泉大津アルザタワー

[マンション派に転向]

南海泉大津駅前の中古マンション　アルザタワー泉大津の購入を検討しています。住み心地などの情報をお聞かせいただきたいです。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府泉大津市旭町18-1
交通：南海電気鉄道南海本線「泉大津」駅

[2: マンション投資家さん]

今、確実に売値を操作している。だって高すぎます。聞くところによると、スターマイカっていう会社がかなりの物件を持っていて、価格操作していると思う。55平米のクラスなら一年前で1200万円。角部屋の65平米でも1300万円で実際に取引されている。今の実態はバカ高い。

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[3: 匿名さん]

アルザタワーの高層階（東北向き）に住んでいます
私は気に入ってます　大阪方面の夜景もきれいです
夏の朝は東からの朝日が最高に気持ち良いです　ダイエーがすぐ近くにあるのも駅近なのも気に入ってます

ただ東北向きは夏は最高に良いですが　冬はかなり寒いです
いちばんの悩みは結露ですね～
窓ガラスが。。家の中で雨が降ったようになります
冬の寒い日に３人以上いて　しめきって鍋でもした日にゃ～もう大変ですね

[4: 不動産購入勉強中さん]

私も購入検討中ですが、最近のアルザは結構高いですね。
1年前と比べると15％～20％は確実に高いです。
これからもウォッチャーとして見ていきますが、高値掴みしないように・・・。

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[5: 匿名さん]

やっぱり最近は全く売れないんですね・・。
駐車場もなけりゃこんな値段で売れないわな。
売れなくてもいいような、高値見せかけの値段設定。
もうすぐ続々とでますよ以前のような格安物件が。
1100万円台や1200万円台が妥当かなこのマンションなら。

[6: 購入検討中さん]

値段下げてきだしたね。１７階　74.6㎡で1670万円。
まだまだ高いね。1450万位が妥当だと私は思う。
これからどんどん安いのが出てくるから買い急いだら損しますよ。

[7: 匿名]

もう古いね 高かったらいみやなし 外廊下だし

[8: 物件比較中さん]

最近売りに出ている、１６階で74.6㎡が１５８０万。まだまだ高いと思います。まもなく１６年を迎える老朽マンション。駐車場がついていて1550までだと思いますが・・・。

[9: 匿名はん]

泉大津ｗ

[10: 通りがかりさん]

雨漏りとかは、大丈夫何ですか？
それと楽器の持ち込みはどうでしょうか。

[11: マンション検討中さん]

現在2020年6月に売り出されているブルー27階の124平米3780万円の物件ですが、ここは昨年2900万円台で売買された物件です。その後大幅改装されていたらわかりますが、もしそのままで再販しているならたった半年で900万もアップ。 ぼったくりもいいとこ。皆さんご注意を！

[12: ペコリン]

>>11 マンション検討中さん
100万円下げてきましたね、しかしひどい内装、もうボロボロですね。まともに住むようにするには最低でも2000万円はかかりそう。ブルー棟からリビングが丸見えでプライバシー無しですね。

[13: 検討板ユーザーさん]

ここって外廊下なんですか？え？

[14: 入居前さん]

管理会社はどこでしたか？
外廊下?大分前ですが見に行きましたら真ん中は空洞で周りに廊下があり、部屋がありました。

[15: 入居前さん]

自主管理らしい？意味不明、管理会社が撤退したとか？

[16: 入居前さん]

>>15 入居前さん

[17: 買い替え検討中さん]

15番さん、意味がわかりません。自主管理？自分たちでかんりするのですか？