3千万円台からのマンションで超一流って。

[708: 匿名さん]

3千万円台からのマンションで超一流って。人は年収だけでは判断できないけれど。

[709: 入居済み住民さん]

７０２です。
久しぶりにこのページを開けたら「その後は？」との質問が書かれていましたのでコメントしておきます。

その後の説明会には出ていないのですが、毎説明会後に資料が配布され、それを資料を見ると、当方の要望を踏まえた設計変更が数回行われました。

具体的には、
・日照の問題で建物階数を１つ減らした。（全体の部屋数減）
・ごみや駐車場排ガス問題も、位置や建物構造を変更して回避。
・階段の向きの変更
等々、全体の収支にも影響する内容も含めて色々ありました。

管理組合の方のご尽力があったとは思いますが、先方も誠意ある対応をされたと受け止めています。